Niet meer online
Lanenrijk, Amsterdam
Bekijk buurtDeze hoekwoning uit 2019 staat in de Bloemendalerpolder, een nieuwe wijk in Weesp. Met 159 m² woonoppervlak en een perceel van 249 m² is het een flink huis. De woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer zuinig is. De vraagprijs van €1.100.000 is aan de hoge kant, maar past bij het aanbod van hoekwoningen in Amsterdam.
De buurt Lanenrijk is nog jong, met alle woningen gebouwd na 2010. Het is een echte gezinsbuurt: veel huishoudens hebben kinderen en de gemiddelde huishoudensgrootte is 3,1. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich. De buurt Lanenrijk is rustig en groen.
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn op 10 minuten lopen of Dekamarkt op 12 minuten. De Brede School Weesperrijk en Jozefschool/De Nieuwe Jozef zitten om de hoek, op 4 minuten lopen. Het treinstation van Weesp is op 20 minuten lopen. De gemeente Amsterdam is goed bereikbaar.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Aemestelle Makelaars Weesp op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Fort Abcoudestraat 105, Weesp
De vraagprijs van €1.100.000 ligt iets onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€1.350.000), maar die is gebaseerd op slechts één andere woning. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt was €775.000, maar dat betrof andere woningen. Deze woning is groter en nieuwer, dus de prijs lijkt marktconform voor een hoekwoning van 159 m² met energielabel A.
Lanenrijk is een rustige, jonge gezinsbuurt met veel eengezinswoningen (86%). Bijna alle woningen zijn koopwoningen (98%). Er wonen veel gezinnen met kinderen en weinig ouderen. De buurt heeft een matige stedelijkheid (3 op een schaal van 5) en een omgevingsadressendichtheid van 1443, wat betekent dat het niet heel druk is.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Brede School Weesperrijk en Jozefschool/De Nieuwe Jozef zitten beide op 287 meter (4 minuten lopen). Ook IKC Cadans Weesp (706 meter) en Brede School Kors Breijer (650 meter) zijn dichtbij. Voor voortgezet onderwijs is Vechtstede College op 1 km.
Het treinstation van Weesp ligt op 1,7 km afstand, ongeveer 20 minuten lopen. Vanaf daar kun je naar Amsterdam Centraal of andere bestemmingen.
De woning heeft energielabel A, het op een na beste label. Dat betekent dat hij zeer zuinig is in energieverbruik. In de buurt hebben alle woningen label A of A+, dus dit is normaal voor deze wijk. Je kunt lage stookkosten verwachten.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. Albert Heijn op 836 meter (10 minuten lopen) en Dekamarkt op 967 meter (12 minuten). Ook Vomar (1290 meter) en SPAR (2,1 km) zijn bereikbaar.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €1.350.000 | €1.350.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.438 | – |
| Huurprijs | €3.450 p/m | €3.450 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €752.390 | €667.637 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.740 | – |
| Huurprijs | €2.415 p/m | €2.415 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden. 's nachts is het er stil en donker. Dat vind ik belangrijk voor de dieren. De buurt is goed bereikbaar met metro 54 en voorzieningen zijn op loopafstand in winkelcentrum de Poort. 1 ding is een ongelofelijke doorn in het oog en dat is de hygiene. Het is dagelijks een puinzoo bij de vuilcontainers. Zwerfafval waait overal naar toe. En hoewel we met een aantal bewoners dagelijks 'prikken' en opruimen is het een never ending story. Ik zou zo graag zien dat daar een oplossing voor komt.
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €826.178 | €696.371 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.912 | – |
| Huurprijs | €2.782 p/m | €2.618 p/m |
| Huur per m² | €33 p/m | – |
Fort Abcoudestraat 105, Weesp
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
