Fahrenheitstraat 1
Kruiningen - Zandweg, Reimerswaal
BuurtEen hoekwoning in Kruiningen
Deze hoekwoning aan de Fahrenheitstraat staat in Kruiningen, een dorp in Zeeland waar het rustig wonen is. Met een vraagprijs van 275.000 euro is de prijs marktconform voor een woning van dit type in de gemeente. Het is een van de hoekwoningen in Reimerswaal die momenteel te koop staan.
De woning zelf
De woning is gebouwd in 1978 en heeft een woonoppervlakte van 96 vierkante meter volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 97 vierkante meter aangeeft. Het perceel is 343 vierkante meter groot. De woning heeft drie slaapkamers en een energielabel C.
De buurt Kruiningen - Zandweg
De buurt Kruiningen - Zandweg telt ongeveer 1770 inwoners, waarvan een kwart jonger is dan 15 jaar. Bewoners van de gemeente Reimerswaal geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,9; een van hen zegt: "Het is een leuke buurt waar iedereen elkaar kent en elkaar altijd zal helpen en samen houden we het netjes." Een ander noemt het "een rustige kindvriendelijke buurt" met "amper verkeer".
Voorzieningen en bereikbaarheid
De basisschool dr. A. Comrieschool ligt op 111 meter, dus de kinderen kunnen lopend naar school. Voor boodschappen is de Coop op 694 meter de dichtstbijzijnde supermarkt, en de Aldi is op 1177 meter. De huisartsenpraktijk L.M.E.F. Breukers zit in Hansweert, op 1,6 kilometer. De bushalte Kruiningen, Zandweg is op 133 meter en wordt bediend door lijn 599 en 639. Het treinstation Kruiningen-Yerseke ligt op 1,6 kilometer. De gemeente Reimerswaal heeft verder voorzieningen zoals een bibliotheek op 600 meter en een park op 500 meter. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 52 dB Lden, boven de norm, terwijl spoorweglawaai met 31 dB Lden onder de norm blijft. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd; het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Neeskens Makelaars op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Fahrenheitstraat 1, Kruiningen
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 275.000 euro. De prijs per vierkante meter is 2.865 euro, gebaseerd op de opgave van de makelaar. Er zijn geen vergelijkingscijfers voor de buurt beschikbaar in de gegevens, dus een directe vergelijking met andere woningen in Kruiningen - Zandweg is niet te maken. De prijs lijkt marktconform voor een hoekwoning van dit formaat in de gemeente Reimerswaal.
Hoeveel slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft drie slaapkamers. Verder is er een woonoppervlakte van 96 vierkante meter volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 97 vierkante meter aangeeft. Het perceel is 343 vierkante meter groot. Het bouwjaar is 1978 en het energielabel is C.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 52 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 31 dB Lden, onder de norm. Dit zijn indicaties op adresniveau uit openbare data, geen metingen ter plaatse.
Zijn er supermarkten en scholen in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is de Coop op 694 meter, gevolgd door de Aldi op 1177 meter. Binnen vijf kilometer zijn er vier supermarkten. De basisschool dr. A. Comrieschool ligt op 111 meter en Alberoschool Kindcentrum De Welle op 208 meter. Er zijn tien scholen binnen vijf kilometer.
Hoe is de buurt Kruiningen - Zandweg?
De buurt heeft ongeveer 1770 inwoners, waarvan 23 procent jonger is dan 15 jaar. Bewoners van de gemeente Reimerswaal geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,9. Een bewoner zegt: "Het is een leuke buurt waar iedereen elkaar kent en elkaar altijd zal helpen en samen houden we het netjes." Een ander noemt het "een rustige kindvriendelijke buurt".
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De bushalte Kruiningen, Zandweg ligt op 133 meter en wordt bediend door lijn 599 en 639. Het treinstation Kruiningen-Yerseke ligt op 1,6 kilometer. Daarmee is de woning goed bereikbaar met zowel bus als trein.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details zoals tuin, balkon, garage of isolatie. Daardoor is het niet mogelijk om daar iets over te zeggen. Deze informatie staat niet in de advertentie.
