Onder bod
Hoppersgraaf, Heerlen
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan het Elfershof heeft een fijne, open uitstraling. Met 95 m² woonoppervlak en een perceel van 140 m² is er voldoende ruimte voor een gezin of stel. De woning uit 2000 is voorzien van energielabel C, wat betekent dat de isolatie redelijk is. De vraagprijs van €249.000 is marktconform voor een hoekwoning in deze buurt. Bekijk ook andere hoekwoningen in Heerlen voor een vergelijking.
Hoppersgraaf is een rustige, groene wijk in Heerlen. De buurt telt zo'n 1300 inwoners, met een mix van eenpersoonshuishoudens en gezinnen. Het is een stedelijke omgeving met veel voorzieningen op loopafstand. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een doorsnee inkomensbeeld zien. Meer over de buurt Hoppersgraaf lees je op de buurtpagina.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo, dat om de hoek ligt op 300 meter. Ook Albert Heijn is op loopafstand, twee straten verder. Voor kinderen zijn er scholen dichtbij: Basisschool de Horizon op 5 minuten lopen en diverse middelbare scholen, zoals het Beroepscollege Parkstad Limburg, op nog geen 10 minuten. De gemeente Heerlen biedt een compleet voorzieningenniveau.
Op dit moment wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Damen Makelaardij. De prijs is marktconform voor de buurt.
Details van deze woning
Elfershof 1, Heerlen
Gegevens uit Hoppersgraaf
Gegevens uit Hoppersgraaf
35 binnen 5 km
55 binnen 5 km
Over Elfershof 1, Heerlen
De woning aan Elfershof 1 in Heerlen heeft energielabel C.
Ja, de vraagprijs van €249.000 ligt iets onder de gemiddelde verkoopprijs van €251.250 in de buurt. De mediaanprijs in Hoppersgraaf is €265.000, dus deze woning is scherp geprijsd. Met 95 m² en een perceel van 140 m² is de prijs per m² ongeveer €2.621, wat hoger is dan het buurtgemiddelde van €2.214, maar dat komt door het relatief kleine oppervlak.
Hoppersgraaf is een stedelijke buurt met veel voorzieningen dichtbij. Er wonen veel eenpersoonshuishoudens (610) en ook gezinnen met kinderen (125). De buurt heeft een park op 200 meter en een treinstation op 1,2 km. Het is een rustige wijk met een mix van woningen, waarvan 23% eengezinswoningen zijn.
De woning heeft energielabel C. Dat is redelijk zuinig, maar niet top. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn voor een woning uit 2000. In de buurt heeft 28,6% van de koopwoningen label A, 14,3% label C en 57,1% label D of lager. Label C is dus beter dan gemiddeld in Hoppersgraaf.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: Jumbo op 300 meter en Albert Heijn op 736 meter. Ook scholen zijn dichtbij: Basisschool de Horizon op 321 meter en diverse middelbare scholen, zoals het Beroepscollege Parkstad Limburg op 553 meter. Er is ook een kinderdagverblijf op 300 meter.
In de buurt zijn 189 misdrijven geregistreerd, maar dat getal zegt niet alles zonder context. Het is een stedelijke omgeving met een hoge bevolkingsdichtheid. Voor specifieke veiligheidsinformatie kun je het beste de lokale politie raadplegen.
De gemiddelde verkooptijd van koopwoningen in Hoppersgraaf is 114 dagen. Dat is relatief lang, wat kan wijzen op een rustige markt. Deze woning staat nu te koop, dus het is lastig te zeggen hoe snel hij verkocht zal zijn.
6 woningen in de buurt Hoppersgraaf
