Gringelstraat 18

De woning aan Gringelstraat 18 in Heerlen heeft energielabel C.

De vraagprijs van € 318.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€ 282.500) en de mediaan (€ 249.000). Wel is deze woning met 180 m² groter dan gemiddeld (164 m²). De prijs per m² is ongeveer € 1.767, terwijl het buurtgemiddelde € 2.059 per m² is. Daarmee lijkt de prijs marktconform, mede gezien het energielabel C en het ruime perceel.

In de buurt zijn 86 misdrijven geregistreerd. Een bewoner geeft aan dat het over het algemeen rustig is, maar dat er incidenten voorkomen. 's Avonds voelt men zich niet altijd veilig. De hygiëne en het groen worden als verbeterpunten genoemd. Het is een gemengde wijk met zowel positieve als negatieve ervaringen.

Schandelen heeft een omgevingsadressendichtheid van 2.999 adressen per km², wat valt onder 'zeer sterk stedelijk' (mate van stedelijkheid 1). Dit betekent een dichte bebouwing en veel voorzieningen op korte afstand, zoals supermarkten, scholen en openbaar vervoer.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Het Emmacollege voor Havo Mavo Vbo Lwoo ligt op 497 meter, het Techniekcollege Parkstad Limburg vmbo op 573 meter, en de Katholieke School voor Pro op 564 meter. Ook is er voortgezet speciaal onderwijs (SO De Pyler) op 349 meter.

Het treinstation ligt op 1,0 km afstand, dus op ongeveer tien minuten lopen. Daarnaast zijn er busverbindingen in de buurt.

De woning heeft energielabel C. Dat is een gemiddeld label voor een woning uit 1970. Het betekent dat de isolatie redelijk is, maar niet optimaal. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij een A-label, maar lager dan bij een G-label. In de buurt heeft 100% van de koopwoningen label D of lager, dus deze woning scoort relatief goed.