-23fa794b.webp)
Verkocht onder voorbehoud
Elst Centrum, Rhenen
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Franseweg 93 ademt karakter en ruimte. Met 362 m² woonoppervlak op een perceel van 691 m² is het een flinke woning, gebouwd in 1928. De prijs van €675.000 is aan de hoge kant vergeleken met andere vrijstaande woningen in Rhenen, maar de enorme oppervlakte maakt het een bijzondere optie.
De woning staat in de buurt Elst Centrum, een rustige buurt met een dorps karakter. Op basis van één beoordeling geven bewoners een 7,75. Een bewoner zegt: "Ene rustige buurt met een relatief rustige bewoners. Het dorpsgevoel (incl. het roddelen en oordelen) is soms wat beklemmend." De buurt is relatief conservatief en religieus. CBS-cijfers laten zien dat het een gemengde buurt is met veel eengezinswoningen.
Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar Albert Heijn, die om de hoek zit. Ook zijn er twee basisscholen op loopafstand: School Met De Bijbel Het Visnet en Daltonschool Elst, beide op een paar minuten lopen. De gemeente Rhenen biedt verder voorzieningen zoals een huisartsenpraktijk en restaurant, ook dichtbij.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Zonnenberg Makelaardij Rhenen aangeboden.
Details van deze woning
Franseweg 93, Elst (Ut)
Goed · 1 bewoner
Ene rustige buurt met een relatief rustige bewoners. Het dorpsgevoel (incl. het roddelen en oordelen) is soms wat beklemmend. Relatief conservatieve en religieuze buurt. Door de Rijn is eigenlijk alleen het noorden goed bereikbaar. De N-weg die het dorp verbindt met de rest van de wereld ligt ongelukkig en is druk.
Gegevens uit Elst Centrum
Gegevens uit Elst Centrum
6 binnen 5 km
20 binnen 5 km
Over Franseweg 93, Elst (Ut)
De woning aan Franseweg 93 in Elst (Ut) heeft energielabel D.
De vraagprijs van €675.000 ligt 22% boven het buurtgemiddelde van €551.667. Het is de duurste van de drie koopwoningen die nu in Elst Centrum te koop staan. Wel is het woonoppervlak met 362 m² bijna twee keer zo groot als het buurtgemiddelde van 183 m². Of de prijs realistisch is, hangt af van hoe je die extra ruimte waardeert.
De buurt wordt omschreven als rustig en dorps, met een relatief conservatieve en religieuze sfeer. Bewoners waarderen de rust, maar vinden het dorpsgevoel soms beklemmend. De bereikbaarheid is vooral goed naar het noorden via de Rijn; de N-weg die het dorp verbindt is druk en ligt ongelukkig.
De woning heeft energielabel D. Dat is gemiddeld voor een woning uit 1928. In de buurt heeft 33,3% van de koopwoningen label A, 33,3% label B en 33,3% label D of lager. Label D betekent dat je hogere stookkosten kunt verwachten dan bij een zuiniger label.
Ja, er zijn twee basisscholen op loopafstand: School Met De Bijbel Het Visnet (272 m) en Daltonschool Elst (323 m). De dichtstbijzijnde supermarkt is Albert Heijn op 461 m. Andere supermarkten zoals Jumbo en Boon's Markt liggen verder weg.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 6 km afstand. Dat is te ver om te lopen, dus je bent aangewezen op de auto of fiets om naar het station te gaan. De N-weg die het dorp verbindt is druk, maar wel de belangrijkste route.
Het is een vrijstaande woning uit 1928 met een woonoppervlak van 362 m² en een perceel van 691 m². Oudere woningen kunnen meer onderhoud vragen, maar dat hangt af van de staat. Het energielabel D geeft aan dat isolatie mogelijk niet optimaal is.
6 woningen in de buurt Elst Centrum
-62f90244.webp)
-51b79719.webp)
-67b509fa.webp)
-690a0058.webp)
-719ed7ee.webp)
