Heideweg 17

De woning aan Heideweg 17 in Elst (Ut) heeft energielabel B.

De vraagprijs van €429.500 ligt 22% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€551.667). De woning is met 105 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 183 m², maar heeft een ruime tuin. De prijs per m² is ongeveer €4.091, wat lager is dan het buurtgemiddelde van €4.236. Het is een scherpe prijs voor een hoekwoning in Elst Centrum.

Elst Centrum is een rustige, dorpsachtige buurt met een relatief conservatieve en religieuze sfeer. Bewoners waarderen de rust, maar ervaren soms het dorpsgevoel als beklemmend. De buurt bestaat voornamelijk uit eengezinswoningen en koopwoningen. Het is een veilige buurt met 52 misdrijven per jaar op bijna 2.800 inwoners.

Ja, er zijn twee basisscholen op loopafstand: School Met De Bijbel Het Visnet (724 m) en Daltonschool Elst (788 m). Voor voortgezet onderwijs moet je naar Rhenen of Veenendaal, op bijna 5 km afstand. Er is ook een kinderdagverblijf op 700 m.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 6 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto of bus. De N-weg die Elst verbindt met de omgeving is druk, maar de woning ligt in een rustige straat. De omgevingsadressendichtheid is laag (550), wat past bij een landelijke omgeving.

De woning heeft energielabel B, wat betekent dat hij redelijk zuinig is. Je kunt lagere energiekosten verwachten dan bij een woning met label C of lager. In de buurt heeft 33,3% van de koopwoningen label A en 33,3% label B, dus dit is gemiddeld.

De tuin is 210 m², wat ruim is voor een hoekwoning. Parkeren is waarschijnlijk op eigen terrein of in de straat, maar specifieke parkeergegevens zijn niet vermeld. De woning heeft een perceel van 210 m², dus er is voldoende buitenruimte.