Hippolytushoef Oost (woonkern) is een buurt aan de oostkant van de kern Hippolytushoef, in de gemeente Hollands Kroon in Noord-Holland. Het is een echte woonbuurt: de meeste huizen zijn gebouwd tussen 1950 en 2000, met daarnaast nog een flink deel nieuwbouw van na 2000. Grote appartementsgebouwen zijn er nauwelijks.
Er wonen 1.905 mensen in 861 woningen. Het is een buurt met relatief veel gezinnen en een groot aandeel corporatiewoningen, in een dorpse omgeving met het buitengebied direct naast de deur.
De buurt hoort bij de wijk Hippolytushoef, in de gemeente Hollands Kroon in het noorden van Noord-Holland. Ten zuidwesten ligt het Hippolytushoef Centrum (woonkern), ten oosten het Buitengebied Hippolytushoef. Aan die oostkant gaat de bebouwing vrij snel over in open land.
Voor de dagelijkse boodschappen is een grote supermarkt gemiddeld 1,2 km verderop. Een huisarts zit op 0,7 km en een basisschool op 0,6 km. Een treinstation ligt gemiddeld op 13,6 km, dus voor de trein ben je aangewezen op de auto of de fiets.
Tot de buurt horen onder meer de Rijksstraatweg, de Slingerweg, de Parallelweg, de Gemeenelandsweg en straten als de Achterkrogt, de Grote Krogt, de Elft en de Tjatting. De namen verwijzen naar het oude landschap van de kop van Noord-Holland.
De panden zijn overwegend van na de oorlog: 71% is gebouwd tussen 1950 en 2000 en 23% in 2000 of later. Slechts 6% dateert van voor 1950. Wat opvalt ten opzichte van de rest van de gemeente is het woningtype: in heel Hollands Kroon is 14% van de woningen een appartement, hier is dat 12%. Het aandeel twee-onder-een-kapwoningen van 24% en vrijstaande woningen van 20% is groot, naast 29% tussenwoningen en 16% hoekwoningen.
De buurt telt 1.905 inwoners. Het is een gemengde buurt qua leeftijd: 14% is jonger dan 15 jaar en 20% is 65 jaar of ouder, net onder het landelijke cijfer van 21%.
Van de huishoudens bestaat 36% uit alleenstaanden, tegen 40% landelijk, en 36% heeft kinderen, tegen 32% landelijk. Het opleidingsniveau is lager dan gemiddeld: 20% is hoogopgeleid, tegen 33% in heel Nederland. Het inkomen per inwoner ligt 12% onder het landelijke gemiddelde.
Van de 861 woningen is 65% een koopwoning, iets meer dan de 57% landelijk, en 34% is een corporatiewoning, tegen 28% landelijk. De gemiddelde WOZ-waarde is €322.000, onder het landelijke gemiddelde van €398.000 en ook onder de €369.000 van heel Hollands Kroon.
Woningen die het afgelopen jaar van eigenaar wisselden, hadden een gemiddelde vraagprijs van €413.000 en stonden gemiddeld 42 dagen te koop. Op dit moment staan er 6 woningen te koop in Hippolytushoef Oost (woonkern), vooral hoekwoningen en twee-onder-een-kapwoningen. Voor huurwoningen kun je kijken bij huurwoningen in Hippolytushoef Oost (woonkern).
De basisschool ligt gemiddeld op 0,6 km en de huisarts op 0,7 km, dus die zijn goed te lopen. Een grote supermarkt zit op 1,2 km, nog steeds dichtbij met de fiets. Het treinstation ligt met 13,6 km een stuk verder, wat betekent dat veel bewoners voor werk of uitjes de auto pakken.
Het buitengebied begint direct ten oosten van de buurt, waardoor je vanaf veel adressen snel in het open land bent. Er zijn nog geen reviews van bewoners op Buurtje.nl, dus over hoe zij de buurt ervaren valt hier niets te zeggen.
De buurt ligt in de wijk Hippolytushoef, in de gemeente Hollands Kroon in Noord-Holland. Ten zuidwesten ligt Hippolytushoef Centrum en ten oosten het Buitengebied Hippolytushoef.
Onder meer de Rijksstraatweg, de Slingerweg, de Parallelweg, de Gemeenelandsweg, de Achterkrogt, de Grote Krogt, de Elft, de Tjatting, de Hendsweel en de Bonkte Lieuw.
Het is een naoorlogse woonbuurt: 71% van de panden is gebouwd tussen 1950 en 2000 en nog eens 23% in 2000 of later. Er staan relatief veel twee-onder-een-kapwoningen en vrijstaande woningen, en met 34% corporatiewoningen is het aandeel sociale huur groter dan landelijk.
Er zijn nog geen reviews van bewoners, dus een oordeel kunnen we daar niet aan ophangen. Wel liggen basisschool en huisarts binnen een kilometer en heeft 36% van de huishoudens kinderen, wat de buurt aantrekkelijk maakt voor gezinnen. Meer over de omgeving lees je op de pagina van de wijk Hippolytushoef.
Buurt Hippolytushoef Oost (woonkern) telt 1.905 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar (31%). Veel gezinnen: 36% van de huishoudens heeft kinderen.
Het woningaanbod in Hippolytushoef Oost (woonkern) is opvallend zuinig: 65% heeft een label A, A+ of B. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 920 m³ per jaar.
Vanuit Hippolytushoef Oost (woonkern) bereik je gemiddeld een supermarkt op 1,2 km, een huisarts op 0,7 km, een treinstation op 13,6 km, een basisschool op 0,6 km (hemelsbreed, bron: CBS).
