Deze hoekwoning aan de Gangulphusstraat in Huissen valt op door het enorme perceel van maar liefst 71.215 m². Dat is uitzonderlijk voor een woning in een woonwijk. Het huis uit 1957 heeft 80 m² woonoppervlak en energielabel E. De vraagprijs van €330.000 is aan de hoge kant voor een hoekwoning van deze omvang, maar het perceel maakt het bijzonder. Bekijk ook andere hoekwoningen in Lingewaard.
Brouwersland: een rustige, groene buurt
Brouwersland is een rustige buurt in Huissen met veel eengezinswoningen. De helft van de woningen is koop, de rest huur. Er wonen relatief veel ouderen en gezinnen. De buurt heeft een gemiddelde stedelijkheidsgraad, met 1.681 adressen per km². Het is er groen en rustig. Lees meer over de buurt Brouwersland.
Dagelijks leven in de straat
Om de hoek zit een PLUS-supermarkt, twee straten verder een Albert Heijn. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver. Ook scholen zijn dichtbij: het Over Betuwe College (voortgezet onderwijs) ligt op loopafstand, net als basisscholen IKC De Abacus en IKC Het Sterrenbos. De gemeente Lingewaard biedt verder voldoende voorzieningen voor het dagelijks leven.
Aanbod via meerdere kanalen
De woning wordt op dit moment aangeboden via Zaat Vastgoed, Vastgoed Nederland en Funda. Het is dus via meerdere makelaarskanalen te vinden.
Basisschool De Kempenaer, een Pieter de Jongschool
Basisonderwijs · 157 leerlingen
2546m
Johannesschool
Basisonderwijs · 110 leerlingen
2567m
BS Het Klinket
Basisonderwijs · 223 leerlingen
2569m
SBO De Horizon
Speciaal onderwijs · 123 leerlingen
2689m
School voor Speciaal Basisonderwijs De Piramide
Speciaal onderwijs · 106 leerlingen
2757m
IKC Marang
Basisonderwijs · 180 leerlingen
2877m
De Pythagoras, een Pieter de Jongschool
Basisonderwijs · 180 leerlingen
2942m
Het Mozaiek, locatie Groningensingel
Basisonderwijs · 42 leerlingen
2988m
De Rank
Basisonderwijs · 109 leerlingen
3005m
Rooms Katholieke Basisschool De Ommelander
Basisonderwijs · 212 leerlingen
3028m
OBS Da Vinci Arnhem
Basisonderwijs · 162 leerlingen
3055m
Maarten van Rossem
Voortgezet onderwijs · 347 leerlingen
3110m
Parcivalschool
Basisonderwijs · 413 leerlingen
3154m
het Mozaïek
Basisonderwijs · 267 leerlingen
3179m
Sport IKC Het Startblok
Basisonderwijs · 267 leerlingen
3273m
Lorentz Groep voor Vwo Havo Mavo Vbo Lwoo loc. ISK Groningensingel 1245
Voortgezet onderwijs · 123 leerlingen
3287m
Montessori Kindcentrum Westervoort
Basisonderwijs · 146 leerlingen
3483m
De Brouwerij/Olympus
Speciaal onderwijs · 28 leerlingen
3588m
Olympus College
Voortgezet onderwijs · 1310 leerlingen
3641m
Brugjaar Jan Ligthart (Olympus College)
Voortgezet onderwijs · 142 leerlingen
3684m
Margarethaschool
Basisonderwijs · 436 leerlingen
3746m
Dalton IKC Het Ravelijn
Basisonderwijs · 107 leerlingen
3751m
IKC De Hoge Hoeve
Basisonderwijs · 363 leerlingen
3800m
IKC De Brug
Basisonderwijs · 285 leerlingen
3832m
Jozefschool Elden
Basisonderwijs · 198 leerlingen
4145m
Jenaplan Basisschool De Troubadour
Basisonderwijs · 183 leerlingen
4169m
De Lingelaar
Basisonderwijs · 247 leerlingen
4170m
Katholieke Basisschool de Laarhorst
Basisonderwijs · 157 leerlingen
4207m
Basisschool Pastoor van Arsschool
Basisonderwijs · 218 leerlingen
4337m
De Monchyschool
Basisonderwijs · 89 leerlingen
4379m
Over Betuwe College (OBC) Bemmel vmbo-t
Voortgezet onderwijs · 413 leerlingen
4802m
Daltonbasisschool De Borgwal
Basisonderwijs · 194 leerlingen
4833m
Kindcentrum St.Paulusschool
Basisonderwijs · 164 leerlingen
4838m
Toermalijn
Basisonderwijs · 85 leerlingen
4931m
Candea College
Voortgezet onderwijs · 1655 leerlingen
4936m
Over Betuwe College (OBC) Bemmel havo, vwo en tweetalig havo en vwo
Voortgezet onderwijs · 1026 leerlingen
4966m
Veelgestelde vragen
Over Gangulphusstraat 34, Huissen
Is €330.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €330.000 is aan de hoge kant voor een hoekwoning van 80 m² met energielabel E. Het bijzondere perceel van 71.215 m² maakt de prijs echter begrijpelijk. Of het een goede deal is, hangt af van wat je met het perceel wilt doen.
Wat kun je doen met een perceel van 71.215 m²?
Het perceel is uitzonderlijk groot voor een woning in een woonwijk. Het biedt mogelijkheden voor een grote tuin, wellicht een moestuin of zelfs een kleine hobbyboerderij. Houd er rekening mee dat het onderhoud van zo'n groot perceel tijd en geld kost.
Hoe is de buurt Brouwersland om in te wonen?
Brouwersland is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. Er wonen veel gezinnen en ouderen. De buurt heeft een dorpse sfeer en is niet heel stedelijk. Voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn op loopafstand.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is E. Dat betekent dat de woning relatief veel energie verbruikt. De stookkosten kunnen hoger uitvallen dan bij een woning met een beter label.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 6,4 km afstand. Dat is ongeveer 15 minuten met de auto of fiets. Voor dagelijks woon-werkverkeer is de auto of bus wellicht handiger.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Het Over Betuwe College (voortgezet onderwijs) zit op 250 meter, en basisscholen IKC De Abacus en IKC Het Sterrenbos zijn ook dichtbij.
Bekijk buurt
