Heemraadsingel 29
Langeraar, Nieuwkoop
BuurtEen hoekwoning met ruimte in Langeraar
Deze hoekwoning aan de Heemraadsingel 29 staat in Langeraar, een dorp binnen de gemeente Nieuwkoop. Met een woonoppervlak van 125 m² is dit een ruime woning, zo'n 32% groter dan het buurtgemiddelde van 95 m². De vraagprijs van €499.000 ligt scherp ten opzichte van het buurtgemiddelde van €537.500, zo blijkt uit de cijfers. Het huis is gebouwd in 1979 en heeft energielabel C. Wie op zoek is naar hoekwoningen in Nieuwkoop, vindt hier een interessant aanbod.
De woning zelf
De woning is een hoekwoning met een woonoppervlak van 125 m² en een perceel van 134 m², volgens de BAG-registratie. De advertentie vermeldt geen verdere details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers. Ook over de aanwezigheid van een tuin, balkon of garage wordt niets gezegd. Het bouwjaar 1979 en energielabel C zijn de enige concrete kenmerken die bekend zijn. Voor wie meer wil weten over de indeling, is het goed om de woning zelf te bekijken.
Leven in Langeraar
Met ruim 2.100 inwoners en een mix van leeftijden, waarvan 26% 65 jaar of ouder is, heeft Langeraar een dorps karakter. Bewoners van de gemeente Nieuwkoop geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,7, gebaseerd op vijf beoordelingen. Een bewoner noemt het "een gezellige buurt waar iedereen elkaar kent en waar mensen vriendelijk met elkaar omgaan". Een ander zegt: "Rustig woonerf met speeltuin aan de buitenkant van het dorp naast een park." De buurt Langeraar heeft een actief verenigingsleven, met onder meer een voetbalvereniging en scouting.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de SPAR, op ongeveer 500 meter afstand. Voor kinderen is IKC De Poel Langeraar op 500 meter lopen, en ook een kinderdagverblijf zit op die afstand. De huisartsenpraktijk Langeraar is op ongeveer 850 meter, terwijl de apotheek in Ter Aar op drie kilometer ligt. De bushalte Langeraar, W. Ontzigtstraat met lijn 727 is op 135 meter, en het treinstation Alphen a/d Rijn ligt op ruim acht kilometer. De gemeente Nieuwkoop biedt daarmee een redelijke bereikbaarheid voor dagelijks gebruik. Daardoor is er geen informatie over bijvoorbeeld geluid, fundering of wateroverlast op dit adres. De woning wordt op het moment van schrijven alleen aangeboden via Deerenberg & Van Leeuwen Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Heemraadsingel 29, Ter Aar
Wat is de vraagprijs van deze hoekwoning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €499.000. Dat is scherp geprijsd ten opzichte van het buurtgemiddelde van €537.500, een verschil van 7%. Per vierkante meter ligt de prijs op €3.992, terwijl het buurtgemiddelde per m² €5.868 is. De woning is met 125 m² ook ruimer dan het gemiddelde van 95 m² in de buurt. Het is een koopwoning in Langeraar, gemeente Nieuwkoop.
Hoe groot is de woning en wat is de perceeloppervlakte?
Volgens de BAG-registratie heeft de woning een woonoppervlak van 125 m² en een perceel van 134 m². De advertentie vermeldt geen verdere details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers. Ook over een tuin of balkon wordt niets gezegd. Het bouwjaar is 1979 en het energielabel is C.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
De woning heeft energielabel C. Dat is een gemiddeld label, wat betekent dat je rekening moet houden met redelijke energiekosten, maar niet met extreme uitgaven. Het label zegt niets over de isolatie of de staat van de woning. De advertentie vermeldt geen details over isolatie of verwarmingssystemen.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van de Heemraadsingel?
Op ongeveer 500 meter zit de SPAR voor dagelijkse boodschappen. IKC De Poel Langeraar, een basisschool, is op 500 meter afstand, net als een kinderdagverblijf. De huisartsenpraktijk Langeraar zit op 850 meter. De apotheek is verder weg, op drie kilometer in Ter Aar. De bushalte Langeraar, W. Ontzigtstraat met lijn 727 is op 135 meter.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld vanuit Langeraar?
De dichtstbijzijnde bushalte is Langeraar, W. Ontzigtstraat op 135 meter, waar buslijn 727 stopt. Ook de haltes Ter Aar, Aarhoeve en Langeraar, Kuiperserf zijn binnen 400 meter bereikbaar, beide met lijn 727. Het dichtstbijzijnde treinstation is Alphen a/d Rijn, op ongeveer 8,3 kilometer afstand.
Hoe is de buurt Langeraar om in te wonen?
Langeraar heeft ruim 2.100 inwoners en een dorps karakter. Bewoners van de gemeente Nieuwkoop geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,7. Een bewoner noemt het "een gezellige buurt waar iedereen elkaar kent". Een ander zegt: "Rustig woonerf met speeltuin aan de buitenkant van het dorp naast een park." Er zijn voorzieningen zoals scholen, een supermarkt en een voetbalvereniging.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie van Deerenberg & Van Leeuwen Makelaars vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over buitenruimte, isolatie of verwarming wordt niets gezegd. De enige bekende kenmerken zijn het bouwjaar 1979, het energielabel C en de oppervlakten volgens de BAG. Verdere details staan niet in de advertentie.
