Een studio in Groot Driene Noord
Aan de Sportlaan Driene 306 in Hengelo staat een studio uit 2023 te huur. Met 27 vierkante meter woonoppervlak is het een compacte woning. De huurprijs van 838 euro per maand ligt 38 procent onder het buurtgemiddelde van 1.350 euro, wat deze studio tot scherp geprijsd maakt. Het is een van de studios in Hengelo.
De buurt: Groot Driene Noord
De buurt Groot Driene Noord is een wijk met vooral rijtjeshuizen en enkele flats, zoals een bewoner het omschrijft. Die bewoner woont er al zijn hele leven en waardeert het fijne winkelcentrum, al hoopt hij dat de leegstand wordt opgevuld. Er is weinig contact tussen buurtbewoners, maar je wordt wel begroet. De wijk wordt opgeknapt om het mooier en fijner te maken. Ongeveer 57 procent van de huishoudens bestaat uit één persoon, wat past bij een studio.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn op 433 meter, de Jumbo op 513 meter of de Aldi op 521 meter. Basisscholen zijn er ook in de buurt, zoals KBS de Wheele op 4,7 kilometer en Basisschool de Vonder op 4,8 kilometer. Het treinstation ligt op 1,5 kilometer afstand. De gemeente Hengelo heeft verder voldoende voorzieningen in de omgeving.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via www.woninghuren.nl aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Sportlaan Driene 306, Hengelo
Is de huurprijs van 838 euro marktconform?
De huurprijs van 838 euro per maand ligt 38 procent onder het buurtgemiddelde van 1.350 euro. Daarmee is deze studio aan de voordelige kant voor de buurt. Houd er wel rekening mee dat het woonoppervlak met 27 vierkante meter kleiner is dan het buurtgemiddelde van 103 vierkante meter. De prijs per vierkante meter is daardoor relatief hoog, maar de totale maandlasten blijven laag.
Wat zegt het energielabel C over deze woning?
Energielabel C is een officiële registratie die aangeeft hoe energiezuinig een woning is. Het label zegt iets over de energieprestatie, maar niet direct over de bouwkundige staat. Bij label C kun je een gemiddelde energiezuinigheid verwachten, wat betekent dat de stookkosten waarschijnlijk niet extreem hoog of laag zullen zijn. Het label is vastgesteld via EP-Online.
Hoe groot is de studio aan de Sportlaan Driene?
De studio heeft een woonoppervlak van 27 vierkante meter. Dat is compact, maar voldoende voor één persoon. Het bouwjaar is 2023, dus het is een relatief nieuwe woning. De oppervlakte is 74 procent kleiner dan het buurtgemiddelde van 103 vierkante meter, wat typerend is voor een studio.
Wat voor buurt is Groot Driene Noord?
Groot Driene Noord is een wijk met voornamelijk rijtjeshuizen en enkele flats, zoals een bewoner het beschrijft. Er is een fijn winkelcentrum, al is er wel wat leegstand. Bewoners hebben weinig onderling contact, maar begroeten elkaar wel. De wijk wordt op dit moment opgeknapt om het aantrekkelijker te maken. Ongeveer 57 procent van de huishoudens bestaat uit één persoon.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De dichtstbijzijnde is de Albert Heijn op 433 meter, gevolgd door een Jumbo op 513 meter en een Aldi op 521 meter. Verder zijn er nog een Jumbo en een Lidl op ongeveer een kilometer afstand. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te reizen.
Hoe ver is het treinstation?
Het treinstation ligt op 1,5 kilometer afstand van de woning. Dat is op loopafstand, maar je kunt ook de fiets pakken. De afstand is gemeten vanaf de Sportlaan Driene 306. Andere voorzieningen zoals een huisartsenpraktijk en een grote supermarkt liggen op ongeveer 0,5 tot 0,6 kilometer.
Is er een winkelcentrum in de buurt?
Ja, er is een winkelcentrum in Groot Driene Noord, zoals een bewoner aangeeft. Hij noemt het een fijn winkelcentrum, maar hoopt dat de leegstand wordt opgevuld. Het winkelcentrum biedt dagelijkse voorzieningen, en er zijn ook supermarkten in de directe omgeving. De sfeer in de wijk wordt als prettig ervaren.
