Broekhoven I, Tilburg
Bekijk buurtDeze tussenwoning uit 1935 heeft een authentieke uitstraling en een flinke oppervlakte van 134 m². Met een perceel van 160 m² is er een ruime tuin. De woning heeft energielabel E, wat betekent dat er nog stappen te zetten zijn op het gebied van isolatie en verduurzaming. De vraagprijs van €385.000 is scherp in vergelijking met andere tussenwoningen in Tilburg, waar de gemiddelde prijs hoger ligt.
De woning staat in buurt Broekhoven I, een stedelijke buurt met veel voorzieningen op loopafstand. De buurt telt 1.650 inwoners en kent een mix van leeftijden, met relatief veel 25- tot 45-jarigen. Het is een dichtbevolkte buurt met een omgevingsadressendichtheid van 4.449 adressen per km². Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een gevarieerde wijk zien.
Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar Jumbo op 219 meter, of naar Aldi op 700 meter. Ook Albert Heijn is op loopafstand (787 meter). Kinderen kunnen naar Basisschool Koningshaven (572 meter) of Openbare Basisschool Panta Rhei (636 meter). Het treinstation ligt op 2 km afstand, goed te doen met de fiets. De gemeente Tilburg biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van de Water Makelaars Oosterhout aangeboden.
Details van deze woning
Groenstraat 93, Tilburg
Gegevens uit Broekhoven I
Gegevens uit Broekhoven I
43 binnen 5 km
61 binnen 5 km
Over Groenstraat 93, Tilburg
De woning aan Groenstraat 93 in Tilburg heeft energielabel E.
De vraagprijs van €385.000 ligt ongeveer 18% onder de gemiddelde vraagprijs van €471.667 in de buurt. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt is €426.250, dus de vraagprijs is concurrerend. Houd er rekening mee dat de woning energielabel E heeft, wat invloed kan hebben op de maandlasten.
De woning is gebouwd in 1935 en heeft energielabel E. Dat betekent dat isolatie en verwarming mogelijk aandacht vragen. Er zijn geen specifieke onderhoudsdetails bekend, maar bij een woning van deze leeftijd is het verstandig om bij bezichtiging te letten op de staat van het dak, de vloeren en de installaties.
Broekhoven I is een stedelijke buurt met veel voorzieningen dichtbij. Er wonen veel 25- tot 45-jarigen en de buurt heeft een mix van huishoudens. De omgevingsadressendichtheid is hoog, wat betekent dat het er levendig is. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een gevarieerde wijk zien.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals Jumbo op 219 meter en Aldi op 700 meter. Ook zijn er basisscholen zoals Basisschool Koningshaven (572 meter) en Openbare Basisschool Panta Rhei (636 meter). Het voortgezet onderwijs is op 1,3 km afstand.
Het treinstation van Tilburg ligt op 2 km afstand, wat goed te fietsen is.
De woning heeft energielabel E. Dat is minder zuinig; de stookkosten kunnen hoger uitvallen dan bij een woning met een beter label. In de buurt heeft 50% van de koopwoningen label A, dus deze woning steekt daar ongunstig bij af. Verduurzaming kan de waarde en het wooncomfort verhogen.
6 woningen in de buurt Broekhoven I
