Verkocht onder voorbehoud
Schepenbuurt Cartesiusweg en omgeving, Utrecht
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Fregatstraat 88 ademt de sfeer van de jaren '40, met een flinke dosis eigenzinnigheid. Met 103 m² woonoppervlak en een eigen perceel van 111 m² is het een fijne plek voor wie van een eigen tuin houdt. De woning heeft energielabel C, wat betekent dat er nog wat te verbeteren valt, maar de basis is solide. Met een vraagprijs van €650.000 is de prijs marktconform voor een hoekwoningen in Utrecht van dit formaat.
De buurt Schepenbuurt, Cartesiusweg e.o. is een levendige wijk in Utrecht-West. Op basis van één beoordeling geeft een bewoner aan: "De buurt is een chaos en de mensen zijn racist en boos." De buurt telt 1.830 inwoners, met veel jonge mensen tussen de 25 en 45 jaar. Het is een stedelijke omgeving met een hoge dichtheid, maar ook met een park of plantsoen op slechts twee straten verder.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn op tien minuten lopen, of bij de Aldi of Nettorama iets verderop. In de buurt zijn diverse basisscholen, zoals Agora Hub030 en de Van Asch van Wijckschool, beide op loopafstand. Ook het voortgezet onderwijs is dichtbij, met Academie Tien om de hoek. De gemeente Utrecht biedt een uitgebreid voorzieningenniveau.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Beumer aangeboden.
Details van deze woning
Fregatstraat 88, Utrecht
Matig · 1 bewoner
Mijn ervaring in de buurt was vroeger erg goed. Het was leuk en gezellig. Nu wonen er wat mensen die het een stuk minder gezellig maken en zorgen voor onterechte overlast. Je word onterecht beschuldigd en er word gelijk politie bij getrokken. Ik vind het persoonlijk geen veilige buurt, auto’s rijden er ook erg hard en veel kinderen die onvoorzichtig omgaan met scooters of fatbikes
Gegevens uit Schepenbuurt Cartesiusweg en omgeving
Gegevens uit Schepenbuurt Cartesiusweg en omgeving
71 binnen 5 km
139 binnen 5 km
Over Fregatstraat 88, Utrecht
De woning aan Fregatstraat 88 in Utrecht heeft energielabel C.
De vraagprijs van €650.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs van €568.333 in de buurt, maar dat is gebaseerd op negen verkochte woningen. De gemiddelde vraagprijs in de buurt is €635.000, dus deze woning zit aan de bovenkant van het segment. Het is een hoekwoning met een eigen perceel, wat de prijs kan rechtvaardigen.
Het treinstation ligt op ongeveer 900 meter afstand, dus op tien minuten lopen. De buurt is zeer stedelijk met een omgevingsadressendichtheid van 3.186, wat betekent dat er veel voorzieningen en openbaar vervoer in de buurt zijn.
Het is een hoekwoning uit 1946 met een woonoppervlak van 103 m² en een perceel van 111 m². Het energielabel is C. De woning heeft een eigen tuin en is onderdeel van een rij, maar door de hoekpositie heeft het meer privacy en buitenruimte.
Uit de buurtreview komt naar voren dat een bewoner de buurt als chaotisch ervaart, met hardrijdende auto's en overlast van scooters. Er zijn 302 misdrijven geregistreerd in de buurt, maar het is niet duidelijk over welke periode. Het is goed om zelf een kijkje te nemen en te ervaren hoe het er overdag en 's avonds aan toe gaat.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Agora Hub030 (609 meter) en Van Asch van Wijckschool (759 meter). Voor voortgezet onderwijs is Academie Tien op 771 meter. Ook zijn er kinderdagverblijven in de buurt.
De gemiddelde verkooptijd van woningen in de buurt is 31 dagen. Dat is relatief kort, wat aangeeft dat er vraag is naar woningen in deze wijk. Houd er rekening mee dat dit gemiddelde is en per woning kan verschillen.
6 woningen in de buurt Schepenbuurt Cartesiusweg en omgeving
