Heusdenhout, Breda
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Grote Houw 243 in Breda heeft een woonoppervlak van 136 m² en een perceel van 172 m². Het bouwjaar is 1972, maar met energielabel A is de woning goed geïsoleerd en zuinig. De vraagprijs van €500.000 is marktconform vergeleken met andere hoekwoningen in Breda.
Heusdenhout is een buurt met ruim 5.000 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 25 en 65 jaar oud. Er zijn veel eengezinswoningen en ongeveer de helft van de woningen is koop. Op basis van één beoordeling geeft een bewoner aan: "Saaie, achtergestelde wijk. Weinig voorzieningen in de buurt zelf." De buurt Heusdenhout heeft een gemiddelde score van 6,13.
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn, dat om de hoek ligt op 155 meter. Ook zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals Kbs Weilust op 270 meter en OBS De Tweesprong op 609 meter. De gemeente Breda biedt verder voldoende voorzieningen, al moet je voor uitgebreidere opties soms uitwijken naar andere wijken.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Storimans en Partners aangeboden.
Details van deze woning
Grote Houw 243, Breda
Voldoende · 1 bewoner
Weinig voorzieningen in de buurt zelf. De voorzieningen die er zijn zitten op een kluitje bij elkaar en zijn niet heel uitgebreid. Je moet al gauw uitwijken naar een ander wijk. De openbare ruimte in de buurt wordt niet tot slecht onderhouden. De gemeenschap verslechterd met elk jaar. Er is steeds meer overlast door thuislozen en drugsgebruikers. Er zijn genoeg scholen in de buurt maar heb zelf geen ervaring met de kwaliteit van het onderwijs. De buurt is redelijk te bereiken met auto, fiets en OV.
Gegevens uit Heusdenhout
Gegevens uit Heusdenhout
36 binnen 5 km
52 binnen 5 km
Over Grote Houw 243, Breda
De woning aan Grote Houw 243 in Breda heeft energielabel A.
De vraagprijs van €500.000 ligt onder de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€552.656) en ook onder de gemiddelde vraagprijs (€675.000). De woning is 136 m², wat kleiner is dan het buurtgemiddelde van 190 m². De prijs per m² is ongeveer €3.676, terwijl het buurtgemiddelde €3.568 per m² is. Gezien het energielabel A en de hoekwoning-status lijkt de prijs marktconform.
De buurt is goed bereikbaar met de auto en fiets. Het treinstation ligt op 3,5 km afstand, dus niet direct om de hoek. Er zijn geen specifieke buslijnen in de data vermeld, maar de omgevingsadressendichtheid van 1.592 duidt op een stedelijke omgeving met voldoende OV-mogelijkheden.
Volgens een bewoner zijn er weinig voorzieningen in de buurt zelf en zitten ze op een kluitje. Er is een Albert Heijn op 155 meter en meerdere basisscholen op loopafstand. Voor uitgebreidere voorzieningen moet je uitwijken naar andere wijken. De afstand tot een restaurant is 0,9 km en tot een park 0,3 km.
Deze woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer zuinig is. In de buurt heeft 40% van de woningen label A, 20% label B en 30% label D of lager. Met label A kun je relatief lage stookkosten verwachten.
In de buurt zijn in totaal 197 misdrijven geregistreerd. Een bewoner meldt overlast door thuislozen en drugsgebruikers.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: Kbs Weilust op 270 meter en OBS De Tweesprong op 609 meter. Ook is er voortgezet onderwijs op 1,9 km afstand. Een bewoner zegt dat er genoeg scholen zijn, maar heeft geen ervaring met de kwaliteit.
6 woningen in de buurt Heusdenhout
