2 uur geleden ontdekt
Groenewoud, Nijmegen
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Groesbeekseweg staat in een van de groenste buurten van Nijmegen. Met 168 m² woonoppervlak en een ruime tuin van 369 m² is er volop plek voor een gezin. De woning uit 1955 heeft energielabel C en is met een vraagprijs van €825.000 scherp geprijsd: dat is 19% onder het gemiddelde van andere hoekwoningen in Nijmegen.
Groenewoud is een geliefde wijk waar bewoners de rust en het groen waarderen. Een bewoner zegt: 'Super buurt om te wonen. Heel groen. Dicht bij bossen. Rustig. En in vijf minuten in de stad of Groesbeek.' Een ander noemt het een 'leuke diverse buurt' met goede voorzieningen. De buurt Groenewoud telt veel studenten en ouderen, en de sfeer is gemoedelijk. De meeste woningen zijn gebouwd tussen 1945 en 1970, wat past bij het bouwjaar van deze hoekwoning.
Doordeweeks haal je brood bij de Coop, twee straten verder. De basisschool Klein Heyendaal is om de hoek, en het voortgezet onderwijs (NSG Groenewoud) ligt nog geen twee minuten lopen. Voor de dagelijkse boodschappen zijn er meerdere supermarkten binnen tien minuten lopen, zoals SPAR en PLUS. De gemeente Nijmegen biedt daarnaast parken en bossen op loopafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder ST Makelaars en Funda.
Details van deze woning
Groesbeekseweg 362, Nijmegen
Zeer goed · 3 bewoners
Super buurt om te wonen. Heel groen. Dicht bij bossen. Rustig. En in vijf minuten in de stad of Groesbeek.
Goede Wijk
Het is een gezellige buurt waar veel studenten op kamers wonen. Er zijn goede voorzieningen want de universiteit de HAN en het ROC hebben daar locaties. Ook hebben ze verschillende basisscholen. Verder is er veel groen en voel ik me er erg veilig. Er zijn verschillende verzorgingshuizen voor ouderen.
Gegevens uit Groenewoud
Gegevens uit Groenewoud
31 binnen 5 km
58 binnen 5 km
Over Groesbeekseweg 362, Nijmegen
Ja, de vraagprijs van €825.000 ligt 19% onder het gemiddelde van andere koopwoningen in de buurt (€1.019.972). De mediaanprijs in Groenewoud is €814.917, dus deze woning zit daar dichtbij. Het woonoppervlak is wel kleiner dan gemiddeld in de buurt (168 m² versus 223 m²), maar de prijs per m² is met €4.910 marktconform.
Groenewoud wordt door bewoners beoordeeld met een 8,83. Ze noemen het een rustige, groene buurt met veel bossen en parken. De wijk is gemengd: er wonen veel studenten, ouderen en gezinnen. Voorzieningen zoals scholen, supermarkten en het treinstation zijn op loopafstand. Het is een veilige buurt met een laag aantal misdrijven.
Het treinstation Nijmegen ligt op 0,9 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Daarnaast zijn er bushaltes in de buurt.
Een woning uit 1955 kan onderhoud vergen aan bijvoorbeeld leidingen, dak of isolatie. Het energielabel C is redelijk, maar niet zuinig. De woning heeft waarschijnlijk nog enkel glas of matige isolatie.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De NSG Groenewoud (voortgezet onderwijs) ligt op 131 meter, Basisschool Klein Heyendaal op 741 meter en OBS De Muze op 766 meter. Ook zijn er kinderdagverblijven in de buurt.
In de afgelopen periode stonden koopwoningen in Groenewoud gemiddeld 33 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. Deze woning is met een scherpe prijs mogelijk snel verkocht.
5 woningen in de buurt Groenewoud
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
