Lent, Nijmegen
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Floralaan in Lent ademt ruimte en rust. Met 178 m² woonoppervlak is hij flink ruimer dan de gemiddelde koopwoning in de buurt. De woning heeft een energielabel B, wat duidt op een redelijk zuinige woning. De vraagprijs van €685.000 is aan de hoge kant, maar past bij de royale oppervlakte en de gunstige ligging. Bekijk ook het aanbod van hoekwoningen in Nijmegen.
Lent is een groene wijk aan de noordkant van Nijmegen, met veel eengezinswoningen en een dorps karakter. Op basis van zes beoordelingen geven bewoners de buurt gemiddeld een 7,75. Een bewoner zegt: "Rust en Ruimte. Rustig en vriendelijk. Privacy. Hulp waar nodig." Enkele bewoners: "Een fijne kindvriendelijke en gezellige buurt" en "Rustig. Saai maar rustig." De buurt telt ruim 14.500 inwoners, met veel gezinnen en een mix van leeftijden. Meer weten? Lees verder over de buurt Lent.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jan Linders op een kleine kilometer afstand, of bij SPAR en Aldi op iets meer dan een kilometer. Basisschool RK BS De Geldershof zit om de hoek, op vijf minuten lopen, en ook KC De Verbinding is dichtbij. Voor het voortgezet onderwijs is Citadel College locatie Griftdijk op tien minuten lopen. De gemeente Nijmegen biedt verder alle stedelijke voorzieningen op fietsafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder BestePrijsMakelaars B.V., Huispedia, Funda en Vastgoed Nederland.
Details van deze woning
Floralaan 9, Lent
Goed · 6 bewoners
Rustlg en vriendelijk. Privacy. Hulp waar nodig.
Ik ben hier opgegroeid en dat heb ik goed ervaren. Ik heb op een goede basisschool gezeten. Er zijn er zelfs meerdere. Zo heeft mijn broertje op een andere basisschool gezeten omdat dat onderwijs beter voor hem was. Ik woon zo’n 10 minuten fietsen van Nijmegen centrum af dus dat is ideaal. Ik ben erg enthousiast over Lent en zal er misschien wel terugkomen na mijn studententijd die ik straks ga hebben
Saai maar rustig.
De buurt is erg prettig om in te wonen vanwegen genoeg voorzieningen en de kinderen hebben genoeg ruimte om in de buitenlucht te spelen
De buurt is schoon, netjes. Weinig last van overlast. Ik ken mijn buren niet en er zijn geen buurtfeesten. Dat vind ik niet erg. Soms is er gezeik in de buurt over hele kleine dingen. Dat is irritant. Verder erg positief! Er is een bos op loopafstand en supermarkt en stad op fietsafstand. Genoeg scholen in Nijmegen. Alles lekker dichtbij.
Ik ben heel blij dat ik in deze tijd een mooie sociale huurwoning heb. Maar de wijk ligt pal aan de N325 die de afgelopen 10 jaar vele malen drukker is geworden. Niemand houdt zich aan de 50km grens en het wegdek is slecht dus helaas veel last van geluidsoverlast. De gemeente doet er niets mee, sociale huur staat onder aan het lijstje geloof ik . Verder wordt er helaas veel afval op straat gegooid. Uit de auto’s die langs razen maar ook omdat er geen goede voorziening is voor het restafval en plastic wat 1x per 2 weken opgehaald wordt en dus vaak veels te vroeg aan de weg gezet wordt waardoor vogels en ander ongedierte alles opentrekken. Nijmegen en Lent zijn enorm gegroeid qua woonvoorzieningen. Heel fijn, want er is woningnood, maar de extreme verschillen tussen sociale huur beleid en enorme luxe villlas beleid is helaas erg groot en dat voelt wel alsof je een tweederangs burger bent helaas
Gegevens uit Lent
Gegevens uit Lent
34 binnen 5 km
58 binnen 5 km
Over Floralaan 9, Lent
De vraagprijs van €685.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in Lent (€635.350) en de mediaanvraagprijs (€605.245). De woning is met 178 m² echter 35% groter dan het buurtgemiddelde van 132 m², wat de hogere prijs deels verklaart. Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat van de woning en de exacte afwerking.
Lent ligt aan de noordkant van Nijmegen, vlak over de Waal. Het treinstation Nijmegen Lent ligt op 1,4 km afstand, goed te lopen of te fietsen. Vanaf daar reis je in enkele minuten naar Nijmegen Centraal. De auto rijdt via de Waalbrug of de rotonde snel de stad in.
Lent is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen (82% van de woningen). Het is kindvriendelijk: er wonen veel gezinnen en er zijn meerdere basisscholen. Bewoners waarderen de rust en ruimte, al wordt het soms als 'saai' ervaren. De stedelijkheid is matig (3 op een schaal van 5), met een omgevingsadressendichtheid van 1282 adressen per km².
Op loopafstand vind je basisscholen RK BS De Geldershof (527 m) en KC De Verbinding (707 m). Voor voortgezet onderwijs is Citadel College locatie Griftdijk op 889 m. Ook zijn er andere basisscholen zoals Het Talent en De Verwondering op iets meer dan een kilometer.
In de CBS-data over Lent worden 436 misdrijven geregistreerd. Dat aantal zegt op zichzelf niet zoveel; het hangt af van de ernst en de trend. Buurtbewoners geven in reviews geen melding van onveiligheid. Voor een actueel beeld kun je de politiecijfers raadplegen.
De woning heeft energielabel B. Dat is een officieel label, geregistreerd in EP-Online. Label B is redelijk zuinig: je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met label C of lager. In de buurt heeft 66,7% van de koopwoningen label A+ of beter, dus deze woning scoort iets minder dan het gemiddelde in Lent.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loop- of fietsafstand. Jan Linders is het dichtstbij (1,1 km), gevolgd door SPAR (1,4 km) en Aldi (1,5 km). Ook Ekoplaza en PLUS zijn binnen 1,8 km bereikbaar. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver.
Het perceel is 236 m² groot. Dat is een royale maat voor een hoekwoning in deze buurt. De exacte indeling van de tuin (bijv. voor- of achtertuin, ligging op het zuiden) staat niet in de advertentie, maar bij een hoekwoning is er vaak tuin aan twee zijden.
6 woningen in de buurt Lent
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
