Heusdenhout, Breda
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Bisschopshoeve in Breda heeft een flinke oppervlakte van 123 m² en een perceel van 234 m². De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor de energiezuinigheid onbekend is. Met een vraagprijs van €450.000 ligt deze woning 17% onder het buurtgemiddelde van €543.636, wat hem scherp geprijsd maakt vergeleken met andere hoekwoningen in Breda.
Heusdenhout is een rustige woonbuurt in Breda-oost, met veel eengezinswoningen en een mix van huishoudens. Op basis van één beoordeling zegt een bewoner: "Saaie, achtergestelde wijk. Weinig voorzieningen in de buurt zelf." De openbare ruimte wordt als slecht onderhouden ervaren en er is melding van overlast. Toch is de buurt goed bereikbaar met auto, fiets en OV. De buurt Heusdenhout heeft een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,1 en een redelijk evenwichtige leeftijdsopbouw.
Voor dagelijkse boodschappen kun je om de hoek terecht bij Albert Heijn op 183 meter. Ook zijn er andere supermarkten op fietsafstand. In de buurt vind je basisscholen zoals Kbs Weilust (op 5 minuten lopen) en OBS De Tweesprong. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder, naar Christoffel op 1,4 km. Het treinstation ligt op 3,5 km afstand, maar de bushaltes in de buurt maken OV mogelijk. De gemeente Breda biedt verder ruime voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van der Sande Makelaars aangeboden. Het energielabel staat niet in de advertentie vermeld.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Bisschopshoeve 112, Breda
De vraagprijs van €450.000 ligt 17% onder het gemiddelde van €543.636 in de buurt Heusdenhout. De mediaanprijs in de buurt is €470.000, dus deze woning is relatief scherp geprijsd. Houd er rekening mee dat het energielabel ontbreekt, wat invloed kan hebben op de totale woonlasten.
Heusdenhout is een rustige woonwijk met veel eengezinswoningen. Een bewoner noemt de buurt 'saai' en vindt de voorzieningen beperkt, met overlast van thuislozen en drugsgebruikers. De openbare ruimte wordt slecht onderhouden. Wel zijn er voldoende scholen en is de buurt goed bereikbaar met auto, fiets en OV.
Op loopafstand (183 meter) zit een Albert Heijn. Andere supermarkten zoals Aldi en Jumbo zijn op 1,8-2,2 km. Basisscholen Kbs Weilust en OBS De Tweesprong liggen op 5-10 minuten lopen. Het dichtstbijzijnde voortgezet onderwijs is Christoffel op 1,4 km. Het treinstation is 3,5 km verderop.
Van der Sande Makelaars heeft op Dynamis alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie. Daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is.
De woning heeft een oppervlakte van 123 m² en een perceel van 234 m². Het bouwjaar is 1972. Deze gegevens staan in de advertentie vermeld.
In de buurt zijn 11 koopwoningen beschikbaar en er zijn 34 woningen verkocht in de afgelopen periode. De gemiddelde verkooptijd was 29 dagen, wat wijst op een redelijk actieve markt.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Weinig voorzieningen in de buurt zelf. De voorzieningen die er zijn zitten op een kluitje bij elkaar en zijn niet heel uitgebreid. Je moet al gauw uitwijken naar een ander wijk. De openbare ruimte in de buurt wordt niet tot slecht onderhouden. De gemeenschap verslechterd met elk jaar. Er is steeds meer overlast door thuislozen en drugsgebruikers. Er zijn genoeg scholen in de buurt maar heb zelf geen ervaring met de kwaliteit van het onderwijs. De buurt is redelijk te bereiken met auto, fiets en OV.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €540.833 | €465.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.692 | – |
| Huurprijs | €1.390 p/m | €1.390 p/m |
| Huur per m² | €11 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Geweldig!! Iedereen kent elkaar.( behalve de Nederlandse bewoners die onlangs zijn komen wonen)Als deze mensen zich ook inzetten om de Molukse bewoners te leren kennen gaat het alleen maar beter worden Na de verbouwing zijn er flink wat koophuizen met Nederlandse bewoners bijgekomen. Als beide partijen wat moeite doen om zich aan te passen worden we een prachtige woonwijk
Prima
Weinig voorzieningen in de buurt zelf. De voorzieningen die er zijn zitten op een kluitje bij elkaar en zijn niet heel uitgebreid. Je moet al gauw uitwijken naar een ander wijk. De openbare ruimte in de buurt wordt niet tot slecht onderhouden. De gemeenschap verslechterd met elk jaar. Er is steeds meer overlast door thuislozen en drugsgebruikers. Er zijn genoeg scholen in de buurt maar heb zelf geen ervaring met de kwaliteit van het onderwijs. De buurt is redelijk te bereiken met auto, fiets en OV.
Fijne, maar steeds meer achteruitgaande buurt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €600.390 | €565.260 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.792 | – |
| Huurprijs | €1.964 p/m | €1.926 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Heel veel Gevarlijk Mijn Buurt Ik werkt as Vrijvilleger vootr the Laste 32 Jaar, Marr situatie is Heel Heel Gevarlijk Politie Luister niet daar is Geen Gathering van the Buurt in the laast twee Jaar Ik altijd schoon Maken Mijn Straat Geeren Zuid Park Ik Heeft gewerkt met Werk aan da wijk, Ik Heb Kunst workshops Gemaakt Gemeente breds Niet Gaven 400 euro voor Material costen aleen Geven 200, zo Ik Heb Mijn Family Gevraagt Vioor 1000 US dollers zo Ik Kan Material Kopen, Het spijt Mijn Maar senior Mensen Krijgen Geen Respect Here in Breda, (I was Ratiolly abised By a security Guard In ALDI, super Market as I was Giving My Trolly to an Old Lady,) it hurts a lot as I worked for United Nations Good will ambassedors from the Last 50 Long Years, UNICEF UNESCO, SAVE THE CHILDREN,NCIV mr Pronk Voices Of The Earth, FOR enlightenment in the visions of tomorrow Pass the torch on to others Hold on to the memories of Yesterday Even a small memory goes a long, long way and fulfils its purpose in eternity QUOTE By- M.Bugi Help Declare KALASH a Tribe in the Hindukush Mountains as a United Nations World Heritage Site.We have been helping Kalash since 1980- http://www.indigenouspeople.net/chitral.htm...
Veiligheid is goed. De hiegiene is goed, op sommige plekken iets minder omdat er een McDonalds staat waar sommige mensen hun afval niet van opruimen. Ik heb hier geen last van, ook komt er af en toe iemand van McDonalds die het opruimt. Dus ik heb het wel een voldoende gegeven. Huisvesting is ook goed. Alles is ruim opgezet. De bereikbaarheid voor auto’s en fietsers is goed. Er is ook redelijk dichtbij een station. Er is geen school in de wijk dus geen onderwijs. Je moet een stukje fietsen hiervoor. Over de gemeenschap: deze is prima. Ieder jaar ene buurtfeest maar ook niet meer. Ik heb daar ook geen behoefte bij. De buurt is ook redelijk groen doordat de huizen ruim opgezet zijn. Veel mensen hebben groen in hun eigen tuin. Net zoals er geen school is zijn er ook geen voorzieningen. Je moet hier weer een stukje voor fietsen. Conclusie: ik woon hier goed. De wijk is vooral geschikt voor mensen die ruim en rustig willen wonen. Voor oudere mensen die moeilijk ter been zijn is dit geen geschikte wijk.
Geweldig!! Iedereen kent elkaar.( behalve de Nederlandse bewoners die onlangs zijn komen wonen)Als deze mensen zich ook inzetten om de Molukse bewoners te leren kennen gaat het alleen maar beter worden Na de verbouwing zijn er flink wat koophuizen met Nederlandse bewoners bijgekomen. Als beide partijen wat moeite doen om zich aan te passen worden we een prachtige woonwijk
Goede ervaringen
Ik woon al heel mijn leven in Kroeten, en heb heel mijn leven positief gewoond hier. Het is een mooie nette buut met diverse gelegenheden in de buurt.
Ik woon hier nog niet heel erg lang, ik denk nu een halfjaar, maar ik voel me gelijk op mijn plek. Het mastbos ligt echt om de hoek voor een heerlijke wandeling, net als het Ginniken plein voor leuke restaurantjes, café’s. De Albert Heijn is echt 5 minuten fietsen, of een kwartiertje lopen. Het station 15-20 minuten fietsen. Er zijn hier veel grote mooie huizen te bewonderen, de sfeer voelt erg dorps en het is allemaal erg prachtig. Ook voelt het veilig.
Prachtig we helpen elkaar een gezamenlijke barbecue en een buurt praatje het is hier geweldig Een praatje hoor er af en toe er bij
Ikzelf vind het wel fijn om hier te wonen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €664.408 | €587.165 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.810 | – |
| Huurprijs | €1.796 p/m | €1.830 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Bisschopshoeve 112, Breda
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
