-f8339091.webp)
Leeuwendaal, Rijswijk
Bekijk buurtDeze ruime woning uit 1908 ademt karakter met een flinke oppervlakte van 220 m² en een perceel van 353 m². De ligging in Rijswijk is rustig en groen, terwijl je toch dicht bij voorzieningen zit. Met een vraagprijs van €1.195.000 is dit een aanzienlijk bedrag, maar voor een woning van dit formaat en deze uitstraling in deze buurt is dat marktconform. Bekijk ook het aanbod van twee onder een kapwoningen in Rijswijk.
De buurt Leeuwendaal is een gewilde woonwijk met veel groen en een dorps karakter. De meeste woningen zijn eengezinswoningen en het overgrote deel is koop. Het is er rustig, met veel gezinnen en ouderen. De buurt heeft een hoge omgevingsadressendichtheid, wat betekent dat er veel voorzieningen op loopafstand zijn.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Aldi om de hoek (twee straten verder) of de Ekoplaza en Albert Heijn op vijf minuten lopen. Ook zijn er diverse basisscholen in de buurt, zoals KC de Telescoop en de Protestants Christelijke Basisschool Groen van Prinsterer, beide op tien minuten lopen. De gemeente Rijswijk biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Op dit moment wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Hoogenraad NVM Makelaars.
Details van deze woning
Oranjelaan 78, Rijswijk (Zh)
Gegevens uit Leeuwendaal
88 binnen 5 km
33 binnen 5 km
Over Oranjelaan 78, Rijswijk (Zh)
De woning aan Oranjelaan 78 in Rijswijk (Zh) heeft energielabel F.
De vraagprijs van €1.195.000 is aan de hoge kant, maar gezien de ruime oppervlakte van 220 m², het grote perceel van 353 m² en de karakteristieke bouw uit 1908 in de gewilde buurt Leeuwendaal, is het marktconform. Het energielabel F betekent wel dat je rekening moet houden met hogere stookkosten. Vergelijk met andere twee-onder-één-kapwoningen in Rijswijk om een goed beeld te krijgen.
Leeuwendaal is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen en een hoog percentage koopwoningen. De buurt is populair bij gezinnen en ouderen. Er zijn voldoende voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten en scholen. De omgevingsadressendichtheid is hoog, wat betekent dat je niet ver hoeft te reizen voor dagelijkse boodschappen.
Het treinstation ligt op 1,9 km afstand, wat ongeveer 20 minuten lopen is of een paar minuten met de fiets. Dit is een redelijke afstand voor woon-werkverkeer.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals KC de Telescoop (1 km) en de Protestants Christelijke Basisschool Groen van Prinsterer (1,1 km). Ook is er voortgezet onderwijs in de omgeving, zoals Gymnasium Novum op 2 km afstand.
Energielabel F is een slecht label, wat betekent dat de woning slecht geïsoleerd is en je hoge stookkosten kunt verwachten. De exacte kosten hangen af van je gebruik en de energieprijzen.
Binnen 1 km zijn er drie supermarkten: Aldi (327 m), Ekoplaza (458 m) en Albert Heijn (483 m). Ook is er een AH to go op 925 m. Je hebt dus ruime keuze voor dagelijkse boodschappen op loopafstand.
Met 220 m² woonoppervlak en een perceel van 353 m² is er veel ruimte voor een gezin. De buurt is rustig en heeft veel gezinnen, en er zijn scholen en kinderdagverblijven in de buurt. Houd wel rekening met het energielabel F, wat extra kosten met zich meebrengt.
6 woningen in de buurt Leeuwendaal
-08b8122d.webp)
-2ed15e18.webp)
-42f7490b.webp)
-7abc7a7a.webp)
-ba63d71a.webp)
-cda38476.webp)
