Buurt in Zutphen
Warnsveldsewegkwartier-Noord bevindt zich in de provincie Gelderland, in de gemeente Zutphen, in de wijk Waterkwartier De buurt heeft een totaal oppervlakte van 51 hectare, waarvan 47 hectare land en 3 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU03010104. Het postcodegebied is 7204AA-7204ER.
Twee bewoners beoordelen de buurt als ruim voldoende met een score van 6.9. Ze beschrijven het als 'Sociale wijk' en 'Beleving'. Op basis van een beperkt aantal beoordelingen zijn er nog geen duidelijke trends zichtbaar in deze buurt.
Warnsveldsewegkwartier-Noord telt 1.630 inwoners. Hiervan is 48,8% man en 51,2% vrouw. De meeste inwoners zijn 45 tot 65 jaar (32,8%). De overige leeftijden zijn 22,7% voor '65 jaar of ouder', 21,5% voor '25 tot 45 jaar', 12,6% voor '0 tot 15 jaar' en 10,4% voor '15 tot 25 jaar'. Van de inwoners is 51,2% is ongehuwd, 34,4% is gehuwd, 10,1% is gescheiden en 4,3% is verweduwd. 1.340 inwoners komen uit Nederland, 130 komen uit Europa en 165 komen uit landen buiten Europa.
Er zijn 850 huishoudens in Warnsveldsewegkwartier-Noord. 46,5% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 26,5% huishoudens zonder kinderen en 27,1% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,9 personen. Landelijk ligt dit op 2,1 personen.
In Warnsveldsewegkwartier-Noord zijn er 1.400 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €35.500, wat €1.900 (5%) lager is dan het nationale gemiddelde van €37.400. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €30.000, wat €800 (3%) lager is dan het nationale gemiddelde van €30.800. De meeste inwoners van Warnsveldsewegkwartier-Noord zijn hoogopgeleid. 40,5% heeft HBO of WO, 36,6% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4 en 22,9% heeft VMBO of MBO 1.
Van de 1.630 inwoners heeft ongeveer 63% betaald werk, wat neerkomt op 1.027 mensen. Dit is 2% lager dan het nationale gemiddelde van 65%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (84%), terwijl 16% als zelfstandige actief is. In Warnsveldsewegkwartier-Noord ontvangt 29% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 330 personen ontvangen deze uitkering.
In Warnsveldsewegkwartier-Noord zijn er 863 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €321.000. Hiervan is ongeveer 98% bewoond en 2% onbewoond. De meeste woningen zijn koopwoningen. Dit komt neer op 41% huurwoningen en 59% koopwoningen. Van de woningen is 59% in particulier bezit, 13% in handen van woningcorporaties en 28% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in Warnsveldsewegkwartier-Noord zijn 1950-1970 (39%) en 1900-1925 (24%).
Momenteel staan er 5 woningen te koop in Warnsveldsewegkwartier-Noord. De nieuwste aangeboden woning is Berkenlaan 151 door Thoma Post Makelaars. Afgelopen jaar zijn er 25 woningen verkocht in Warnsveldsewegkwartier-Noord. Een woning werd gemiddeld in 27 dagen verkocht.
De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in Warnsveldsewegkwartier-Noord was afgelopen jaar €383.980. Dit is 20% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde van €321.000. De gemiddelde vraagprijs per m² perceel is €3.879.
Er is 1 woningen te huur in Warnsveldsewegkwartier-Noord. De meest recentelijke woning is De Riperkamp 31 aangeboden door www.woonkeus-stedendriehoek.nl. Het afgelopen jaar zijn er 1 woningen verhuurd in Warnsveldsewegkwartier-Noord. Een aanbod werd gemiddeld in 16 dagen verhuurd.
De gemiddelde huurprijs voor een huurwoning in Warnsveldsewegkwartier-Noord was afgelopen jaar €892 per maand. Per m² perceeloppervlak is dat €12 per maand.
In Warnsveldsewegkwartier-Noord zijn er 855 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn F (25%), C (22%) en E (15%). Gemiddeld verbruikt een adres in Warnsveldsewegkwartier-Noord 2.370 kWh aan elektriciteit per jaar. Daarmee ligt het 10% lager dan het landelijke gemiddelde van 2.640 kWh. Het aardgasverbruik ligt met 1.000 m³ per jaar 2% boven het landelijke gemiddelde van 980 m³.
Prettig weinig winkels wel slechte wegen
Vetrouwen en leefbaar groenrijk
De woningvoorraad is voornamelijk naoorlogs — 55% is gebouwd tussen 1945 en 1990.
Een koopwoning in Warnsveldsewegkwartier-Noord werd afgelopen jaar gemiddeld aangeboden voor €421.352 (€3.519 per m²). Daarmee ligt het 19% onder het Nederlands gemiddelde. Afgelopen kwartaal stegen de prijzen met 21%.
Buurt Warnsveldsewegkwartier-Noord telt 1.630 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar (33%).
Een aanzienlijk deel van het aanbod in Warnsveldsewegkwartier-Noord is minder zuinig: 48% heeft een label E, F of G. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 1.000 m³ per jaar.
Vanuit Warnsveldsewegkwartier-Noord bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,4 km, een huisarts op 0,6 km, een treinstation op 1,6 km, een basisschool op 0,6 km (hemelsbreed, bron: CBS).
