-2ed15e18.webp)
Leeuwendaal, Rijswijk
Bekijk buurtDeze twee-onder-één-kapwoning uit 1935 aan de Regentesselaan ademt karakter met een flinke oppervlakte van 196 m² en een perceel van 314 m². De woning heeft energielabel F, het minst zuinige label, dus je kunt hoge stookkosten verwachten. Met een vraagprijs van €925.000 is dit aanbod aan de hoge kant, maar dat past bij de ruime afmetingen en de gewilde buurt. Bekijk ook de andere twee onder een kapwoningen in Rijswijk.
Leeuwendaal is een rustige woonbuurt in Rijswijk, met veel eengezinswoningen en een hoog percentage koopwoningen (90%). De buurt telt ruim 2.400 inwoners, waarvan veel gezinnen met kinderen. Het is er groen, met een park of plantsoen op loopafstand. De sfeer is dorps en vertrouwd. Meer over de buurt Leeuwendaal.
's Ochtends haal je brood bij de Aldi om de hoek (361 m) of bij de Ekoplaza (480 m) en Albert Heijn (487 m). Voor de kinderen zijn er basisscholen zoals KC de Telescoop (ruim een kilometer) en de PCBS Groen van Prinsterer (iets verder). Het treinstation ligt op 1,9 km, goed te doen met de fiets. De gemeente Rijswijk biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Funda en de eigen site van de makelaar.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Regentesselaan 17A, Rijswijk (Zh)
De vraagprijs van €925.000 is aan de hoge kant voor een twee-onder-één-kapwoning in Rijswijk, maar de woning is met 196 m² en een perceel van 314 m² ook bovengemiddeld ruim. Het energielabel F betekent dat je rekening moet houden met hoge stookkosten. Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat van de woning en de vergelijkbare verkopen in de buurt.
Energielabel F is het een na slechtste label. Het geeft aan dat de woning qua energiezuinigheid laag scoort, wat zich vertaalt in hoge stookkosten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat; het kan bijvoorbeeld komen door de verwarmingsinstallatie. Het is een officiële registratie in EP-Online.
Leeuwendaal is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen en een hoog percentage koopwoningen. Er wonen veel gezinnen met kinderen, en er is een park op loopafstand. De buurt heeft een dorps karakter, maar ligt dicht bij voorzieningen zoals supermarkten en scholen.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loop- of fietsafstand, zoals KC de Telescoop (1 km) en PCBS Groen van Prinsterer (1,1 km). Voor voortgezet onderwijs is Gymnasium Novum op 2 km afstand. De scholen zijn goed bereikbaar.
Het treinstation ligt op 1,9 km afstand, wat ongeveer 5 minuten fietsen is. Vanaf daar kun je naar Den Haag en andere steden reizen.
Rijswijk ligt gunstig ten opzichte van de A4 en A13, maar specifieke reistijden zijn niet bekend.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Zo ervaren bewoners hun wijk
Leuke buurt met veel oudere mensen rustig ov is heel dichtbij dus je kan overal heen!
We wonen nu bijna vier jaar in de Caan van Necklaan. Het is een fijne buurt en we kennen de meeste buren. Caan van Necklaan word gelukkig niet geraced met auto’s. Minpunt is wel dat er op de hoek van de straat een eethuis is waar nu een nieuwe eigenaar is. Dat geeft wel een onveilig gevoel omdat er vaak een groep mannen voor de deur daar staat. Er word helaas rommel gemaakt en geroepen naar vrouwen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het is zo schoon en het kessler park is ook zo rustgevend ik wil nooit meer verhuizen
Ik woon er gezellig en rustig
Ik ben heel blij met waar ik woon. Goed bereikbaar en winkels dichtbij. Maar het is hier heel veilig. Ik zie te vaak berichten dat er iemand is gestoken of in elkaar geslagen is.
Heel slecht, armoedige buurt, junks, asociale mensen die hun rotzooi op straat gooien en in gemeenschappelijke tuinen ipv in de containers, buitenlanders uit Polen, Turkije, Afrika etc.en nog meer. Al deze mensen terugsturen waar ze vandaan komen. Deze buurt wordt steeds erger. Staan hier ook gestolen fietsen. Weinig parkeerplaatsen, maar teveel bomen in de straat. Ik durf 's avonds niet over straat te lopen. Mensen van de handhaving moeten eigenlijk iedere dag/avond controleren.
Ik woon hier al meer dan 9 jaar, en de buurt bevalt me. Het kan beter natuurlijk, doordat er veel "slimmeriken" zijn die zo de generaal spoorlaan afsnijden, en die als een kanonskogel door de buurt heen vliegen. Voor de rest is het okay, en ben ik hier tevreden.
ja
stad is geweldig
het is de mooiste buurt ooit
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €493.287 | €432.928 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.551 | – |
| Huurprijs | €2.005 p/m | €2.006 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
Regentesselaan 17A, Rijswijk (Zh)
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
-ba63d71a.webp)
