Bloemenbuurt, Leeuwarden
Bekijk buurtDeze hoekwoning uit 1939 aan de Geraniumstraat heeft een eigen gezicht. Met 110 m² woonoppervlak en een perceel van 162 m² is er ruimte voor een gezin. De woning heeft energielabel G, wat betekent dat de stookkosten naar verwachting hoog zijn. Met een vraagprijs van €250.000 is dit een van de scherpst geprijsde woningen in de buurt, waar de gemiddelde prijs rond de €276.000 ligt. Bekijk ook hoekwoningen in Leeuwarden voor meer aanbod.
De buurt Bloemenbuurt is een gemengde wijk met veel eenpersoonshuishoudens en een flink aandeel huishoudens met kinderen. Op basis van drie beoordelingen geven bewoners de buurt een 5,9. Een bewoner zegt: "Gezellig. Mensen groeten elkaar en maken een praatje met je en de meeste mensen denken om elkaar." Een andere bewoner is kritischer: "Na heel wat jaren te hebben gewoond in deze buurt is er ondertussen veel veranderd, veel buren zorgen voor verdeeldheid onder de bewoners." De buurt heeft een hoge stedelijkheidsgraad, met veel voorzieningen op loopafstand.
Om de hoek vind je Jumbo voor de dagelijkse boodschappen, en twee straten verder ook Aldi en Lidl. Voor de kleintjes zijn er meerdere basisscholen op loopafstand, zoals IKC Franciscus en IKC Eestroom. Het voortgezet onderwijs is ook dichtbij, met CSG Comenius Zamenhof op tien minuten lopen. De gemeente Leeuwarden biedt verder een breed scala aan voorzieningen, van restaurants tot parken.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Makelaardij Friesland Drachten aangeboden.
Details van deze woning
Geraniumstraat 78, Leeuwarden
Redelijk · 3 bewoners
Na heel wat jaren te hebben gewoond in deze buurt is er ondertussen veel veranderd, veel buren zorgen voor verdeeldheid onder de bewoners, daarbij doen ze maar wat ze niet kunnen laten. Het zal de tijd wel zijn, maar voorheen was het hier leuk wonen.
Overal wordt deze buurt aangeprezen, de waarheid is minder mooi. De mensen klitten regelmatig samen om andere buren zwart te maken. Ook heb ik vernomen dat er verderop in de straat een fikse burenruzie is, er schijnt een vrouw van middelbare leeftijd haar omliggende buren regelmatig te pesten, ook richt zij vernielingen aan bij andere buren. Dus zo geweldig wonen is het hier nu ook weer niet. Klaas.
Gezellig.mensen groeten elkaar en maken een praatje met je en de meeste mensen denken om elkaar.
Gegevens uit Bloemenbuurt
Gegevens uit Bloemenbuurt
31 binnen 5 km
55 binnen 5 km
Over Geraniumstraat 78, Leeuwarden
De woning aan Geraniumstraat 78 in Leeuwarden heeft energielabel G.
De vraagprijs van €250.000 ligt onder de gemiddelde verkoopprijs van €294.750 in de buurt. De mediaanprijs van beschikbare koopwoningen is €315.000, dus deze woning is relatief scherp geprijsd. Houd wel rekening met het energielabel G, wat kan leiden tot hogere maandlasten.
Bewoners geven de buurt een 5,9 op basis van drie beoordelingen. Er zijn positieve geluiden over gezelligheid en omkijken naar elkaar, maar ook kritiek op verloedering en burenruzies. Het is een gemengde wijk met veel eenpersoonshuishoudens en gezinnen.
Energielabel G is het laagste label, wat betekent dat de woning slecht geïsoleerd is. Je kunt hoge stookkosten verwachten, vooral in de winter. Het is goed om te weten dat in de buurt 25% van de koopwoningen label A heeft en 50% label C, dus deze woning steekt ongunstig af.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals IKC Franciscus (379 m) en IKC Eestroom (416 m). Ook is er voortgezet onderwijs dichtbij, zoals CSG Comenius Zamenhof op 526 m. De afstand tot het basisonderwijs is gemiddeld 0,4 km.
Het treinstation ligt op 2,5 km afstand, wat ongeveer 30 minuten lopen is.
In de Bloemenbuurt stonden verkochte woningen gemiddeld 34 dagen te koop. Dat is relatief kort, wat kan wijzen op een actieve markt. De woning is nu beschikbaar, dus als je interesse hebt, is het goed om snel te reageren.
6 woningen in de buurt Bloemenbuurt
