Nieuwe Erven, Eindhoven
Bekijk buurtDit appartement aan de Korianderstraat 40A in Eindhoven combineert de charme van 1953 met een modern energielabel A+. Met 99 vierkante meter woonoppervlak biedt het ruimte voor een stel of kleine familie. De vraagprijs van €525.000 is marktconform voor een appartement in deze buurt, zeker vergeleken met andere appartementen in Eindhoven.
Nieuwe Erven is een levendige buurt met een mix van bewoners. De omgevingsadressendichtheid is hoog, wat typerend is voor een stedelijke omgeving. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een diverse bevolking zien met veel eenpersoonshuishoudens. De buurt Nieuwe Erven heeft een gemiddelde woningwaarde van €560.000, wat deze woning iets onder het gemiddelde plaatst.
In de straat is het goed toeven. Voor de dagelijkse boodschappen loop je zo naar de Lidl op 167 meter of de Albert Heijn op 186 meter. Ook scholen zijn dichtbij: Vrije School De Regenboog op 137 meter en SALTO basisschool De Klimboom op 523 meter. De gemeente Eindhoven biedt verder volop voorzieningen, van restaurants tot parken.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Woonhub Makelaars aangeboden.
Details van deze woning
Korianderstraat 40A, Eindhoven
Gegevens uit Nieuwe Erven
Gegevens uit Nieuwe Erven
47 binnen 5 km
62 binnen 5 km
Over Korianderstraat 40A, Eindhoven
De woning aan Korianderstraat 40A in Eindhoven heeft energielabel A+.
De vraagprijs van €525.000 ligt iets onder de gemiddelde koopsom in de buurt Nieuwe Erven, die €560.000 bedraagt. De mediaanprijs is ook €560.000, dus deze woning is relatief scherp geprijsd. Wel is het aanbod beperkt: er zijn momenteel slechts twee koopwoningen beschikbaar in de buurt.
Energielabel A+ is zeer zuinig. Dat betekent lage energiekosten en een goede isolatie. In de buurt heeft 33,3% van de woningen label A+, dus dit appartement scoort bovengemiddeld goed.
Het is een appartement uit 1953 met een woonoppervlak van 99 m². Het bouwjaar is typisch voor de buurt, waar 50% van de woningen tussen 1945 en 1970 is gebouwd. De woning is geen monument en heeft geen bijzondere status.
In de buurt zijn 115 misdrijven geregistreerd, maar zonder context is dat lastig te duiden. Het is een stedelijke omgeving met een hoge bevolkingsdichtheid. Voor specifieke veiligheidscijfers kun je de politiegegevens raadplegen.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde is Vrije School De Regenboog op 137 meter, gevolgd door SALTO basisschool De Klimboom op 523 meter. Ook zijn er andere scholen zoals Bs De Talisman en De Wilakkers binnen 1 km.
Het treinstation ligt op 3,6 km afstand, dus dat is niet direct om de hoek. Over busverbindingen zijn geen gegevens beschikbaar. De auto is waarschijnlijk het handigst voor verder weg.
4 woningen in de buurt Nieuwe Erven
