Rauwenhof, Tiel
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Henriette Roland Holststraat ademt rust en ruimte. Met 110 m² woonoppervlak is hij flink ruimer dan veel andere woningen in de buurt. De woning uit 1984 staat op een perceel van 218 m² en heeft een energielabel B, wat duidt op een redelijk zuinige woning. De vraagprijs van €419.000 is aan de hoge kant vergeleken met het buurtgemiddelde, maar de extra ruimte en het type woning rechtvaardigen dat. Bekijk ook andere hoekwoningen in Tiel voor een vergelijking.
De buurt Rauwenhof is een gemêleerde wijk met veel eengezinswoningen. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners de buurt een 7,26. Een bewoner zegt: "Het is een gezellige buurt en heel erg multicultureel." Een ander noemt het een "fijne buurt om te wonen" met "genoeg scholen" en een winkelcentrum vlakbij. De buurt telt zo'n 2.840 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. De meeste woningen zijn gebouwd tussen 1970 en 1990.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de PLUS, die op loopafstand ligt. Ook Jumbo, Aldi en Albert Heijn zijn binnen een kwartier fietsen te vinden. In de buurt zijn meerdere basisscholen, zoals Openbare Basisschool de Moespot en Stefanusschool, beide op loopafstand. Voor voortgezet onderwijs kun je naar het Lingecollege, op ruim een kilometer. De gemeente Tiel biedt verder voldoende voorzieningen voor een compleet woonleven.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Witte Makelaardij B.V. en Vastgoed Nederland.
Details van deze woning
Henriette Roland Holststraat 26, Tiel
Goed · 2 bewoners
Ik woon in tiel en mijn ervaring hier is niet heel bijzonder, het is een prima buurt, iedereen kent elkaar wel en er word veel gepraat over elkaar. Zelf woon ik niet lang in tiel maar tiel is een gezellig klein stadje, waar alles wel makkelijk bereikbaar en op loopafstand is, erg multicultureel maar wel een rustige buurt.
Goede buurt. Je kan met iedereen praten en de buurt genoten luisteren altijd hulp is er altijd. Voor de rest zit er een winkelcentrum vlakbij en genoeg scholen
Gegevens uit Rauwenhof
Gegevens uit Rauwenhof
10 binnen 5 km
30 binnen 5 km
Over Henriette Roland Holststraat 26, Tiel
De woning aan Henriette Roland Holststraat 26 in Tiel heeft energielabel C.
De vraagprijs van €419.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€400.286) en ook boven de mediaan van beschikbare koopwoningen (€353.750). De woning is echter ruimer dan gemiddeld (110 m² versus 87 m²) en het is een hoekwoning, wat vaak meer privacy en buitenruimte biedt. Of de prijs realistisch is, hangt af van de staat van de woning en de marktontwikkelingen.
Rauwenhof wordt door bewoners omschreven als een gezellige, multiculturele en rustige buurt. Er is een winkelcentrum op loopafstand en voldoende scholen. De buurt heeft veel eengezinswoningen en een mix van gezinnen en ouderen. Het is een prima plek om te wonen, met een goede sociale cohesie.
Het treinstation van Tiel ligt op 1,5 kilometer afstand van de woning. Dat is ongeveer 18 minuten lopen of 5 minuten fietsen. Vanaf daar kun je rechtstreeks naar steden als Utrecht en Arnhem reizen.
Ja, er zijn diverse supermarkten op loop- of fietsafstand, waaronder een PLUS op 364 meter. Ook zijn er meerdere basisscholen en een middelbare school in de buurt. Voor huisartsen, parken en restaurants hoef je niet ver te reizen. De bibliotheek is wel wat verder weg (3,1 km).
De woning heeft een woonoppervlak van 110 m², wat ruimte biedt voor meerdere slaapkamers. Voor exacte informatie kun je het beste contact opnemen met de makelaar.
Het energielabel is B. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is. In de buurt hebben alle beschikbare koopwoningen energielabel B, dus dit is normaal voor woningen uit de jaren '80. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met label D of lager.
In de buurt zijn in de laatste periode 93 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een wijk van deze omvang. Bewoners geven in reviews aan dat het een rustige buurt is, dus de veiligheid lijkt over het algemeen goed.
6 woningen in de buurt Rauwenhof
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
