-cda38476.webp)
Leeuwendaal, Rijswijk
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Geestbrugweg in Rijswijk is een echte blikvanger. Met 393 m² woonoppervlak en een perceel van 351 m² biedt het huis ruimte die je niet vaak tegenkomt. Het bouwjaar 1910 geeft de woning karakter, maar het energielabel E betekent dat je rekening moet houden met hogere stookkosten. De vraagprijs van €1.250.000 is aan de hoge kant, maar voor een woning van deze omvang en uitstraling is dat marktconform. Bekijk ook andere hoekwoningen in Rijswijk voor een vergelijking.
De buurt Leeuwendaal is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. Van de 1022 woningen is 68% eengezins en maar liefst 90% koop. De buurt telt 2495 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Het is een plek waar mensen graag blijven wonen. Op basis van de beschikbare beoordelingen is er nog geen bewonersfeedback, maar de cijfers spreken voor zich: een lage misdaadcijfer (99 misdrijven) en veel groen in de omgeving.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Aldi, die naast de deur ligt. Ook Ekoplaza en Albert Heijn zijn op loopafstand. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals KC de Telescoop en de Protestants Christelijke Basisschool Groen van Prinsterer, beide op tien minuten lopen. Het voortgezet onderwijs is iets verder, maar nog steeds goed bereikbaar. De gemeente Rijswijk biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt, van restaurants tot parken.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via C&D Makelaardij op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Geestbrugweg 16, Rijswijk (Zh)
Gegevens uit Leeuwendaal
87 binnen 5 km
29 binnen 5 km
Over Geestbrugweg 16, Rijswijk (Zh)
De woning aan Geestbrugweg 16 in Rijswijk (Zh) heeft energielabel E.
De vraagprijs van €1.250.000 is aan de hoge kant, maar gezien de enorme woonoppervlakte van 393 m² en het royale perceel van 351 m² is het marktconform. Het energielabel E kan wel invloed hebben op de maandlasten. Vergelijk met andere hoekwoningen in Rijswijk om te zien of de prijs past bij wat je zoekt.
Energielabel E betekent dat de woning minder zuinig is. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met label A of B. Het is goed om te weten dat je met isolatie of zonnepanelen het label kunt verbeteren, maar dat kost wel een investering.
Leeuwendaal is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen en koopwoningen. De buurt heeft een mix van gezinnen en ouderen, en het is er veilig met weinig criminaliteit. Voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn op loopafstand.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals KC de Telescoop (1055 m) en de Protestants Christelijke Basisschool Groen van Prinsterer (1078 m). Voor voortgezet onderwijs is Gymnasium Novum op 2 km afstand een optie.
Het treinstation ligt op 1,9 km afstand, wat ongeveer 20 minuten lopen is. Je kunt ook de fiets pakken of de bus nemen.
Een woning uit 1910 heeft vaak karakteristieke details, maar kan ook onderhoud vergen aan bijvoorbeeld het dak, de fundering of de leidingen. Het energielabel E kan duiden op verouderde isolatie.
6 woningen in de buurt Leeuwendaal
-08b8122d.webp)
-2ed15e18.webp)
-42f7490b.webp)
-7abc7a7a.webp)
-ba63d71a.webp)
-f8339091.webp)
