Broekhoven I, Tilburg
Bekijk buurtDeze hoekwoning uit 1936 heeft een eigen gezicht, met 132 m² woonoppervlak en een flinke tuin. Het energielabel C is redelijk voor een woning van deze leeftijd. Met een vraagprijs van €450.000 zit deze woning aan de hoge kant vergeleken met andere hoekwoningen in Tilburg, maar de ligging en het perceel maken het een interessante optie.
Broekhoven I is een buurt met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van jong en oud. De omgevingsadressendichtheid is hoog, wat betekent dat er altijd wat te beleven valt. Op basis van de beschikbare gegevens is er geen buurtreview om te citeren. De buurt Broekhoven I heeft een gemiddeld inkomen dat rond het stedelijke gemiddelde ligt.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Jumbo, die om de hoek zit. Ook de Aldi en Albert Heijn zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar Basisschool Koningshaven, op zeven minuten lopen, of naar Openbare Basisschool Panta Rhei. De gemeente Tilburg biedt verder volop voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via RE/MAX TOONaangevend Makelaardij op Vastgoed Nederland aangeboden.
Details van deze woning
Groenstraat 111, Tilburg
Gegevens uit Broekhoven I
Gegevens uit Broekhoven I
43 binnen 5 km
61 binnen 5 km
Over Groenstraat 111, Tilburg
De woning aan Groenstraat 111 in Tilburg heeft energielabel C.
De vraagprijs van €450.000 ligt iets onder de gemiddelde verkoopprijs van €426.250 in de buurt, maar boven de gemiddelde vraagprijs van €471.667. De mediaanvraagprijs is €495.000, dus deze woning is relatief scherp geprijsd. Houd er rekening mee dat de woning een energielabel C heeft, wat invloed kan hebben op de maandlasten.
Broekhoven I is een stedelijke buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Er wonen veel alleenstaanden en jonge mensen, maar ook gezinnen. De buurt heeft een hoog voorzieningenniveau, met supermarkten, scholen en een park om de hoek. Het treinstation is op 2 km afstand, dus je bent snel in het centrum van Tilburg.
Het bouwjaar is 1936, dus de woning heeft karakter maar vraagt ook onderhoud. Het energielabel C is gemiddeld voor een woning uit die tijd. In de buurt heeft 60% van de woningen een bouwjaar voor 1945, dus dit is gebruikelijk.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Basisschool Koningshaven ligt op 620 meter, Openbare Basisschool Panta Rhei op 661 meter en Basisschool Don Sarto op 746 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je naar het centrum van Tilburg, op 1,3 km afstand.
In de buurt zijn 76 misdrijven geregistreerd, wat voor een stedelijke buurt met 1650 inwoners redelijk is. Het is een gemengde buurt met zowel koop- als huurwoningen. De meeste woningen zijn eengezinswoningen (56%), wat bijdraagt aan een stabiele woonomgeving.
De gemiddelde verkooptijd van woningen in Broekhoven I is 10 dagen. Dat is kort, wat aangeeft dat woningen hier snel worden verkocht. De woningmarkt in de buurt is actief, met 6 verkochte woningen in de recente periode.
6 woningen in de buurt Broekhoven I
