Brederodestraat 1
Elsloo, Stein
Bekijk buurtEen ruime twee-onder-één-kapwoning in Elsloo
Aan de Brederodestraat in Elsloo staat deze twee-onder-één-kapwoning uit 1974. Met een woonoppervlakte van 146 m² en een perceel van 340 m² biedt de woning ruimte voor een gezin. De vraagprijs van €489.000 is aan de hoge kant, zeker vergeleken met de twee onder een kapwoningen in Stein.
De woning zelf
De woning heeft energielabel E. Verder zijn er geen specifieke kenmerken van de makelaar bekend, zoals het aantal kamers of de aanwezigheid van een tuin. Het bouwjaar is 1974.
Elsloo, een dorp met voorzieningen
Elsloo is een dorp met ruim 6.900 inwoners, waarvan 28% 65 jaar of ouder is. De meeste woningen zijn eengezinswoningen en driekwart is koop. Bewoners geven hun leefomgeving gemiddeld een 5,8, maar er zijn geen specifieke bewonersreviews voor deze buurt. De buurt heeft een matige stedelijkheid en een omgevingsadressendichtheid van 1.045. Elsloo is een rustige woonplaats.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek vind je Albert Heijn op 464 meter, en iets verderop nog een Albert Heijn en een PLUS. Basisschool Groenewald ligt op 1,3 kilometer. De huisartsenpraktijk Bandkeramiek zit op 860 meter en de apotheek op 789 meter. Buslijnen 32 en 33 stoppen op 258 meter bij halte Steinderweg-Zuid. Treinstation Beek-Elsloo ligt op 575 meter. De gemeente Stein heeft verder voldoende voorzieningen.
WOZ en adresgegevens
De WOZ-waarde is €403.000 met peildatum 1 januari 2025. De vraagprijs ligt 21% boven de WOZ-waarde. Wat betreft risico's: het funderingsrisico is laag, maar de wateroverlast bij hevige regen is verhoogd. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. De geluidsbelasting van wegverkeer, spoor, vliegverkeer en industrie ligt niet boven de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Heykens Makelaardij op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Brederodestraat 1, Elsloo
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is €489.000. De woning is een twee-onder-één-kapwoning met een woonoppervlakte van 146 m² en een perceel van 340 m². De vraagprijs per vierkante meter is €3.349. De vraagprijs ligt 21% boven de WOZ-waarde van €403.000.
Hoeveel kamers heeft deze woning?
De woning heeft een woonoppervlakte van 146 m² en een perceel van 340 m². Het bouwjaar is 1974 en het energielabel is E.
Wat is de WOZ-waarde van deze woning?
De WOZ-waarde is €403.000, vastgesteld op 1 januari 2025. De vraagprijs ligt 21% boven deze waarde. De WOZ-waarde is een gemeentelijke taxatie en geen actuele marktwaarde.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is laag, volgens openbare risicodata op adresniveau. De bodemsoort is zand. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op 464 meter ligt een Albert Heijn, en op 1,3 kilometer basisschool Groenewald. De huisartsenpraktijk Bandkeramiek zit op 860 meter en de apotheek op 789 meter. Buslijnen 32 en 33 stoppen op 258 meter, en treinstation Beek-Elsloo ligt op 575 meter.
Hoe is de buurt Elsloo?
Elsloo heeft ruim 6.900 inwoners, waarvan 28% 65 jaar of ouder is. De meeste woningen zijn eengezinswoningen en 76% is koop. Er zijn geen bewonersreviews voor deze buurt, dus het is lastig om een beeld te krijgen van de leefbaarheid.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen specifieke kenmerken zoals aantal kamers, tuin of balkon. Daardoor is het lastig om een volledig beeld van de woning te krijgen. Deze details staan niet in de advertentie.
Statistieken van Elsloo
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Statistieken van Elsloo
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Statistieken van Stein
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €392.132 | €341.368 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.913 | – |
Locatie en voorzieningen
Brederodestraat 1, Elsloo
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
-2d9e848b.webp)
-a58f7c66.webp)
