8 uur geleden ontdekt
Lent, Nijmegen
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Galiciëstraat in Lent is gebouwd in 2017 en heeft energielabel A, wat betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. Met 119 m² woonoppervlak en een perceel van maar liefst 48097 m² is dit een uniek aanbod. De vraagprijs van €565.000 ligt 18% onder het buurtgemiddelde, wat deze woning scherp geprijsd maakt vergeleken met andere hoekwoningen in Nijmegen.
Lent is een rustige, kindvriendelijke buurt in Nijmegen-Noord. Een bewoner zegt: 'Rustig en vriendelijk. Privacy. Hulp waar nodig.' Een ander noemt het 'een fijne kindvriendelijke en gezellige buurt.' Op basis van zes beoordelingen scoort de buurt een 7,75. De meeste woningen zijn eengezinswoningen (82%) en koopwoningen (63%), en de buurt telt veel gezinnen met kinderen. Bekijk meer over de buurt Lent.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jan Linders, om de hoek op 272 meter. Ook Aldi is op loopafstand (991 meter). In de buurt zijn meerdere basisscholen, zoals De Verwondering (398 meter) en RK BS De Geldershof (401 meter). Voor voortgezet onderwijs is het Citadel College locatie Griftdijk op 549 meter. Het treinstation is op 1,4 km afstand, goed bereikbaar met de fiets. De gemeente Nijmegen biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Disveld Makelaardij op Vastgoed Nederland.
Details van deze woning
Galiciëstraat 11, Lent
Goed · 6 bewoners
Rustlg en vriendelijk. Privacy. Hulp waar nodig.
Ik ben hier opgegroeid en dat heb ik goed ervaren. Ik heb op een goede basisschool gezeten. Er zijn er zelfs meerdere. Zo heeft mijn broertje op een andere basisschool gezeten omdat dat onderwijs beter voor hem was. Ik woon zo’n 10 minuten fietsen van Nijmegen centrum af dus dat is ideaal. Ik ben erg enthousiast over Lent en zal er misschien wel terugkomen na mijn studententijd die ik straks ga hebben
Saai maar rustig.
De buurt is erg prettig om in te wonen vanwegen genoeg voorzieningen en de kinderen hebben genoeg ruimte om in de buitenlucht te spelen
De buurt is schoon, netjes. Weinig last van overlast. Ik ken mijn buren niet en er zijn geen buurtfeesten. Dat vind ik niet erg. Soms is er gezeik in de buurt over hele kleine dingen. Dat is irritant. Verder erg positief! Er is een bos op loopafstand en supermarkt en stad op fietsafstand. Genoeg scholen in Nijmegen. Alles lekker dichtbij.
Ik ben heel blij dat ik in deze tijd een mooie sociale huurwoning heb. Maar de wijk ligt pal aan de N325 die de afgelopen 10 jaar vele malen drukker is geworden. Niemand houdt zich aan de 50km grens en het wegdek is slecht dus helaas veel last van geluidsoverlast. De gemeente doet er niets mee, sociale huur staat onder aan het lijstje geloof ik . Verder wordt er helaas veel afval op straat gegooid. Uit de auto’s die langs razen maar ook omdat er geen goede voorziening is voor het restafval en plastic wat 1x per 2 weken opgehaald wordt en dus vaak veels te vroeg aan de weg gezet wordt waardoor vogels en ander ongedierte alles opentrekken. Nijmegen en Lent zijn enorm gegroeid qua woonvoorzieningen. Heel fijn, want er is woningnood, maar de extreme verschillen tussen sociale huur beleid en enorme luxe villlas beleid is helaas erg groot en dat voelt wel alsof je een tweederangs burger bent helaas
Gegevens uit Lent
Gegevens uit Lent
28 binnen 5 km
54 binnen 5 km
Over Galiciëstraat 11, Lent
De woning aan Galiciëstraat 11 in Lent heeft energielabel A.
De vraagprijs van €565.000 ligt 18% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€691.000) en ook onder de mediaan (€605.000). De gemiddelde verkoopprijs in de buurt was €594.833. Gezien het energielabel A, het bouwjaar 2017 en het ruime perceel is de prijs aan de scherpe kant.
Het perceel is maar liefst 48097 m², wat uitzonderlijk groot is voor een hoekwoning. Dit biedt veel mogelijkheden voor tuin, privacy of eventuele uitbreiding, maar check wel de bestemmingsplannen bij de gemeente.
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer zuinig is. In de buurt heeft 63,2% van de woningen label A+ en 26,3% label A, dus dit is een goede score. Je kunt lage energiekosten verwachten.
Lent ligt op 10 minuten fietsen van Nijmegen centrum. Het treinstation is op 1,4 km afstand. De buurt is rustig maar goed ontsloten.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: De Verwondering (398 m), RK BS De Geldershof (401 m) en Basisschool Het Talent (475 m). Voor voortgezet onderwijs is het Citadel College locatie Griftdijk op 549 m.
Op dit moment staan er 10 koopwoningen te koop in de buurt Lent. De gemiddelde vraagprijs is €691.000 en de mediaan €605.000. Er zijn 63 woningen verkocht in de afgelopen periode, met een gemiddelde verkooptijd van 44 dagen.
6 woningen in de buurt Lent
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
