Verkocht onder voorbehoud
Heidebuurt, Velsen
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Frans Naereboutstraat 18 in IJmuiden ademt de sfeer van 1914: een klassieke voorgevel, hoge plafonds en een eigenzinnige indeling die je niet in nieuwbouw vindt. Met 100 m² woonoppervlak en een perceel van 65 m² biedt het huis verrassend veel ruimte voor een gezin of stel. De vraagprijs van €380.000 is marktconform voor een hoekwoning in deze staat en buurt. Bekijk ook andere hoekwoningen in Velsen om te vergelijken.
De buurt Heidebuurt is een rustige woonwijk met een mix van gezinnen, alleenstaanden en ouderen. Van de 1.270 inwoners woont het grootste deel in eengezinswoningen (93%), en 87% van de woningen is koop. De buurt heeft een gemiddelde stedelijkheid (omgevingsadressendichtheid 2.345), wat betekent dat voorzieningen dichtbij zijn maar het niet te druk is. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, dus het beeld komt vooral uit de cijfers.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar de Albert Heijn op 176 meter, of je fietst naar Vomar of Dekamarkt op een paar minuten. Ouders kunnen de kinderen lopend naar basisschool De Vliegende Hollander brengen (160 meter) of naar de Sint Franciscus-School (530 meter). Voor voortgezet onderwijs is Technisch College Velsen op 604 meter een optie. De gemeente Velsen biedt verder parken, restaurants en een bibliotheek op loopafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Zuidam Makelaardij op Funda. De prijs en specificaties zijn actueel, maar check altijd de laatste stand bij de makelaar.
Details van deze woning
Frans Naereboutstraat 18, Ijmuiden
Gegevens uit Heidebuurt
23 binnen 5 km
39 binnen 5 km
Over Frans Naereboutstraat 18, Ijmuiden
Ja, voor een hoekwoning uit 1914 met 100 m² woonoppervlak en een perceel van 65 m² in de Heidebuurt is €380.000 marktconform. De prijs ligt in lijn met vergelijkbare woningen in de buurt, al is het bouwjaar 1914 wel iets om rekening mee te houden voor onderhoud.
De Heidebuurt is een rustige, gemengde wijk met veel eengezinswoningen en koopwoningen. Het is er niet te druk, maar voorzieningen als supermarkten, scholen en parken zijn op loopafstand. De buurt heeft een gemiddelde stedelijkheid.
Het energielabel is C, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn voor een huis van deze leeftijd. Label C is een stuk beter dan de oude labels D tot en met G, maar minder zuinig dan A of B.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool De Vliegende Hollander zit op 160 meter, en de Sint Franciscus-School op 530 meter. Voor voortgezet onderwijs is Technisch College Velsen op 604 meter een optie. Ook zijn er scholen voor speciaal onderwijs in de buurt.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 3,8 kilometer afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de fiets of een korte autorit. Vanaf daar kun je naar bestemmingen als Haarlem en Amsterdam reizen.
Een woning uit 1914 heeft vaak karakteristieke details, maar vraagt ook onderhoud. Denk aan de staat van het dak, de fundering en de kozijnen.
6 woningen in de buurt Heidebuurt
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
