Lent, Nijmegen
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Floralaan in Lent is met 178 m² woonoppervlak flink ruimer dan de gemiddelde koopwoning in de buurt. De woning uit 1980 heeft energielabel B en een perceel van 236 m². Met een vraagprijs van €685.000 is dit een marktconform aanbod, zeker gezien de ruime oppervlakte. Bekijk ook andere hoekwoningen in Nijmegen voor vergelijkbare opties.
Lent is een rustige, groene wijk aan de noordkant van Nijmegen. De buurt telt ruim 14.500 inwoners en bestaat voor 82% uit eengezinswoningen. Bewoners waarderen de rust en ruimte: "Rustig en vriendelijk. Privacy. Hulp waar nodig," zegt een bewoner. Een ander noemt het "een fijne kindvriendelijke en gezellige buurt" met goede basisscholen. De meeste woningen zijn koopwoningen (63%) en de buurt heeft een gemiddelde stedelijkheid. Meer weten? Lees verder over de buurt Lent.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jan Linders op ruim een kilometer afstand, of bij SPAR en Aldi iets verderop. Basisschool RK BS De Geldershof is om de hoek, op 5 minuten lopen. Ook KC De Verbinding en het Citadel College zijn op loopafstand. Het treinstation ligt op 1,4 km. De gemeente Nijmegen biedt verder alle stedelijke voorzieningen op fietsafstand.
De woning wordt op het moment van schrijven via meerdere kanalen aangeboden, waaronder BestePrijsMakelaars B.V., Funda, Pararius en Vastgoed Nederland.
Details van deze woning
Floralaan 9, Lent
Goed · 6 bewoners
Rustlg en vriendelijk. Privacy. Hulp waar nodig.
Ik ben hier opgegroeid en dat heb ik goed ervaren. Ik heb op een goede basisschool gezeten. Er zijn er zelfs meerdere. Zo heeft mijn broertje op een andere basisschool gezeten omdat dat onderwijs beter voor hem was. Ik woon zo’n 10 minuten fietsen van Nijmegen centrum af dus dat is ideaal. Ik ben erg enthousiast over Lent en zal er misschien wel terugkomen na mijn studententijd die ik straks ga hebben
Saai maar rustig.
De buurt is erg prettig om in te wonen vanwegen genoeg voorzieningen en de kinderen hebben genoeg ruimte om in de buitenlucht te spelen
De buurt is schoon, netjes. Weinig last van overlast. Ik ken mijn buren niet en er zijn geen buurtfeesten. Dat vind ik niet erg. Soms is er gezeik in de buurt over hele kleine dingen. Dat is irritant. Verder erg positief! Er is een bos op loopafstand en supermarkt en stad op fietsafstand. Genoeg scholen in Nijmegen. Alles lekker dichtbij.
Ik ben heel blij dat ik in deze tijd een mooie sociale huurwoning heb. Maar de wijk ligt pal aan de N325 die de afgelopen 10 jaar vele malen drukker is geworden. Niemand houdt zich aan de 50km grens en het wegdek is slecht dus helaas veel last van geluidsoverlast. De gemeente doet er niets mee, sociale huur staat onder aan het lijstje geloof ik . Verder wordt er helaas veel afval op straat gegooid. Uit de auto’s die langs razen maar ook omdat er geen goede voorziening is voor het restafval en plastic wat 1x per 2 weken opgehaald wordt en dus vaak veels te vroeg aan de weg gezet wordt waardoor vogels en ander ongedierte alles opentrekken. Nijmegen en Lent zijn enorm gegroeid qua woonvoorzieningen. Heel fijn, want er is woningnood, maar de extreme verschillen tussen sociale huur beleid en enorme luxe villlas beleid is helaas erg groot en dat voelt wel alsof je een tweederangs burger bent helaas
Gegevens uit Lent
Gegevens uit Lent
34 binnen 5 km
58 binnen 5 km
Over Floralaan 9, Lent
De vraagprijs van €685.000 ligt boven de gemiddelde koopsom in Lent (€642.808) en de mediaan (€625.000). De woning is met 178 m² echter 30% groter dan het buurtgemiddelde van 137 m², wat de hogere prijs deels verklaart. De prijs per m² komt uit op €3.848, lager dan het gemiddelde van €4.765 in de buurt. Daarmee is de prijs marktconform voor een ruime hoekwoning met energielabel B.
Lent wordt door bewoners omschreven als rustig, groen en kindvriendelijk. Uit zes beoordelingen komt een gemiddelde score van 7,75. Een bewoner zegt: "Rustig en vriendelijk. Privacy. Hulp waar nodig." Een ander noemt het "een fijne kindvriendelijke en gezellige buurt" met meerdere goede basisscholen. De buurt bestaat voornamelijk uit eengezinswoningen en heeft een gemiddelde stedelijkheidsgraad.
Op loopafstand (5-10 minuten) vind je basisscholen RK BS De Geldershof (527 m) en KC De Verbinding (707 m). Ook het Citadel College voor voortgezet onderwijs is dichtbij (889 m). Verderop liggen Basisschool Het Talent en De Verwondering. In totaal zijn er 58 scholen binnen 5 km, dus de keuze is ruim.
Het centrum van Nijmegen ligt op ongeveer 10 minuten fietsen, zoals een bewoner aangeeft. Met de auto ben je er in een paar minuten. Het treinstation Lent ligt op 1,4 km afstand, vanwaar je in 5 minuten naar Nijmegen Centraal reist. Ook busverbindingen zijn in de buurt.
De woning heeft energielabel B, wat betekent dat het een zuinige woning is. In de buurt heeft 50% van de koopwoningen label A+ en 32% label A, dus label B is iets minder zuinig dan het gemiddelde, maar nog steeds goed. De stookkosten zullen naar verwachting lager zijn dan bij woningen met label C of lager.
Ja, op ruim een kilometer afstand zit Jan Linders. Ook SPAR, Aldi, Ekoplaza en PLUS zijn binnen 1,5 tot 2 km te vinden. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver.
6 woningen in de buurt Lent
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
