Een hoekwoning met een flinke tuin
Deze hoekwoning aan Het Nardusboer 71 staat in De Thij, een rustige buurt in Oldenzaal. Met een woonoppervlak van 95 m² en een perceel van 775 m² is er zowel binnen als buiten ruimte. De woning uit 1974 heeft energielabel C en is te huur voor 789 euro per maand. Vergeleken met het gemiddelde van de andere huurwoningen in de buurt, dat rond de 1450 euro ligt, is dit een scherpe prijs. Het aanbod van hoekwoningen in Oldenzaal is beperkt, dus dit is een kans om te overwegen.
De Thij: een nette, groene buurt
De Thij wordt door bewoners omschreven als een nette en verzorgde buurt. Een bewoner zegt: "Goeie buurt, ik woon hier en mag hier graag wonen, vriendelijke mensen, altijd groeten ze elkaar." Een ander noemt het "een nette en verzorgde buurt waar je dicht bij de natuur, maar ook het centrum van Oldenzaal bent." Op basis van twee beoordelingen scoort de buurt een 9,07. De buurt telt zo'n 5.900 inwoners, met veel gezinnen en ouderen. De gemeente Oldenzaal ligt in Twente, dicht bij de Duitse grens.
Het dagelijks leven aan Het Nardusboer
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn, die op zevenhonderd meter ligt, of bij de Aldi op ruim een kilometer. Basisscholen zijn om de hoek: OBS De Linde en De Wendakker zitten allebei op driehonderd meter. Voor het voortgezet onderwijs is Twents Carmel College op negenhonderd meter. Het treinstation van Oldenzaal ligt op drie kilometer, goed bereikbaar voor wie verder reist.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via www.woninghuren.nl aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Het Nardusboer 71, Oldenzaal
Is de huurprijs van 789 euro marktconform voor deze woning?
De huurprijs van 789 euro per maand is fors lager dan het gemiddelde van de andere huurwoningen in De Thij, dat rond de 1450 euro ligt. Het gaat hier om een hoekwoning van 95 m² met een groot perceel, dus de prijs is aan de lage kant vergeleken met wat er verder in de buurt wordt gevraagd.
Hoe groot is het perceel en wat betekent dat voor de tuin?
Het perceel is 775 m² groot, wat ruim is voor een hoekwoning. Dat betekent dat er een flinke tuin rondom de woning zit, met genoeg ruimte voor bijvoorbeeld een terras, een gazon of een moestuin. De woning zelf heeft een woonoppervlak van 95 m².
Wat kun je verwachten van de energiekosten met energielabel C?
Energielabel C is een gemiddeld label voor een woning uit 1974. Het label zegt iets over de energiezuinigheid van de woning, maar niet precies hoe hoog je maandelijkse kosten zullen zijn. Je kunt verwachten dat de stookkosten lager liggen dan bij een woning met een slechter label, maar hoger dan bij een woning met label A.
Hoe is de buurt De Thij om in te wonen?
Bewoners geven De Thij een 9,07 op basis van twee beoordelingen. Ze noemen het een nette en verzorgde buurt met vriendelijke mensen, dicht bij de natuur en het centrum van Oldenzaal. De buurt heeft veel voorzieningen, waaronder een winkelcentrum met supermarkten en scholen.
Zijn er scholen in de buurt van Het Nardusboer?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. OBS De Linde en De Wendakker zitten beide op 340 meter, en het Twents Carmel College voor voortgezet onderwijs ligt op 857 meter. Ook een kinderdagverblijf zit op 500 meter, dus voor gezinnen met kinderen is dit een praktische locatie.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation van Oldenzaal ligt op 3,1 kilometer van Het Nardusboer 71. Dat is op fietsafstand, ongeveer tien minuten fietsen. Vanaf daar kun je verder reizen naar bijvoorbeeld Enschede of Hengelo.
