Stadswal 24B

De vraagprijs van €325.000 voor 81 m² in Huissen is aan de hoge kant. Zonder energielabel is het lastig om de totale woonlasten in te schatten. Vergelijkbare appartementen in de buurt zijn vaak iets lager geprijsd, maar de exacte marktwaarde hangt af van de staat en het energielabel.

Brouwersland is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen en een gemengde bevolking. Er wonen zowel gezinnen met kinderen als ouderen. De buurt heeft een matige stedelijkheidsgraad en biedt voldoende voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten, scholen en parken.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 6,4 km afstand. Dat is ongeveer een kwartier met de fiets of een korte autorit. Voor dagelijks woon-werkverkeer is de auto of bus een praktische optie.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool IKC De Abacus ligt op 337 meter, en het Over Betuwe College (voortgezet onderwijs) op 392 meter. Ook zijn er andere basisscholen zoals IKC 't Holthuus en IKC Het Sterrenbos binnen een kilometer.

Een appartement uit 1965 kan onderhoud vergen aan installaties zoals de cv-ketel, leidingen en het dak. Zonder energielabel is niet bekend of er al isolatie of dubbel glas is aangebracht.

De makelaar heeft het energielabel niet vermeld in de advertentie. Dit kan betekenen dat het label nog niet is vastgesteld of dat de verkoper het niet heeft laten registreren. Je kunt bij de makelaar navragen of het label alsnog beschikbaar is.