Fazant 13

De vraagprijs van €695.000 ligt 20% boven de gemiddelde vraagprijs in Legmeer (€576.929). De woning is echter uit 2020, heeft een energielabel A+++ en een perceel van 150 m². In de buurt worden woningen gemiddeld voor €526.938 verkocht, maar die zijn vaak ouder en minder zuinig. De prijs is aan de hoge kant, maar past bij de kwaliteit.

De maandlasten hangen af van je hypotheekrente, looptijd en eigen inleg. Met een hypotheek van €695.000 en een rente van 4% betaal je ongeveer €3.300 bruto per maand. Het energielabel A+++ betekent zeer lage energiekosten, maar exacte bedragen zijn niet te geven zonder je persoonlijke situatie.

Legmeer is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen en gezinnen. Er zijn veel parken en speelplekken, en de misdaadcijfers zijn laag (228 misdrijven per jaar op 8.640 inwoners). De buurt is kindvriendelijk en heeft een dorps karakter, ondanks de nabijheid van Uithoorn centrum.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals De Kwikstaart en Openbare Basisschool Toermalijn (beide op 186 meter). Voor voortgezet onderwijs kun je terecht bij PSU (805 meter) en Alkwin Kollege (893 meter). Ook zijn er kinderdagverblijven dichtbij.

De woning heeft energielabel A+++, het hoogste label. Dat betekent dat hij zeer energiezuinig is, met een lage warmtevraag en vaak voorzien van zonnepanelen en een warmtepomp. In Legmeer heeft slechts 9% van de koopwoningen label A+, dus deze woning steekt positief af.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 11,1 km afstand, dus voor de trein ben je aangewezen op de auto of bus. Er zijn busverbindingen in de buurt, maar specifieke lijnen worden niet genoemd.