A.G. Verbeekstraat 14
Burgemeestersbuurt, Zaanstad
BuurtEen tussenwoning in de Burgemeestersbuurt
Deze eengezinswoning aan de A.G. Verbeekstraat 14 ligt in de Burgemeestersbuurt, een woonwijk in Zaandam. De woning is met 100 vierkante meter woonoppervlak en een vraagprijs van 415.000 euro een marktconforme optie in deze buurt. De makelaar vermeldt geen woningtype en bouwjaar in de advertentie, waardoor die details ontbreken. Het energielabel is C. Vergelijk woningen in Zaanstad om een beeld te krijgen van het aanbod.
De woning zelf
Deze tussenwoning heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 354 kubieke meter. Rondom zit een achtertuin en voortuin, met de tuin op het zuidoosten en bereikbaar via de achterom. Volgens de makelaar heeft de woning dakisolatie en grotendeels dubbelglas, en is er een cv-ketel. Het gaat om volle eigendom.
De buurt
Met ruim 3.800 inwoners is de Burgemeestersbuurt een levendige wijk, waar bijna een derde van de bewoners tussen de 25 en 45 jaar oud is. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,15 op basis van zes beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is een rustige buurt met mooie huizen." Een ander noemt het "lekker rustig wonen" en waardeert dat kinderen naar de speeltuin kunnen. De buurt Burgemeestersbuurt heeft een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,1 personen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Dekamarkt, die op 150 meter afstand zit, of bij de AH XL op ruim 600 meter. Voor kinderen zijn er basisscholen in de buurt, zoals OBS Herman Gorter op 235 meter. De huisartsenpraktijk Boddeus, Cornelissen & Pastoors zit op 531 meter en de apotheek op 224 meter. Buslijnen 111, 391 en N94 stoppen bij de halte Walraven van Hallstraat op 221 meter. Het treinstation Zaandam ligt op 1,3 kilometer. De gemeente Zaanstad heeft verder een ziekenhuis op 1,7 kilometer afstand.
Risico-indicaties op dit adres
Op het adres zijn risico-indicaties bekend die op gebiedsniveau gelden en geen inspectie van deze woning zijn. De geluidsbelasting van wegverkeer is 55 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoor- en vliegverkeer onder de norm blijven. Het funderingsrisico is laag. Bij hevige regen is wateroverlast gemiddeld, en het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld.
Bron en aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Thijssen Makelaardij.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over A.G. Verbeekstraat 14, Zaandam
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 415.000 euro voor een woonoppervlak van 100 vierkante meter, wat neerkomt op 4.150 euro per vierkante meter. In de buurt ligt de gemiddelde vraagprijs op 387.389 euro en de mediaan op 350.000 euro. De woning is daarmee aan de bovenkant van het prijsniveau in de Burgemeestersbuurt geprijsd.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 354 kubieke meter. Er is een achtertuin en voortuin, met de tuin op het zuidoosten en bereikbaar via de achterom. De makelaar vermeldt geen bouwjaar in de advertentie.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is C. Volgens de makelaar heeft de woning dakisolatie en grotendeels dubbelglas, en is er een cv-ketel. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar geeft een indicatie van de energiezuinigheid. Bij label C kun je een gemiddeld energieverbruik verwachten, maar de exacte kosten hangen af van je gebruik.
Hoe is de buurt Burgemeestersbuurt?
De Burgemeestersbuurt heeft ruim 3.800 inwoners, waarvan 29% tussen de 25 en 45 jaar oud is. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,15 op basis van zes beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is een rustige buurt met mooie huizen." Een ander noemt het "lekker rustig wonen" en waardeert dat kinderen naar de speeltuin kunnen.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Dekamarkt zit op 150 meter afstand en de AH XL op 621 meter. Basisschool OBS Herman Gorter is op 235 meter. De huisartsenpraktijk Boddeus, Cornelissen & Pastoors zit op 531 meter en de apotheek op 224 meter. Buslijnen 111, 391 en N94 stoppen bij de halte Walraven van Hallstraat op 221 meter. Het treinstation Zaandam ligt op 1,3 kilometer.
Wat is de geluidsbelasting op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 55 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 31 dB Lden en vliegverkeer 44 dB Lden, beide onder de norm. Deze indicaties komen uit openbare risicodata op adresniveau en gelden voor het gebied, niet als inspectie van deze specifieke woning.
Wat is het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is laag volgens de indicatie uit openbare data. Dit is een gebiedsindicatie en geen inspectie van deze woning. Het betekent dat er geen verhoogd risico op funderingsproblemen is verwacht op basis van de bodemgesteldheid in de omgeving.
Hoe zit het met wateroverlast en hittestress?
Bij hevige regen is de kans op wateroverlast gemiddeld. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Deze indicaties komen uit de Klimaateffectatlas en gelden op gebiedsniveau, niet als oordeel over deze woning.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft het woningtype en bouwjaar niet gepubliceerd in de advertentie. Daardoor ontbreken deze details. Het adres zelf is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen. De woning is wel omschreven als eengezinswoning en tussenwoning in de kenmerken.
