Verkocht onder voorbehoud
Lent, Nijmegen
Bekijk buurtDeze woning uit 1933 ademt sfeer en karakter, met een royale tuin en een flinke oppervlakte van 137 m². De vraagprijs van €400.000 ligt aanzienlijk lager dan wat er gemiddeld in de buurt wordt gevraagd, een opvallend prijsverschil. Benieuwd naar andere twee onder een kapwoningen in Nijmegen?
Lent is een dorpse wijk aan de noordkant van Nijmegen, met veel eengezinswoningen en een gemoedelijke sfeer. Een bewoner zegt: "Rustig en vriendelijk. Privacy. Hulp waar nodig." Een ander noemt het "een fijne kindvriendelijke en gezellige buurt." Op basis van zes beoordelingen scoort de buurt een 7,75. De meeste woningen in Lent zijn koopwoningen (63%) en het overgrote deel is na 2010 gebouwd. Meer weten? Bekijk de buurt Lent.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jan Linders, op een paar minuten lopen. Ook zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals Basisschool Het Talent en KC De Verbinding, beide op loopafstand. Het station van Lent ligt op ongeveer een kwartier lopen. De gemeente Nijmegen biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Hermsen Garantiemakelaars Nijmegen.
Details van deze woning
Bergstraat 2, Lent
Goed · 6 bewoners
Rustlg en vriendelijk. Privacy. Hulp waar nodig.
Ik ben hier opgegroeid en dat heb ik goed ervaren. Ik heb op een goede basisschool gezeten. Er zijn er zelfs meerdere. Zo heeft mijn broertje op een andere basisschool gezeten omdat dat onderwijs beter voor hem was. Ik woon zo’n 10 minuten fietsen van Nijmegen centrum af dus dat is ideaal. Ik ben erg enthousiast over Lent en zal er misschien wel terugkomen na mijn studententijd die ik straks ga hebben
Saai maar rustig.
De buurt is erg prettig om in te wonen vanwegen genoeg voorzieningen en de kinderen hebben genoeg ruimte om in de buitenlucht te spelen
De buurt is schoon, netjes. Weinig last van overlast. Ik ken mijn buren niet en er zijn geen buurtfeesten. Dat vind ik niet erg. Soms is er gezeik in de buurt over hele kleine dingen. Dat is irritant. Verder erg positief! Er is een bos op loopafstand en supermarkt en stad op fietsafstand. Genoeg scholen in Nijmegen. Alles lekker dichtbij.
Ik ben heel blij dat ik in deze tijd een mooie sociale huurwoning heb. Maar de wijk ligt pal aan de N325 die de afgelopen 10 jaar vele malen drukker is geworden. Niemand houdt zich aan de 50km grens en het wegdek is slecht dus helaas veel last van geluidsoverlast. De gemeente doet er niets mee, sociale huur staat onder aan het lijstje geloof ik . Verder wordt er helaas veel afval op straat gegooid. Uit de auto’s die langs razen maar ook omdat er geen goede voorziening is voor het restafval en plastic wat 1x per 2 weken opgehaald wordt en dus vaak veels te vroeg aan de weg gezet wordt waardoor vogels en ander ongedierte alles opentrekken. Nijmegen en Lent zijn enorm gegroeid qua woonvoorzieningen. Heel fijn, want er is woningnood, maar de extreme verschillen tussen sociale huur beleid en enorme luxe villlas beleid is helaas erg groot en dat voelt wel alsof je een tweederangs burger bent helaas
Gegevens uit Lent
Gegevens uit Lent
27 binnen 5 km
45 binnen 5 km
Over Bergstraat 2, Lent
De vraagprijs van €400.000 ligt 42% onder de gemiddelde vraagprijs in Lent (€691.000). De woning heeft wel energielabel F, wat hogere stookkosten betekent. Of de prijs realistisch is, hangt af van de staat van het huis en je bereidheid om te investeren in verduurzaming.
Energielabel F is een van de laagste labels. Dat betekent dat de woning slecht geïsoleerd is en je hoge energiekosten kunt verwachten. In de buurt heeft het overgrote deel van de koopwoningen een beter energielabel (63% heeft label A+). Verduurzamen kan de waarde en het wooncomfort verhogen.
Lent wordt door bewoners omschreven als rustig, groen en kindvriendelijk. Er zijn meerdere basisscholen en supermarkten op loopafstand. Het centrum van Nijmegen is op ongeveer 10 minuten fietsen. De buurt heeft een dorps karakter met veel eengezinswoningen.
Ja, er zijn diverse supermarkten (Jan Linders, Aldi, Lidl) en basisscholen (Het Talent, KC De Verbinding) binnen loop- of fietsafstand. Ook het treinstation Lent is op 1,4 km afstand.
De gemiddelde vraagprijs per m² in Lent is €5.444. Bij een oppervlakte van 137 m² komt de vraagprijs van €400.000 neer op ongeveer €2.920 per m², fors lager dan het buurtgemiddelde. Dit komt mede door het lage energielabel en het bouwjaar 1933.
Deze vraag kunnen we niet beantwoorden, want geeft geen advies. Wel kun je op basis van de feiten zelf een afweging maken: de prijs is laag ten opzichte van de buurt, maar het energielabel F betekent dat je rekening moet houden met investeringen in isolatie en verwarming.
6 woningen in de buurt Lent
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
