Gangulphusstraat 34

De woning aan Gangulphusstraat 34 in Huissen heeft energielabel E.

De vraagprijs van €330.000 is aan de hoge kant voor een hoekwoning van 80 m² met energielabel E. Het bijzondere perceel van 71.215 m² maakt de prijs echter begrijpelijk. Of het een goede deal is, hangt af van wat je met het perceel wilt doen.

Het perceel is uitzonderlijk groot voor een woning in een woonwijk. Het biedt mogelijkheden voor een grote tuin, wellicht een moestuin of zelfs een kleine hobbyboerderij. Houd er rekening mee dat het onderhoud van zo'n groot perceel tijd en geld kost.

Brouwersland is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. Er wonen veel gezinnen en ouderen. De buurt heeft een dorpse sfeer en is niet heel stedelijk. Voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn op loopafstand.

Het energielabel is E. Dat betekent dat de woning relatief veel energie verbruikt. De stookkosten kunnen hoger uitvallen dan bij een woning met een beter label.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 6,4 km afstand. Dat is ongeveer 15 minuten met de auto of fiets. Voor dagelijks woon-werkverkeer is de auto of bus wellicht handiger.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Het Over Betuwe College (voortgezet onderwijs) zit op 250 meter, en basisscholen IKC De Abacus en IKC Het Sterrenbos zijn ook dichtbij.