Verkocht onder voorbehoud
Grasrijk, Eindhoven
Bekijk buurtDeze hoekwoning in Grasplant 13 staat in een stille, groene straat waar je 's ochtends wakker wordt van vogels in plaats van verkeer. Met 132 m² woonoppervlak en een perceel van 160 m² is er volop plek voor een gezin. De woning uit 2006 heeft energielabel A, dus je stookkosten vallen mee. De prijs van €695.000 is aan de hoge kant vergeleken met andere hoekwoningen in Eindhoven, maar de ligging en het energielabel maken het marktconform.
Grasrijk is een rustige, kindvriendelijke wijk met veel groen. Een bewoner zegt: "Het is een mooie, rustige, schone en ruim opgezette wijk. Ik ervaar de buurt als veilig en kindvriendelijk." Een ander noemt het "een fijne buurt, vriendelijke mensen, kinderrijke buurt." De wijk is internationaal, met een mix van locals en kennismigranten. CBS-cijfers laten zien dat er veel gezinnen wonen: 1150 huishoudens met kinderen tegen 580 zonder. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2,6 personen.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Lidl om de hoek (620 m), of twee straten verder naar de Albert Heijn (735 m) of Jumbo (747 m). Basisschool 't Slingertouw zit naast de deur (215 m), en SALTO-basisschool de St@rtbaan is op vijf minuten lopen (500 m). De gemeente Eindhoven biedt verder goede fietsverbindingen: in tien minuten ben je op Strijp-S, in een kwartier in het centrum.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Hoeks Makelaardij op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Grasplant 13, Eindhoven
Zeer goed · 2 bewoners
Het is een mooie, rustige, schone en ruim opgezette wijk. Ik ervaar de buurt als veilig en kindvriendelijk. Qua geluid is het prettig stil: vliegtuigen hoor je eigenlijk niet, hooguit af en toe overdag een militaire helikopter. Er zijn goede scholen en de wijk is heel internationaal, met een fijne mix van locals en kennismigranten. Dat komt ook door de gunstige ligging ten opzichte van de High Tech Campus, de ASML-campus en ISE. De bereikbaarheid is goed, met meerdere buslijnen (401, 402, 403 en 20) en snelle uitvalswegen richting het centrum en Best. In het centrum van Meerhoven zitten drie supermarkten (Lidl, Albert Heijn en Jumbo), een huisarts, tandartsen en kinderopvang. Met de fiets ben je in ongeveer 10 minuten op Strijp-S en in 15 à 20 minuten in het centrum van Eindhoven. Daarnaast is er veel groen, met mooie wandelroutes langs de golfbaan en door Park Meerland. Een minpunt is dat het er niet heel levendig is: er zijn weinig activiteiten en nauwelijks horeca. Al met al vind ik het één van de betere wijken van Eindhoven. Het centrum is prima bereikbaar per fiets en het is een goede keuze als je rustig wilt wonen, zonder te ver van de stad te zitten. Zoek je juist een gezellige, levendige buurt met veel uitgaansgelegenheden, dan is Meerhoven waarschijnlijk minder geschikt.
Een fijne buurt, vriendelijke mensen, kinderrijke buurt. Multiculturele buurt, weinig overlast.
Gegevens uit Grasrijk
Gegevens uit Grasrijk
44 binnen 5 km
60 binnen 5 km
Over Grasplant 13, Eindhoven
De woning aan Grasplant 13 in Eindhoven heeft energielabel A.
De vraagprijs van €695.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in Grasrijk (€620.806) en de mediaan (€609.000). Maar deze woning heeft energielabel A, een perceel van 160 m² en is een hoekwoning, wat vaak meer oplevert. In de buurt staan nog 5 andere koopwoningen te koop, met prijzen van €450.000 tot €979.000. De prijs per m² is €5.265, terwijl het buurtgemiddelde €4.543 is. Het is dus aan de hoge kant, maar niet onredelijk voor een energiezuinige hoekwoning.
Een woning uit 2006 is relatief modern en heeft doorgaans minder groot onderhoud nodig dan oudere huizen. Het energielabel A wijst op goede isolatie en een zuinige installatie. Je kunt verwachten dat het dak, de kozijnen en de installaties nog in goede staat zijn. Wel is het verstandig om bij bezichtiging te letten op de staat van de keuken, badkamer en cv-ketel, aangezien die na 18 jaar mogelijk aan vervanging toe zijn.
Grasrijk wordt omschreven als een rustige, schone en kindvriendelijke wijk. Bewoners waarderen het groen, de veiligheid en de internationale mix. Het is er niet heel levendig: er is weinig horeca en activiteiten. Zoek je rust en ruimte, dan is dit een goede keuze. Wil je uitgaansgelegenheden om de hoek, dan is een andere buurt beter.
Met de fiets ben je in 15 tot 20 minuten in het centrum van Eindhoven. Strijp-S is op ongeveer 10 minuten fietsen. Met de auto rijd je via de uitvalswegen snel naar het centrum of naar Best. Het treinstation ligt op 4,7 km afstand, dus dat is een kwartiertje fietsen of een paar minuten met de bus.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Basisschool 't Slingertouw zit op 215 meter, SALTO-basisschool de St@rtbaan op 500 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je naar het centrum van Eindhoven, op 3,6 km afstand. Er zijn ook kinderdagverblijven in de buurt, zoals op 1 km afstand.
Bewoners ervaren de buurt als veilig. CBS-cijfers tonen 170 misdrijven in de buurt, maar dat is inclusief kleine vergrijpen. Het aantal inwoners is 5.950, dus het misdrijfcijfer is relatief laag. De wijk wordt omschreven als rustig en kindvriendelijk.
6 woningen in de buurt Grasrijk
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
