Een ruime hoekwoning in het centrum van Oosterhout
Deze hoekwoning aan het Giethuiserf heeft een woonoppervlak van 107 m², flink ruimer dan veel andere woningen in de buurt. Met bouwjaar 1985 en energielabel C is het een solide basis. De laatst bekende vraagprijs van €415.000 was aan de hoge kant vergeleken met het buurtgemiddelde, maar de extra ruimte en het type woning spelen daarin mee. Bekijk ook andere hoekwoningen in Oosterhout. Deze woning staat sinds 7 september 2026 niet meer online.
Centrum: levendig en gemengd
De buurt Centrum is dichtbevolkt met een mix van jong en oud. Op basis van één beoordeling zegt een bewoner: 'Weet niet', een neutraal geluid. De buurt kent veel eenpersoonshuishoudens en een aanzienlijk aandeel 65-plussers. De buurt Centrum biedt een stedelijke woonomgeving met voorzieningen op loopafstand.
Dagelijks leven om de hoek
Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar de Jumbo, twee straten verder. Ook de Aldi en Albert Heijn zijn op loopafstand. Basisscholen zoals Kindcentrum de Achthoek en Basisschool St. Jan liggen op fietsafstand. De gemeente Oosterhout biedt een compleet voorzieningenniveau.
Aanbod via één makelaar
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via Makelaarsland op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Giethuiserf 41, Oosterhout (Nb)
Was €415.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs lag boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€373.179) en de mediaan (€317.000). De woning was met 107 m² wel 29% groter dan het buurtgemiddelde van 83 m², wat de hogere prijs deels verklaart. Of het een realistische prijs was, hing af van de staat en afwerking, maar het was aan de hoge kant.
Hoe is de buurt Centrum in Oosterhout?
Centrum is een stedelijke buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Er wonen relatief veel eenpersoonshuishoudens en ouderen. De buurt heeft een levendig karakter, maar ook een bovengemiddeld aantal misdrijven (352 per jaar). Het is een gemengde wijk met zowel koop- als huurwoningen.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. De stookkosten zullen gemiddeld zijn. In de buurt heeft 75% van de koopwoningen ook label C, dus het is normaal voor deze wijk.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 9,7 km afstand. Dat is een flink eind, dus voor het openbaar vervoer ben je vooral aangewezen op busverbindingen.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op fietsafstand, zoals Kindcentrum de Achthoek (3,1 km) en Basisschool St. Jan (3,3 km). Ook zijn er scholen voor voortgezet onderwijs op 1,2 km afstand.
Hoeveel woningen stonden er te koop in de buurt?
Destijds stonden er 6 koopwoningen te koop in de buurt Centrum. Dat is een klein aanbod, wat kan wijzen op een krappe markt. De gemiddelde verkooptijd is 63 dagen.
-31b3954f.webp)
