Berghoekstraat 21
Kruiningen - Kern, Reimerswaal
Bekijk buurtEen vrijstaande woning met karakter in Kruiningen
Deze vrijstaande woning uit 1947 staat in de kern van Kruiningen, een dorp waar bewoners elkaar kennen en helpen. Met een vraagprijs van 315.000 euro is dit een marktconforme prijs voor een woning van dit type in de gemeente Reimerswaal. De woning heeft een woonoppervlakte van 82 vierkante meter volgens de makelaar, wat neerkomt op 3.841 euro per vierkante meter.
De woning zelf
De woning heeft 4 kamers, waaronder 2 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 3 woonlagen. De inhoud is 333 kubieke meter. Volgens de makelaar heeft de woning dubbel glas en een c.v.-ketel. Rondom het huis ligt een tuin van 265 vierkante meter, gelegen op het zuidwesten. Het energielabel is D.
Een dorp met een hechte gemeenschap
Kruiningen - Kern telt bijna 2.000 inwoners, met een mix van leeftijden en huishoudens. Bewoners van de gemeente Reimerswaal geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,88. Een bewoner zegt: "Het is een leuke buurt waar iedereen elkaar kent en elkaar altijd zal helpen en samen houden we het netjes." Een ander noemt het "een rustige buurt met veel jonge gezinnen maar ook wel oudere die in bungalows wonen." De buurt Kruiningen - Kern heeft een omgevingsadressendichtheid van 560, wat duidt op een landelijke omgeving.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Coop op 294 meter of de Aldi op 418 meter. Basisschool Voorhoute zit op 294 meter, en kinderdagverblijf en huisarts zijn ook dichtbij. De dichtstbijzijnde bushalte is Kruiningen, de Uitkijk op 159 meter, met lijnen 594, 599, 639, 643, 644, 645 en 647. Het treinstation Kruiningen-Yerseke ligt op 1,9 kilometer. Voor een ziekenhuis ben je aangewezen op Goes, op 9,9 kilometer. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 56 dB Lden, boven de norm, en van spoorweglawaai 31 dB Lden, onder de norm. Het funderingsrisico is verhoogd, omdat de woning in 1947 op kleigrond is gebouwd. Wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, maar het overstromingsrisico is laag. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron en aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Makelaardij de Groot op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Berghoekstraat 21, Kruiningen
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 315.000 euro. De woning is een vrijstaande eengezinswoning met een woonoppervlakte van 82 vierkante meter volgens de makelaar. Dat komt neer op 3.841 euro per vierkante meter. De prijs is marktconform voor een vrijstaande woning in deze omgeving.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft 4 kamers, waaronder 2 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 3 woonlagen. De inhoud is 333 kubieke meter. Volgens de makelaar heeft de woning dubbel glas en een c.v.-ketel. Rondom het huis ligt een tuin van 265 vierkante meter, gelegen op het zuidwesten.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is verhoogd, volgens openbare risicodata. De woning is gebouwd in 1947 op kleigrond, wat kan duiden op houten palen of een ondiepe fundering. In deze buurt heeft 2% van de panden een verhoogd paalrot-risico. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Coop supermarkt ligt op 294 meter en de Aldi op 418 meter. Basisschool Voorhoute zit op 294 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Kruiningen, de Uitkijk op 159 meter, met lijnen 594, 599, 639, 643, 644, 645 en 647. Het treinstation Kruiningen-Yerseke ligt op 1,9 kilometer.
Hoe is de buurt Kruiningen - Kern?
De buurt telt bijna 2.000 inwoners, met een mix van leeftijden. Bewoners van de gemeente Reimerswaal geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,88. Een bewoner zegt: "Het is een leuke buurt waar iedereen elkaar kent en elkaar altijd zal helpen en samen houden we het netjes." Een ander noemt het "een rustige buurt met veel jonge gezinnen maar ook wel oudere die in bungalows wonen."
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is D. Dit label geeft een indicatie van de energiezuinigheid van de woning. Een lager label kan hogere stookkosten betekenen. Volgens de makelaar heeft de woning dubbel glas, wat kan bijdragen aan warmtebehoud.
Is er sprake van geluidsoverlast?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 56 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. De geluidsbelasting van spoorweglawaai is 31 dB Lden, wat onder de norm ligt. Dit zijn indicaties op adresniveau, gebaseerd op openbare data.
Wat is het overstromingsrisico?
Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Wateroverlast bij hevige regen is verhoogd. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Statistieken van Kruiningen - Kern
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €447.450 | €410.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.216 | – |
Statistieken van Kruiningen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €447.450 | €410.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.216 | – |
Ervaringen van Reimerswaal
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het is een leuke buurt waar iedereen elkaar kent en elkaar altijd zal helpen en samen houden we het netjes. Wel vindt ik het zelf jammer dat er zo weinig winkels en andere leuke activiteiten zijn. Sinds kort zijn we wel als straat lid van een lief en leed straat ofzo.dat is heel leuk zo leer je elkaar nog beter kennen
Regelmatig contact
Hele rustige buurt met veel jonge gezinnen maar ook wel oudere die in bungalows wonen. Amper verkeer in onze buurt en het ziet er schoon uit. Iets meer groen zou wel mogen maar er valt niks te klagen. Het centrum is snel te bereiken vanuit onze buurt
Prima.
Goed
Fijne buurt. Voorzieningenniveau is wel laag. Weinig winkels etc
Statistieken van Reimerswaal
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €374.475 | €341.081 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.175 | – |
| Huurprijs | €1.200 p/m | €1.200 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Berghoekstraat 21, Kruiningen
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
