Onder optie
Burgemeestersbuurt, Zaanstad
Bekijk buurtDeze hoekwoning uit 1939 aan het Hanenpad heeft een authentieke uitstraling en een flink perceel van 110 m². Met 90 m² woonoppervlak is het een compacte, maar complete woning. De vraagprijs van €375.000 is aan de hoge kant voor een woning met energielabel G, maar past bij de schaarste in de buurt. Bekijk ook andere hoekwoningen in Zaanstad.
De buurt Burgemeestersbuurt wordt door bewoners omschreven als rustig en prettig. Een bewoner zegt: "lekker rustig wonen, ik merk over het algemeen geen overlast en kinderen kunnen lekker naar de speeltuin om vrienden te maken." Een ander noemt het "een rustige buurt met mooie huizen" en waardeert de nabijheid van Amsterdam. De buurt telt 3800 inwoners, met veel gezinnen en een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,1.
Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar de Dekamarkt, twee straten verder. Ook een AH XL en Vomar zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar OBS Herman Gorter of obs De Gouw, beide om de hoek. Voor voortgezet onderwijs is VMBO Pascal Zuid op tien minuten lopen. De gemeente Zaanstad biedt verder voldoende voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van Diepen Makelaars op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Hanenpad 54, Zaandam
Goed · 6 bewoners
Redelijk goed maar vergeleken met 20 jaar geleden. Te druk.met verkèer
Het is een rustige buurt met mooie huizen. Er zijn genoeg basis en middelbare scholen in de buurt, maar jammer genoeg geen universiteiten of hogescholen. Het is heel erg dichtbij Amsterdam (10 min met de auto), wat altijd wel fijn is. De infrastructuur is heel erg goed en er komen steeds meer verbeteringen. Het is wel jammer dat er niet een groter centrum is, omdat er alleen maar kledingwinkels, terrasjes en restaurants zijn op dit moment. De huisprijzen worden ook steeds duurder, en beginnen steeds meer op die van Amsterdam te lijken. Er zijn ook genoeg sportclubs. Het enigste probleem is de wijk poelenburg, waar er soms problemen zijn. Ik hoop dat daar meer op gelet gaat worden.
ik merk over het algemeen geen overlast en kinderen kunnen lekker naar de speeltuin om vrienden te maken, veel aardige mensen (in mijn ervaring) en raadt hier wonen zeker aan
Het is een prima buurt, echter mag het afval wel beter worden opgehaald. Ligt ook zo veel los afval op straat.
Iedereen let op elkaar, soms goed soms minder leuk.
Plus In het centrum rustige sociale buurt Min Veel afval op straat Parkeer probleem
Gegevens uit Burgemeestersbuurt
Gegevens uit Burgemeestersbuurt
37 binnen 5 km
52 binnen 5 km
Over Hanenpad 54, Zaandam
De woning aan Hanenpad 54 in Zaandam heeft energielabel F.
De vraagprijs van €375.000 ligt onder de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€376.886) en de mediaan vraagprijs (€389.500). De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €4.645, wat bij 90 m² neerkomt op €418.050. De prijs is dus marktconform, maar het energielabel G kan hogere stookkosten betekenen.
Energielabel G is het minst zuinige label. De woning is waarschijnlijk slecht geïsoleerd en heeft hoge stookkosten. In de buurt heeft 25% van de koopwoningen label A, 50% label C en 25% label D of lager. Deze woning valt dus in de minst zuinige categorie.
Bewoners ervaren de buurt als rustig en kindvriendelijk, met weinig overlast. Er zijn voldoende scholen en speeltuinen. De buurt ligt dicht bij Amsterdam (10 minuten met de auto) en heeft goede infrastructuur. Wel wordt de wijk Poelenburg soms als probleemwijk genoemd.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals Dekamarkt (om de hoek) en AH XL (10 minuten lopen). Ook zijn er basisscholen en middelbare scholen dichtbij. Het treinstation ligt op 1,9 km, dus op loopafstand.
Op dit moment staan er 4 koopwoningen te koop in de buurt, waarvan deze hoekwoning er één is. De gemiddelde vraagprijs is €424.750 en de mediaan €389.500. Er worden jaarlijks gemiddeld 22 woningen verkocht.
De gemiddelde verkooptijd van verkochte woningen in de Burgemeestersbuurt is 70 dagen. Dat is iets langer dan het landelijk gemiddelde, maar niet uitzonderlijk.
6 woningen in de buurt Burgemeestersbuurt
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
