5 uur geleden ontdekt
Lent, Nijmegen
Bekijk buurtDeze woning aan de Bergstraat 4 in Lent ademt de sfeer van een klassieke jaren-dertigwoning met een flink perceel. De advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is het lastig in te schatten hoe zuinig de woning is. Met 154 m² woonoppervlak en 715 m² grond is dit een royale woning voor wie van ruimte houdt. De vraagprijs van €400.000 ligt 42% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt, wat deze woning opvallend scherp maakt. Bekijk ook andere twee onder een kapwoningen in Nijmegen.
Lent is een rustige, kindvriendelijke buurt in Nijmegen-Noord. Een bewoner zegt: "Rustig en vriendelijk. Privacy. Hulp waar nodig." Een ander noemt het "een fijne kindvriendelijke en gezellige buurt" en waardeert de goede basisscholen. Op basis van zes beoordelingen scoort de buurt een 7,75. De buurt telt veel gezinnen: 51% van de huishoudens heeft kinderen. Meer weten over de buurt Lent?
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jan Linders, om de hoek op een kilometer afstand. Ook Aldi en Lidl zijn op fietsafstand. Basisschool Het Talent ligt twee straten verder, op 650 meter, en KC De Verbinding op 970 meter. Voor het voortgezet onderwijs is Citadel College op 1,5 km een optie. De gemeente Nijmegen biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Hermsen Garantiemakelaars Nijmegen aangeboden.
Details van deze woning
Bergstraat 4, Lent
Goed · 6 bewoners
Rustlg en vriendelijk. Privacy. Hulp waar nodig.
Ik ben hier opgegroeid en dat heb ik goed ervaren. Ik heb op een goede basisschool gezeten. Er zijn er zelfs meerdere. Zo heeft mijn broertje op een andere basisschool gezeten omdat dat onderwijs beter voor hem was. Ik woon zo’n 10 minuten fietsen van Nijmegen centrum af dus dat is ideaal. Ik ben erg enthousiast over Lent en zal er misschien wel terugkomen na mijn studententijd die ik straks ga hebben
Saai maar rustig.
De buurt is erg prettig om in te wonen vanwegen genoeg voorzieningen en de kinderen hebben genoeg ruimte om in de buitenlucht te spelen
De buurt is schoon, netjes. Weinig last van overlast. Ik ken mijn buren niet en er zijn geen buurtfeesten. Dat vind ik niet erg. Soms is er gezeik in de buurt over hele kleine dingen. Dat is irritant. Verder erg positief! Er is een bos op loopafstand en supermarkt en stad op fietsafstand. Genoeg scholen in Nijmegen. Alles lekker dichtbij.
Ik ben heel blij dat ik in deze tijd een mooie sociale huurwoning heb. Maar de wijk ligt pal aan de N325 die de afgelopen 10 jaar vele malen drukker is geworden. Niemand houdt zich aan de 50km grens en het wegdek is slecht dus helaas veel last van geluidsoverlast. De gemeente doet er niets mee, sociale huur staat onder aan het lijstje geloof ik . Verder wordt er helaas veel afval op straat gegooid. Uit de auto’s die langs razen maar ook omdat er geen goede voorziening is voor het restafval en plastic wat 1x per 2 weken opgehaald wordt en dus vaak veels te vroeg aan de weg gezet wordt waardoor vogels en ander ongedierte alles opentrekken. Nijmegen en Lent zijn enorm gegroeid qua woonvoorzieningen. Heel fijn, want er is woningnood, maar de extreme verschillen tussen sociale huur beleid en enorme luxe villlas beleid is helaas erg groot en dat voelt wel alsof je een tweederangs burger bent helaas
Gegevens uit Lent
Gegevens uit Lent
27 binnen 5 km
45 binnen 5 km
Over Bergstraat 4, Lent
De woning aan Bergstraat 4 in Lent heeft energielabel F.
De vraagprijs van €400.000 ligt 42% onder de gemiddelde vraagprijs in Lent (€691.000). De mediaanprijs in de buurt is €605.000. De woning is met 154 m² en 715 m² perceel ruim, maar het ontbrekende energielabel maakt het lastig om de totale woonlasten in te schatten. De prijs is opvallend laag, maar zonder energielabel is voorzichtigheid geboden.
Lent wordt door bewoners omschreven als rustig, kindvriendelijk en gezellig. De buurt heeft veel gezinnen en een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,5. Er zijn meerdere basisscholen op loopafstand en het centrum van Nijmegen is op tien minuten fietsen. De omgevingsadressendichtheid is 1282, wat duidt op een matig stedelijk gebied.
Het energielabel staat niet in de advertentie.
Een woning uit 1933 kan aandacht vragen op het gebied van isolatie, fundering en installaties. Omdat het energielabel ontbreekt, is niet bekend of er al verbeteringen zijn doorgevoerd. Het perceel van 715 m² vraagt ook onderhoud aan tuin en erf.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: Basisschool Het Talent op 650 meter, KC De Verbinding op 970 meter en De Verwondering op 1,1 km. Voor voortgezet onderwijs is Citadel College op 1,5 km. De afstanden zijn gemiddeld voor de buurt.
Het treinstation ligt op 1,4 km afstand, ongeveer 17 minuten lopen of 5 minuten fietsen.
Hermsen Garantiemakelaars Nijmegen heeft op de advertentie alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie.
6 woningen in de buurt Lent
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
