Gemeenelandsweg 15

De vraagprijs van €415.000 is aan de hoge kant voor een hoekwoning uit 1979 met energielabel D in Hippolytushoef. De woning heeft wel een ruime oppervlakte van 163 m² en een perceel van 286 m². Vergelijkbare woningen in de buurt zijn vaak goedkoper, maar exacte marktcijfers zijn niet beschikbaar.

De woning staat aan de Gemeenelandsweg in Hippolytushoef Oost, een rustige woonkern in de gemeente Hollands Kroon. Het treinstation ligt op 13,5 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto of bus. De buurt heeft weinig voorzieningen op loopafstand, maar de supermarkt en basisschool zijn binnen 10 minuten lopen.

De woning is gebouwd in 1979 en heeft energielabel D. Dat betekent dat er waarschijnlijk nog verbeteringen mogelijk zijn op het gebied van isolatie en verwarming. Het is niet bekend of er al dubbel glas of een moderne cv-ketel aanwezig is.

Ja, er zijn twee basisscholen op loopafstand: Kindcentrum Op de Elft / Henricusschool en De Kei, beide op ongeveer 750 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je naar een andere plaats, de dichtstbijzijnde school is op 10,4 km afstand.

Hippolytushoef Oost is een rustige, veilige buurt met veel eengezinswoningen en een mix van gezinnen en ouderen. Er zijn weinig voorzieningen, maar de natuur is dichtbij. Het aantal misdrijven is laag, wat bijdraagt aan een prettige woonomgeving.

Binnen 5 km zijn er drie supermarkten: Aldi en Dekamarkt op ongeveer 850 meter, en nog een Dekamarkt op 4,8 km. Voor een grotere keuze kun je naar de Lidl of Albert Heijn op ongeveer 7,8 km.