Groote Geldebosch 69
De Noord · 1704 CP Heerhugowaard
Een hoekwoning met een verrassend groot perceel
Deze hoekwoning aan de Groote Geldesbosch in Heerhugowaard valt op door het ruime perceel van 1475 m², een zeldzaamheid in een nieuwbouwwijk. De advertentie vermeldde geen energielabel. Daardoor is het lastig in te schatten hoe zuinig de woning is. Met 97 m² woonoppervlak en een bouwjaar van 2013 is het een moderne eengezinswoning. De laatst bekende huurprijs van €1228 per maand was marktconform voor een hoekwoning in deze regio. Bekijk ook andere hoekwoningen in Dijk en Waard. Deze woning staat sinds 7 juli 2026 niet meer online.
De Noord: rustig en groen
De woning ligt in de buurt De Noord, een rustige wijk met veel eengezinswoningen (96% van de woningvoorraad). De buurt telt ruim 1500 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 25 en 65 jaar. Op basis van één beoordeling krijgt de buurt een 7,25. Een bewoner zegt: "Klein maar fijn." De omgevingsadressendichtheid is laag (236 adressen per km²), wat bijdraagt aan de ruime, groene uitstraling. Lees meer over De Noord.
Dagelijks leven in de straat
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Aldi op twee straten verder (2 km) of de Dekamarkt op ongeveer 2,4 km. De dichtstbijzijnde basisschool, IKC Sint Joseph, zit om de hoek (286 m). Ook kinderdagverblijven zijn dichtbij (0,4 km). Het treinstation ligt op 5,6 km, dus voor het OV ben je aangewezen op de auto of bus. De gemeente Dijk en Waard biedt verder voorzieningen zoals een bibliotheek op loopafstand (0,5 km).
Aanbod en makelaar
Toen de woning nog online stond, werd deze via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Pinedo Makelaardij op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
Veelgestelde vragen
Over Groote Geldebosch 69, Heerhugowaard
Was de huurprijs van €1228 redelijk voor deze woning?
De huurprijs van €1228 per maand was marktconform voor een hoekwoning van 97 m² in Heerhugowaard. Het perceel van 1475 m² was uitzonderlijk groot, wat de prijs kon rechtvaardigen. Vergelijkbaar aanbod in de buurt ligt vaak rond dit bedrag.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel stond niet in de advertentie. De woning is gebouwd in 2013, wat doorgaans wijst op een goede isolatie, maar zonder label kun je hier geen harde uitspraken over doen.
Hoe groot is het perceel en wat kun je ermee?
Het perceel is maar liefst 1475 m², wat zeer ruim is voor een hoekwoning. Dit biedt mogelijkheden voor een grote tuin, eventueel een schuur of zelfs een zwembad, maar check wel de bestemmingsplanregels.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, de dichtstbijzijnde basisschool is IKC Sint Joseph op 286 meter. Ook Kindcentrum Sint Jan (2,2 km) en De Wijde Veert (2,9 km) zijn bereikbaar. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Heerhugowaard-centrum (4,7 km).
Wat voor type woning is dit precies?
Het is een hoekwoning, gebouwd in 2013, met een woonoppervlak van 97 m². Hoekwoningen hebben vaak meer licht en een grotere tuin dan tussenwoningen, wat hier zeker het geval is.
Is de buurt veilig?
In de buurt zijn in totaal 25 misdrijven geregistreerd, wat relatief laag is voor een wijk van deze omvang. De rustige, groene opzet draagt bij aan een veilig gevoel.
