Gentsebreedstraat 6
Kern Philippine, Terneuzen
Bekijk buurtEen hoekwoning met karakter in het centrum van Philippine
Deze hoekwoning uit 1900 staat aan een rustige weg in het centrum van Philippine, een dorp in Zeeuws-Vlaanderen. Met een vraagprijs van €289.000 ligt de prijs zo'n 20% onder het gemiddelde van de buurt, waar de gemiddelde vraagprijs €359.685 is. Het is daarmee een scherp geprijsde woning, zeker vergeleken met andere hoekwoningen in Terneuzen.
De woning zelf
De woning heeft 5 kamers, waaronder 3 slaapkamers en 2 badkamers, verdeeld over 3 woonlagen. De inhoud is 565 m³. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 162 m², terwijl de makelaar 133 m² opgeeft. Het perceel is 144 m². Er is een achtertuin van 32 m² op het westen en een inpandige garage. De woning heeft een c.v.-ketel en volgens de makelaar geen isolatie. Het energielabel is E.
Kern Philippine
Met ruim 1.800 inwoners en relatief veel 65-plussers is dit een rustige dorpskern. Bewoners van de gemeente Terneuzen geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,03; een van hen noemt het "perfecte woonomgeving", een ander waardeert de "fijne betrokken buurt" waar "buren voor elkaar klaarstaan". Wel wordt het gemis van een supermarkt in het dorp genoemd.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De SPAR ligt op 270 meter, om de hoek dus. Basisschool Laureyn is op 589 meter, en de huisartsenpraktijk in Philippine op 319 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Philippine, Dorp, op 336 meter, met lijn 511 en 601. Het treinstation Vlissingen is op 21,5 kilometer afstand. De apotheek en het ziekenhuis zijn verder weg, in Terneuzen. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting door wegverkeer is 50 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is gemiddeld, een gebiedsindicatie op basis van de kleigrond en het bouwjaar 1900. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, en ook wateroverlast bij hevige regen is laag. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder GeuS uw makelaar op Funda en Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Gentsebreedstraat 6, Philippine
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €289.000 ligt ongeveer 20% onder de gemiddelde vraagprijs van €359.685 in de buurt. De mediaanprijs is €299.000. Het is daarmee een scherp geprijsde woning, maar de oppervlakte is ook kleiner dan het buurtgemiddelde van 142 m².
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft 5 kamers, waaronder 3 slaapkamers en 2 badkamers, verdeeld over 3 woonlagen. De inhoud is 565 m³. Er is een achtertuin van 32 m² op het westen en een inpandige garage.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is gemiddeld, een indicatie op gebiedsniveau. De woning is gebouwd in 1900 op kleigrond, wat kan duiden op houten palen of een ondiepe fundering. Het is een aandachtspunt, maar geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De SPAR ligt op 270 meter, om de hoek dus. Basisschool Laureyn is op 589 meter, en de huisartsenpraktijk in Philippine op 319 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Philippine, Dorp, op 336 meter, met lijn 511 en 601. Het treinstation Vlissingen is op 21,5 kilometer afstand.
Hoe is de buurt Kern Philippine?
Met ruim 1.800 inwoners en relatief veel 65-plussers is dit een rustige dorpskern. Bewoners van de gemeente Terneuzen geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,03. Een bewoner noemt het "perfecte woonomgeving", een ander waardeert de "fijne betrokken buurt".
Statistieken van Kern Philippine
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €359.685 | €299.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.599 | – |
| Huurprijs | €816 p/m | €816 p/m |
Statistieken van Kern Philippine
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €359.685 | €299.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.599 | – |
| Huurprijs | €816 p/m | €816 p/m |
Ervaringen van Terneuzen
Zo ervaren bewoners hun gemeente
perfecte woonomgeving
Buren staan voor elkaar klaar. Veilig wonen en veel groen Helaas geen supermarkt meer in het dorp Groot gemis. Wel twee bakkers en een slagerij
Dat is best moeilijk gezien ik hier nog maar pas woon. Maar er mag wel meer groen en begaanbare paden komen gezien deze buurt vooral 55+ kent.
De buurt is multicultureel maar wel betrokken met elkaar want een goed gevoel geeft, de kinderen uit de wijk kunnen in de speeltuin samen komen en er zit tevens een winkelcentrum op loopafstand wat het leven en wonen hier veel gemakkelijker maakt
Op zich was het rustig maar door migranten wat onrustig geworden. Vooral Polen en Bulgaren die regelmatig door politie worden bezocht. Verder wat kliekjes vanuit de binnenstad. Weinig sociale controle. De buurt zelf gaat qua wonen vooruit in de zin dat mensen huizen verbouwen en uitbreiden. Scholen zijn hier niet meer.
Ik ben super tevreden met deze buurt zit je ergens mee is er altijd iemand in de buurt die je wil helpen
De buurt voelt levendig en gezellig aan, met een mix van jonge gezinnen en oudere bewoners. Er zijn genoeg voorzieningen in de buurt zoals scholen enzovoort alleen weinig winkels
Goed om te wonen
Statistieken van Terneuzen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €452.346 | €337.472 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.019 | – |
| Huurprijs | €1.218 p/m | €1.180 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Gentsebreedstraat 6, Philippine
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
