-62f90244.webp)
Elst Centrum, Rhenen
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning uit 1941 ademt een klassieke sfeer, met een flinke tuin eromheen. Met 203 m² woonoppervlak en een perceel van 647 m² is er ruimte genoeg. Het energielabel A is een fijne meevaller voor een woning van deze leeftijd. De vraagprijs van €835.000 is aan de hoge kant vergeleken met andere vrijstaande woningen in Rhenen, maar de unieke combinatie van grootte, label en locatie maakt het een bijzondere optie.
De woning staat in de buurt Elst Centrum, een rustige dorpskern. Op basis van één beoordeling geven bewoners een 7,75. Een bewoner zegt: "Rustige buurt met een relatief rustige bewoners. Het dorpsgevoel (incl. het roddelen en oordelen) is soms wat beklemmend." In de buurt wonen veel gezinnen en ouderen, en de meeste woningen zijn eengezinswoningen.
De Albert Heijn ligt naast de deur, op 30 meter. Twee basisscholen, School Met De Bijbel Het Visnet en Daltonschool Elst, zijn op loopafstand (om de hoek). De gemeente Rhenen biedt verder voorzieningen zoals een huisartsenpraktijk en restaurant op loopafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Meer Makelaar | Qualis op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Rijksstraatweg 69, Elst (Ut)
Goed · 1 bewoner
Ene rustige buurt met een relatief rustige bewoners. Het dorpsgevoel (incl. het roddelen en oordelen) is soms wat beklemmend. Relatief conservatieve en religieuze buurt. Door de Rijn is eigenlijk alleen het noorden goed bereikbaar. De N-weg die het dorp verbindt met de rest van de wereld ligt ongelukkig en is druk.
Gegevens uit Elst Centrum
Gegevens uit Elst Centrum
8 binnen 5 km
16 binnen 5 km
Over Rijksstraatweg 69, Elst (Ut)
De woning aan Rijksstraatweg 69 in Elst (Ut) heeft energielabel A.
De vraagprijs ligt 51% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€551.667). De woning is echter groter (203 m² vs. gemiddeld 183 m²) en heeft energielabel A, terwijl een derde van de buurt een lager label heeft. De prijs is aan de hoge kant, maar de combinatie van grootte, perceel en label is zeldzaam in Elst Centrum.
Het is een rustige, dorpsachtige buurt met veel eengezinswoningen. Bewoners waarderen de rust, maar ervaren soms een beklemmend dorpsgevoel. De buurt is relatief conservatief en religieus. Voorzieningen als supermarkt en basisschool zijn op loopafstand.
De woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer zuinig is. In de buurt heeft 33,3% van de koopwoningen label A, en 33,3% label B. Een label A woning uit 1941 is bijzonder; er is waarschijnlijk goed geïsoleerd en mogelijk zijn er zonnepanelen of een warmtepomp geïnstalleerd.
Ja, er zijn twee basisscholen op loopafstand: School Met De Bijbel Het Visnet (245 m) en Daltonschool Elst (249 m). Voor voortgezet onderwijs moet je naar een naburige plaats, op 4,9 km afstand.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 6 km afstand. De N-weg die het dorp verbindt, is volgens een bewoner druk en ongelukkig gelegen. De Rijn zorgt ervoor dat alleen het noorden goed bereikbaar is.
Een woning van die leeftijd kan verrassingen hebben, maar het energielabel A suggereert dat er al veel is gemoderniseerd. Denk aan isolatie, nieuwe kozijnen of installaties.
6 woningen in de buurt Elst Centrum
-23fa794b.webp)
-51b79719.webp)
-67b509fa.webp)
-690a0058.webp)
-719ed7ee.webp)
