Broekhoven I, Tilburg
Bekijk buurtDeze hoekwoning uit 1936 heeft een authentieke uitstraling en een flinke oppervlakte van 132 m². Met een perceel van 158 m² is er zowel binnen als buiten ruimte genoeg. De woning is energielabel C, wat voor een woning van deze leeftijd redelijk zuinig is. De vraagprijs van €485.000 is marktconform voor een hoekwoning in deze buurt, zeker gezien de schaarste: er staan maar drie koopwoningen te koop in Broekhoven I. Vergelijkbare hoekwoningen in Tilburg worden gemiddeld voor €471.667 verkocht.
De woning ligt in de buurt Broekhoven I, een stedelijke wijk met een hoge bevolkingsdichtheid. De buurt telt 1.650 inwoners, waarvan veel alleenstaanden (475) en relatief weinig gezinnen met kinderen (235). De sfeer is divers en levendig, met veel voorzieningen op loopafstand. De omgevingsadressendichtheid is hoog (4.449 adressen per km²), wat typerend is voor een zeer sterk stedelijk gebied. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, dus we baseren ons op de cijfers.
In de straat is het doordeweeks rustig, maar de levendigheid van de stad is nooit ver weg. Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar de Jumbo, die om de hoek zit (163 meter). Ook de Aldi en Albert Heijn zijn op loopafstand (respectievelijk 644 en 779 meter). Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals Basisschool Koningshaven (620 meter) en Openbare Basisschool Panta Rhei (661 meter). De gemeente Tilburg biedt daarnaast volop mogelijkheden voor recreatie en cultuur.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via RE/MAX aangeboden.
Details van deze woning
Groenstraat 111, Tilburg
Gegevens uit Broekhoven I
Gegevens uit Broekhoven I
43 binnen 5 km
61 binnen 5 km
Over Groenstraat 111, Tilburg
De woning aan Groenstraat 111 in Tilburg heeft energielabel C.
Ja, de prijs is marktconform. In Broekhoven I staan momenteel drie koopwoningen te koop met een gemiddelde prijs van €471.667 en een mediaan van €495.000. De vraagprijs van €485.000 ligt daar dichtbij. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €3.898, wat overeenkomt met de vraagprijs van deze woning (€3.674 per m²).
Broekhoven I is een zeer stedelijke wijk met veel voorzieningen op korte afstand. Er wonen veel alleenstaanden en jonge mensen (25-45 jaar). De buurt heeft een hoge bevolkingsdichtheid, maar ook parken en plantsoenen op loopafstand (0,2 km). Het is een levendige wijk met een mix van culturen en leeftijden.
De woning is gebouwd in 1936 en heeft energielabel C. Dat betekent dat er al isolatie is aangebracht, maar voor een woning van deze leeftijd is het verstandig om het onderhoud van bijvoorbeeld het dak, de kozijnen en de installaties te controleren. De exacte staat is niet bekend, maar een bouwtechnische keuring kan uitsluitsel geven.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Basisschool Koningshaven ligt op 620 meter, Openbare Basisschool Panta Rhei op 661 meter en Basisschool Don Sarto op 746 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder reizen: de dichtstbijzijnde school is op 1,3 km afstand.
Het treinstation van Tilburg ligt op 2 km afstand, wat goed te doen is met de fiets of bus.
In Broekhoven I is 56% van de woningen eengezinswoningen en 31% koopwoningen. Veel woningen zijn gebouwd voor 1945 (60%), wat past bij het karakter van de wijk. De woningvoorraad bestaat uit 820 woningen, met een mix van huur en koop.
6 woningen in de buurt Broekhoven I
