Gentsebreedstraat 6
Kern Philippine, Terneuzen
BuurtEen hoekwoning met karakter in het centrum van Philippine
Deze hoekwoning uit 1900 staat aan de Gentsebreedstraat, een rustige weg midden in het centrum van Philippine. Met 5 kamers en 3 slaapkamers verdeeld over 2 woonlagen is het een ruime eengezinswoning. De vraagprijs van €289.000 ligt zo'n 20% onder het buurtgemiddelde van €362.917, wat deze woning scherp geprijsd maakt. Ter vergelijking: hoekwoningen in Terneuzen gaan gemiddeld voor een ander bedrag over de toonbank.
Ruimte, tuin en energie
De woning heeft een woonoppervlakte van 133 m² volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 162 m² aangeeft. Het perceel is 144 m² groot. Er zijn twee badkamers en een inpandige garage. De achtertuin ligt op het westen. Volgens de makelaar heeft de woning dakisolatie en dubbel glas, en wordt hij verwarmd via een c.v.-ketel. Het energielabel is E, wat betekent dat je rekening mag houden met behoorlijke stookkosten.
Kern Philippine: een dorp met een gemeenschapsgevoel
Met 1.800 inwoners en relatief veel 65-plussers is dit een rustige dorpskern. Bewoners van de gemeente Terneuzen geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,03. Een bewoner noemt het "een perfecte woonomgeving", een ander waardeert dat "buren voor elkaar klaarstaan" en het "veilig wonen en veel groen". Wel wordt het gemis van een supermarkt in het dorp genoemd, al zijn er twee bakkers en een slagerij.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De SPAR ligt op 270 meter, om de hoek dus, en op 0,6 kilometer vind je een grote supermarkt. Basisschool Laureyn zit op 589 meter, goed voor een korte wandeling. De huisartsenpraktijk in Philippine is op 319 meter. Buslijnen 511 en 601 stoppen op 336 meter bij halte Philippine, Dorp. Het treinstation van Vlissingen ligt op 21,5 kilometer, en voor een ziekenhuis of apotheek moet je naar Terneuzen.
risico-indicaties
Wel zijn er openbare risicogegevens op adresniveau. De geluidsbelasting van wegverkeer is 50 dB Lden, boven de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld, een gebiedsindicatie voor deze postcode. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, en ook wateroverlast bij hevige regen is laag. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder GeuS uw makelaar en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Gentsebreedstraat 6, Philippine
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €289.000 ligt ongeveer 20% onder de gemiddelde vraagprijs van €362.917 in de buurt. De mediaan ligt op €332.000. Het is daarmee een scherp geprijsde woning, al zegt dat niets over de uiteindelijke verkoopprijs.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft 5 kamers, waarvan 3 slaapkamers, en 2 badkamers. Het is een eengezinswoning met 2 woonlagen en een inhoud van 565 m³. Er is een achtertuin op het westen en een inpandige garage.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is gemiddeld, een indicatie op gebiedsniveau. De woning is gebouwd in 1900 op kleigrond, wat kan wijzen op houten palen of een ondiepe fundering. Het is een aandachtspunt, maar geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De SPAR ligt op 270 meter en een grote supermarkt op 0,6 kilometer. Basisschool Laureyn zit op 589 meter. De huisartsenpraktijk in Philippine is op 319 meter. Voor een apotheek of ziekenhuis moet je naar Terneuzen, op ongeveer 7,5 en 7,8 kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
Buslijnen 511 en 601 stoppen op 336 meter bij halte Philippine, Dorp. Het dichtstbijzijnde treinstation is Vlissingen, op 21,5 kilometer. Daarmee is de woning vooral afhankelijk van de bus voor openbaar vervoer.
Wat vinden bewoners van de omgeving?
Bewoners van de gemeente Terneuzen geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,03. Een bewoner noemt het "een perfecte woonomgeving", een ander waardeert de betrokken buren en het groen, maar mist een supermarkt in het dorp.
