De Noord is een wijk in de gemeente Dijk en Waard, in Noord-Holland. Het is een plek waar veel ruimte is: 87% van de woningen is een koopwoning en ruim de helft van de huizen is vrijstaand. Daarmee onderscheidt De Noord zich van de meeste andere wijken in de regio.
De wijk telt 3.655 inwoners en bestaat uit twee buurten die behoorlijk van elkaar verschillen. Het Buitengebied De Noord is groot en landelijk, De Vaandel Zuid is juist nieuw en compact. Wie hier komt wonen, kiest vaak bewust voor die rust en ruimte.
De Noord ligt in de gemeente Dijk en Waard, in de provincie Noord-Holland. Ten westen van de wijk liggen Zuid-Scharwoude en Noord-Scharwoude, ten zuidoosten Obdam en ten oosten Hoogwoud. Aan de noordwestkant grenzen Oudkarspel en Waarland aan De Noord.
Het landschap is er open en groen, met veel weilanden en sloten. De wijk ligt in een poldergebied, wat terug te zien is aan de brede kavels en de vele vrijstaande woningen. Voor de dagelijkse boodschappen is een grote supermarkt gemiddeld 1,2 km verderop. Een treinstation ligt op 5,6 km afstand.
De Noord bestaat uit twee buurten. Buitengebied De Noord is de grootste met 1.215 inwoners. Het is een uitgesproken landelijke buurt: 89% van de woningen is vrijstaand en 90% is een koopwoning. Er wonen veel gezinnen met kinderen (34%) en 21% van de bewoners is 65 jaar of ouder.
De Vaandel Zuid ligt in het zuiden van de wijk en is met 870 inwoners iets kleiner. Deze buurt is veel recenter: 85% van de panden is van 2000 of later. Er wonen meer alleenstaanden (53%) en er staan meer appartementen (22%). Bijna alle woningen zijn koopwoningen, met een gemiddelde WOZ-waarde van €459.000.
De Noord heeft 3.655 inwoners. De wijk is iets minder jong dan gemiddeld: 13% van de bewoners is tussen de 15 en 25 jaar, tegen 12% landelijk. Inwoners jonger dan 15 jaar maken 16% van de bevolking uit.
Huishoudens met kinderen zijn er met 34% iets vaker dan landelijk (32%). Alleenstaanden zijn juist iets minder talrijk: 36% van de huishoudens, tegen 40% in heel Nederland. Van de inwoners is 24% hoogopgeleid, tegen 33% landelijk. Het inkomen ligt rond het landelijk gemiddelde en de wijk heeft een dorps of landelijk karakter.
De Noord telt 1.236 woningen. Het overgrote deel daarvan is een koopwoning: 87%, tegen 57% landelijk. Woningen van een corporatie zijn er nauwelijks (5%). Vrijstaande woningen vormen met 52% het grootste deel van de voorraad, gevolgd door tussenwoningen (20%) en hoekwoningen (11%).
De gemiddelde WOZ-waarde is €493.000, ruim boven het landelijke gemiddelde van €398.000 en ook boven dat van heel Dijk en Waard (€414.000). Van de panden is 35% van 2000 of later. Woningen die het afgelopen jaar zijn verkocht, hadden een gemiddelde vraagprijs van €660.000 en stonden gemiddeld 49 dagen te koop. Op dit moment staan er 13 woningen te koop in De Noord. Wie wil huren, vindt het aanbod bij huurwoningen in De Noord.
De afstanden in De Noord zijn typisch voor een landelijke wijk. Een grote supermarkt ligt gemiddeld op 1,2 km, een basisschool op 1,0 km. Dat is goed te doen met de fiets. Voor een huisarts moet je verder: die ligt gemiddeld op 2,9 km. Een treinstation ligt op 5,6 km van een gemiddelde woning.
Dat betekent dat je voor veel dagelijkse dingen aangewezen bent op de fiets of de auto. De keerzijde is dat je er ruimte en rust voor terugkrijgt: brede straten, groen rondom en woningen die vaak een flinke tuin hebben.
-
De Noord is een wijk in de gemeente Dijk en Waard, in Noord-Holland. De wijk ligt in een poldergebied en grenst aan Zuid-Scharwoude, Noord-Scharwoude, Obdam, Hoogwoud, Oudkarspel en Waarland.
De Noord bestaat uit twee buurten: Buitengebied De Noord en De Vaandel Zuid. Buitengebied De Noord is de grootste en meest landelijke buurt, De Vaandel Zuid is nieuwer en compacter. Op de pagina van elke buurt vind je de cijfers.
De gemiddelde WOZ-waarde in De Noord is €493.000, boven het landelijke gemiddelde van €398.000. Ook is 87% van de woningen een koopwoning en zijn woningen van een corporatie met 5% zeldzaam. Wie hier wil wonen, komt dus meestal uit bij de koopmarkt.
De Noord is een rustige, landelijke wijk met veel ruimte en groen. De meeste woningen zijn vrijstaand en in handen van eigenaren, en er wonen relatief veel gezinnen met kinderen. Voor voorzieningen als een huisarts of station moet je wel een stukje rijden.
Wijk De Noord telt 3.655 inwoners.
Het woningaanbod in De Noord is opvallend zuinig: 68% heeft een label A, A+ of B. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 940 m³ per jaar.
Vanuit De Noord bereik je gemiddeld een supermarkt op 1,2 km, een huisarts op 2,9 km, een treinstation op 5,6 km, een basisschool op 1,0 km (hemelsbreed, bron: CBS).
