Hoekwoning te koop: Heistraat 26, Sint-Oedenrode
KopenMeierijstadHoekwoningenHeistraat 26

Heistraat 26

Eerschot, Meierijstad

€ 495.000
Buurt Eerschot, Sint-OedenrodeBekijk buurt
Ruim woonoppervlak van 146m²
146m² woonoppervlakte
Energielabel D
Isolatie kan veel opleveren bij dit label
AI-samenvatting

Een hoekwoning met karakter in Eerschot

Deze hoekwoning aan de Heistraat in Sint-Oedenrode ademt de sfeer van de jaren zestig, met een flinke tuin en een royale woonoppervlakte van 146 m². De woning ligt in de rustige buurt Eerschot, waar het groen en de ruimte domineren. Met een vraagprijs van €495.000 is dit aanbod marktconform voor hoekwoningen in Meierijstad.

De buurt Eerschot

Eerschot is een dorpse buurt met veel eengezinswoningen en een mix van gezinnen en ouderen. De buurt heeft een lage stedelijkheidsgraad, wat je merkt aan de rust en de ruimte. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten zien dat het een stabiele wijk is met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,3 personen. De buurt Eerschot is vooral populair bij mensen die houden van een groene, rustige omgeving.

Leven in de straat

's Ochtends haal je brood bij de Aldi om de hoek (op 5 minuten lopen) of bij de Albert Heijn iets verderop. De kinderen kunnen naar de Rooms Katholieke Basisschool Eerschot, die twee straten verder ligt, of naar de Odaschool voor Basisonderwijs op loopafstand. Voor de dagelijkse boodschappen zijn er meerdere supermarkten binnen tien minuten fietsen. De gemeente Meierijstad biedt verder voorzieningen zoals een huisartsenpraktijk en een park op loopafstand.

Over deze advertentie

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via De Koning Makelaardij B.V. aangeboden.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Aangeboden sinds15 juli 2026

Prijs

Vraagprijs€ 495.000
Prijs per m²€ 3.390

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte129 m²
ObjectoppervlakteKadaster146 m²
Perceeloppervlakte240 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers6
Slaapkamers4

Bouw

Soort woningHuis
Bouwjaar1964

Ligging

GemeenteMeierijstad

Veelgestelde vragen

Over Heistraat 26, Sint-Oedenrode

Is €495.000 een realistische prijs voor deze hoekwoning?

De vraagprijs van €495.000 is marktconform voor een hoekwoning van 146 m² met een perceel van 240 m² in Eerschot. De woning heeft energielabel D, wat betekent dat de stookkosten gemiddeld zijn. Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor vergelijkbare bedragen aangeboden.

Hoe is de bereikbaarheid van Eerschot?

Het treinstation ligt op 10,8 km afstand, dus voor het openbaar vervoer ben je aangewezen op de bus. De dichtstbijzijnde bushalte is op loopafstand.

Wat voor onderhoud vraagt een woning uit 1964?

Het energielabel D geeft aan dat isolatie mogelijk niet optimaal is. De exacte onderhoudsstaat staat niet in de advertentie.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals de Rooms Katholieke Basisschool Eerschot (277 m) en de Odaschool voor Basisonderwijs (574 m). Voor voortgezet onderwijs moet je naar Sint-Oedenrode of verder, de dichtstbijzijnde school is op 6,8 km.

Hoeveel supermarkten zijn er in de omgeving?

Binnen een kilometer vind je drie supermarkten: Aldi (506 m), Albert Heijn (789 m) en Jumbo (892 m). Ook zijn er andere winkels op fietsafstand, dus dagelijkse boodschappen kun je makkelijk doen.

Wat is de sfeer in de buurt Eerschot?

Eerschot is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. Er wonen veel gezinnen en ouderen, en de buurt heeft een lage criminaliteit (43 misdrijven per jaar). Het is een fijne plek voor wie van ruimte en rust houdt.

Deze woning melden
7.8
Bewoners geven Sint-Oedenrode een goede beoordeling
Deze score komt uit 4 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Sint-Oedenrode

Zo ervaren bewoners hun wijk

Praat mee
8.6
Pesuri Timisela en Katjanavan de Kerkhof
Gezin · Overig
Kienehoef Noord09-03-2026
Prettig wonen

Superfijn. Lange oprit waar twee auto’s op kunnen en een garage. Redelijk groot voor en achtertuin. Binnen ideaal voor ons viertjes. Wij hebben er heel veel woonplezier bij.

7.6
Nick
Gezin · 2-onder-1-kap
Nijnsel09-06-2024
Gemoedelijk en Gezellig

Iedereen staat open je te helpen, je kunt bij iedereen terecht voor hulp. Iedereen is vriendelijk en vrolijk. De buurt is schoon en verzorgt door de stoep die bij wordt gehouden door bewoners er omheen. Het groen wordt goed verzorgd en de straten liggen er altijd goed bij.

7.3
Luc Kuijs
Gezin · 2-onder-1-kap
Kienehoef Zuid03-06-2024
Genoeg om in te wonen

Vriendelijke mensen met een goed avond leven.

7.8
Angela
Gezin · vrijstaand huis
Een hele fijne buurtvereniging gelegen achteraf

We hebben een super fijne buurtvereniging! Alleen is het wel een stukje fietsen voordat je in het doep bent Daarentegen ligt het wel aan de snelweg. Je hebt hier alle vrijheid om te feesten en te doen wat je wil. Hele leuke buurtbewoners

Statistieken van Sint-Oedenrode

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
2,7k0-15
2,1k15-25
4,1k25-45
5,1k45-65
4,4k65+
Geslacht
Mannen50%
Vrouwen50%
Huishoudens
Alleenwonend32%
Zonder kinderen34%
Met kinderen34%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 125%
HAVO/VWO, MBO 2-445%
HBO-WO30%
Herkomst
Nederland88%
Europa6%
Buiten Europa6%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €826.529€783.118
Koop per m² €4.341
Huurprijs €1.400 p/m€1.400 p/m
Huur per m² €19 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²4%
60-89 m²12%
90-119 m²28%
120-159 m²23%
160 m² en meer33%
Aanbod
Te koop98%
Te huur2%
Bouwjaar
Voor 19458%
1945-197013%
1970-199038%
1990-201037%
Na 20104%
Energielabels
A+4%
A27%
B19%
C32%
D9%
E5%
F2%
G4%

Locatie en voorzieningen

Heistraat 26, Sint-Oedenrode

Aldi
Sluisplein 2
506m
Albert Heijn
Markt 18
789m
Jumbo
Hertog Hendrikstraat 1
892m
Jumbo
Pieter Christiaanstraat 11
943m
Lidl
Boskantseweg 43
1621m
Jumbo
Rooiseheide 5
4498m
PLUS
Amerikalaan 4
5007m
Albert Heijn
Molenstraat 20
5615m
PLUS
Hoofdstraat 121
5865m
Aldi
Hoofdstraat 154
5968m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Binnen norm
Wegverkeer peiljaar 202248 dB
Vliegverkeer peiljaar 202233 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)1964
BodemtypeZand
KCAF-aandachtsgebiedNiet kwetsbaar gebied – 60-80 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied75,0%
Risicopanden paalrot in de buurt0,0%
Risicopanden paalrot in 20500,0%
Risicopanden verzakking in 20502,5%
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (-0,06 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Laag
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)5 tot 10 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)15 tot 20 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving32 cm hoger
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Gemiddeld
Kans huidig klimaatKlein
Kans in 2050Klein
Waterdiepte bij overstroming2 cm
Waterdiepte worst-case2 cm
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Laag
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt80,6%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appHeistraat 26, Sint-Oedenrode
Bekijk