Haverkampweg 12
’t Harde Centrum · 8084 BS 'T Harde
Een hoekwoning met karakter in ’t Harde
Deze hoekwoning aan de Haverkampweg 12 in ’t Harde heeft een fijne, dorpse sfeer. Met 82 m² woonoppervlak en een ruime tuin van 295 m² is het een fijne plek voor wie van een eigen buitenruimte houdt. De woning uit 1963 heeft energielabel E, wat betekent dat je rekening kunt houden met hogere stookkosten. De laatst bekende vraagprijs van €349.500 was aan de hoge kant vergeleken met andere hoekwoningen in Elburg, maar de ruime kavel en de ligging maken het een interessant aanbod. Deze woning staat sinds 8 augustus 2026 niet meer online.
’t Harde Centrum: een fijne, gezellige buurt
De buurt ’t Harde Centrum is een rustige woonwijk waar mensen naar elkaar omkijken. Een bewoner zegt: "Het is een fijne gezellige buurt, waar nog naar elkaar wordt omgekeken." De buurt telt ruim 2.100 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. De meeste woningen zijn eengezinswoningen en twee derde is koop. Het is een plek waar je elkaar groet op straat. Bekijk ook de buurt ’t Harde Centrum voor meer cijfers.
Dagelijks leven: boodschappen en scholen om de hoek
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn (twee straten verder) of Boni (om de hoek). Basisscholen zijn er volop: Gereformeerde basisschool Het Sterrenlicht, Kbs Daltonschool Jeanne d'Arc en Openbare Basisschool De Blerck liggen allemaal op loopafstand. Het station van ’t Harde is tien minuten lopen. De gemeente Elburg biedt een fijne mix van dorpse rust en voorzieningen.
Aangeboden door Knol Makelaardij
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via Knol Makelaardij op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Haverkampweg 12, 'T Harde
Was €349.500 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €349.500 lag iets onder de mediaanprijs van €359.500 in de buurt, maar het woonoppervlak was met 82 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 109 m². De prijs per m² was daardoor relatief hoog. Of de prijs realistisch was, hing af van wat je zoekt: een ruime kavel en een hoekwoning in een fijne buurt.
Wat betekent energielabel E voor mijn energiekosten?
Energielabel E is het op een na minst zuinige label. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij een woning met een beter label. In de buurt had het meeste koopaanbod een beter energielabel, dus dit was een punt om rekening mee te houden.
Hoe is de buurt ’t Harde Centrum om in te wonen?
Het is een rustige, gezellige buurt waar buren naar elkaar omkijken. Er wonen veel gezinnen en ouderen, en de voorzieningen zoals supermarkten en basisscholen zijn op loopafstand. Het treinstation is tien minuten lopen.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Gereformeerde basisschool Het Sterrenlicht, Kbs Daltonschool Jeanne d'Arc en Openbare Basisschool De Blerck. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Elburg of een andere plaats, dat is ongeveer 4 km verder.
Hoe groot is de tuin en wat kun je ermee?
De tuin is 295 m² groot, wat ruim is voor een hoekwoning. Je hebt genoeg plek voor een terras, een speelplek voor kinderen of een moestuin. De exacte indeling en ligging (zon, privacy) kun je het beste zelf bekijken.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?
In de buurt stonden verkochte woningen gemiddeld 29 dagen te koop. Dat is relatief kort, wat kan wijzen op een actieve markt. Houd er rekening mee dat dit gemiddelde is en per woning kan verschillen.
