Heezerweg 252

De woning aan Heezerweg 252 in Eindhoven heeft energielabel D.

De vraagprijs van €665.000 ligt boven de gemiddelde koopprijs in de buurt Nieuwe Erven (€560.000) en ook boven de duurste verkochte woning (€595.000). Wel is dit een hoekwoning met een flink perceel, wat de prijs kan verklaren. Of het een realistische prijs is, hangt af van de staat en afwerking, maar het is aan de hoge kant vergeleken met andere woningen in de buurt.

Nieuwe Erven is een zeer stedelijke buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Er wonen veel alleenstaanden en jonge mensen, maar ook gezinnen. De buurt heeft een hoge dichtheid en is levendig. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een gemêleerde bevolking zien.

Deze woning heeft energielabel D. Dat betekent dat het energieverbruik gemiddeld is voor een woning uit 1953. In de buurt hebben de meeste koopwoningen een beter label (C of hoger), dus je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een modernere woning.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Vrije School De Regenboog (263 m) en SALTO basisschool De Klimboom (286 m). Ook is er een school voor voortgezet onderwijs op 590 m afstand.

Het treinstation ligt op 3,6 km afstand. Dat is ongeveer tien minuten met de fiets of een korte busrit.

In de buurt Nieuwe Erven stonden verkochte woningen gemiddeld 100 dagen te koop. Dat is een indicatie van de markt, maar de verkooptijd van deze specifieke woning hangt af van de prijs en staat.