Villabuurt, Groningen
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Quintuslaan 27 ademt ruimte en rust. Met 244 m² woonoppervlak en een perceel van maar liefst 1376 m² is er volop plek voor een gezin of wie graag veel ruimte om zich heen heeft. De woning uit 1964 heeft energielabel D, wat betekent dat er nog winst te behalen valt op het gebied van isolatie. De vraagprijs van €1.195.000 is marktconform voor een vrijstaande woningen in Groningen van dit formaat in deze buurt.
De Villabuurt is een rustige, groene wijk in het zuiden van Groningen. Het is een buurt met veel koopwoningen (94%) en relatief veel oudere bewoners: 355 van de 975 inwoners zijn 65 jaar of ouder. De buurt Villabuurt staat bekend om zijn ruime opzet en statige huizen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: het is een stabiele, welgestelde buurt.
In de ochtend haal je snel een vers broodje bij de Poiesz, die om de hoek zit op 600 meter afstand. Voor de dagelijkse boodschappen is Albert Heijn op 1 km lopen ook een optie. Kinderen kunnen naar de Groningse Schoolvereniging (op 850 meter) of de Joseph Haydn-School (op 900 meter). Voor het voortgezet onderwijs is Zernike College op 1,1 km een goede keuze. De gemeente Groningen biedt verder alle stedelijke voorzieningen op fietsafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Alfred Bakker aangeboden.
Details van deze woning
Quintuslaan 27, Groningen
Gegevens uit Villabuurt
Gegevens uit Villabuurt
37 binnen 5 km
49 binnen 5 km
Over Quintuslaan 27, Groningen
De woning aan Quintuslaan 27 in Groningen heeft energielabel D.
Ja, de vraagprijs van €1.195.000 is precies de mediaanprijs voor koopwoningen in de Villabuurt. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €5.029, wat neerkomt op een gemiddelde woningwaarde van €1.244.600. Deze woning is dus marktconform geprijsd, zeker gezien het royale perceel van 1376 m².
Het perceel is 1376 m², wat zeer ruim is voor een vrijstaande woning in de stad. Dit biedt mogelijkheden voor een grote tuin, eventueel een zwembad of een flinke uitbouw. Houd er wel rekening mee dat de gemeente regels heeft voor bebouwing en vergunningen.
Energielabel D is gemiddeld voor een woning uit 1964. Het betekent dat de woning redelijk geïsoleerd is, maar niet optimaal. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met label A of B.
Het treinstation ligt op 2,7 km afstand, wat ongeveer 10 minuten fietsen is. Er zijn geen specifieke buslijnen in de data vermeld, maar de binnenstad van Groningen is goed bereikbaar met de fiets of auto.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde basisschool is de Groningse Schoolvereniging op 855 meter, gevolgd door de Joseph Haydn-School op 906 meter. Voor voortgezet onderwijs is Zernike College op 1,1 km een optie.
De Villabuurt bestaat voornamelijk uit eengezinswoningen (72%) en vrijstaande huizen. Het is een rustige, groene buurt met veel koopwoningen (94%). De meeste woningen zijn gebouwd tussen 1945 en 1970 (60%).
De Villabuurt is een relatief veilige buurt. In de meest recente cijfers zijn er 27 misdrijven geregistreerd, wat laag is voor een wijk van deze omvang. Het is een rustige woonwijk waar overlast zelden voorkomt.
6 woningen in de buurt Villabuurt
