Onder bod
Heusdenhout, Breda
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Meent in Breda heeft een eigen gezicht, met een flinke tuin en een woonoppervlak van 131 m². De woning uit 1971 heeft energielabel D, wat betekent dat je rekening kunt houden met hogere stookkosten. Met een vraagprijs van €475.000 zit deze woning onder het gemiddelde van de buurt (€543.636), maar de prijs per m² (€3.626) is vergelijkbaar met andere hoekwoningen in Breda.
Heusdenhout is een rustige buurt in Breda-oost, met veel groen en een mix van eengezinswoningen en appartementen. De buurt telt ruim 5.000 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 25 en 65 jaar oud. Er is één beoordeling van een bewoner, die de buurt een 6,1 geeft. De bewoner zegt: "Weinig voorzieningen in de buurt zelf. De voorzieningen die er zijn zitten op een kluitje bij elkaar en zijn niet heel uitgebreid." Ook wordt overlast door thuislozen en drugsgebruikers genoemd. Toch is de buurt Heusdenhout goed bereikbaar met auto, fiets en OV.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn, twee straten verder op 560 meter. Ook een Aldi en een Jumbo zijn op loopafstand. OBS De Tweesprong zit naast de deur, op nog geen 100 meter, en Kbs Weilust en CBS de Fontein zijn ook dichtbij. Voor het voortgezet onderwijs moet je iets verder, maar Christoffel is op 800 meter. De gemeente Breda biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Zagers makelaars-taxateurs o.z. op Funda.
Details van deze woning
Meent 127, Breda
Voldoende · 1 bewoner
Weinig voorzieningen in de buurt zelf. De voorzieningen die er zijn zitten op een kluitje bij elkaar en zijn niet heel uitgebreid. Je moet al gauw uitwijken naar een ander wijk. De openbare ruimte in de buurt wordt niet tot slecht onderhouden. De gemeenschap verslechterd met elk jaar. Er is steeds meer overlast door thuislozen en drugsgebruikers. Er zijn genoeg scholen in de buurt maar heb zelf geen ervaring met de kwaliteit van het onderwijs. De buurt is redelijk te bereiken met auto, fiets en OV.
Gegevens uit Heusdenhout
Gegevens uit Heusdenhout
35 binnen 5 km
57 binnen 5 km
Over Meent 127, Breda
De woning aan Meent 127 in Breda heeft energielabel B.
De vraagprijs van €475.000 ligt onder het gemiddelde van €543.636 in de buurt, maar de mediaanprijs is €470.000. De prijs per m² is €3.626, terwijl het buurtgemiddelde €3.777 per m² is. De woning is dus marktconform geprijsd, zeker gezien het energielabel D.
Heusdenhout is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. Er is één bewonersreview die de buurt een 6,1 geeft. De bewoner noemt weinig voorzieningen in de buurt zelf en overlast door thuislozen en drugsgebruikers. Wel zijn er voldoende scholen en is de buurt goed bereikbaar.
De woning heeft energielabel D. Dat is gemiddeld voor een woning uit 1971, maar in de buurt heeft 53,3% van de koopwoningen label C en 20% label A of B. Label D betekent dat je hogere stookkosten kunt verwachten dan bij een zuinigere woning.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. OBS De Tweesprong zit op 89 meter, Kbs Weilust op 524 meter en CBS de Fontein op 539 meter. Voor voortgezet onderwijs is Christoffel op 802 meter.
Het treinstation ligt op 3,5 kilometer afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de fiets of een korte autorit.
In de buurt worden woningen gemiddeld in 29 dagen verkocht. Dat is relatief snel, wat wijst op een actieve markt.
6 woningen in de buurt Heusdenhout
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
