Een studio in Groot Driene Noord
Aan de Sportlaan Driene staat een studio uit 2023, een woning die je direct een fris en modern gevoel geeft. Met 27 vierkante meter is het een compacte plek. De huurprijs van 838 euro per maand ligt flink onder wat er in de buurt gemiddeld wordt gevraagd, namelijk 38 procent lager dan het gemiddelde van 1350 euro. Daarmee is dit aanbod scherp geprijsd, zeker voor een studio in studios in Hengelo.
De buurt Groot Driene Noord
De buurt Groot Driene Noord is een wijk waar vooral rijtjeshuizen en niet al te hoge flats staan, zoals een bewoner het omschrijft. Diezelfde bewoner, die hier al zijn hele leven woont, vertelt dat er een fijn winkelcentrum is en dat er momenteel van alles wordt gedaan om de wijk nog mooier te maken. Het contact tussen buurtbewoners is over het algemeen beperkt, maar je wordt wel begroet. Op basis van één beoordeling krijgt de buurt een 7,4. De wijk telt 3380 inwoners, waarvan 57 procent eenpersoonshuishoudens zijn, wat past bij een buurt met veel kleinere woningen.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen hoef je niet ver. Albert Heijn ligt op 423 meter, Jumbo op 501 meter en Aldi op 541 meter, allemaal op loopafstand. Ook voor kinderen is het hier praktisch wonen: de dichtstbijzijnde basisscholen, KBS de Wheele en Basisschool de Vonder, liggen op ongeveer 4,7 en 4,9 kilometer. De gemeente Hengelo heeft verder voldoende voorzieningen, met een huisartsenpraktijk op 500 meter en een treinstation op 1,5 kilometer.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt deze studio alleen via www.woninghuren.nl aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Sportlaan Driene 288, Hengelo
Is de huurprijs van 838 euro marktconform?
De huurprijs van 838 euro per maand ligt 38 procent onder het gemiddelde van 1350 euro voor huurwoningen in Groot Driene Noord. Daarmee is dit aanbod aan de scherpe kant, zeker voor een studio van 27 vierkante meter. Het is wel een stuk kleiner dan het buurtgemiddelde van 103 vierkante meter, dus je betaalt minder, maar krijgt ook minder ruimte.
Hoe groot is deze studio?
De studio heeft een woonoppervlak van 27 vierkante meter. Dat is 74 procent kleiner dan het gemiddelde van 103 vierkante meter voor huurwoningen in de buurt. Het is dus een compacte woning, geschikt voor één persoon die weinig ruimte nodig heeft.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De studio heeft energielabel C. Dat is een gemiddeld label: het is niet het zuinigste, maar ook niet het minst zuinige. Het label zegt iets over de energieprestatie van de woning, maar niet direct over de bouwkundige staat. Je kunt verwachten dat de energiekosten redelijk zijn, maar niet zo laag als bij een A-label.
Hoe is het wonen in Groot Driene Noord?
Een bewoner die hier al zijn hele leven woont, geeft de buurt een 7,4. Hij omschrijft het als een middenklassebuurt met vooral rijtjeshuizen en enkele flats. Er is een fijn winkelcentrum en er wordt gewerkt aan verbeteringen in de wijk. Het contact tussen bewoners is beperkt, maar je wordt wel begroet. Op tien minuten lopen liggen weilanden, dus wandelen kan prettig.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. Albert Heijn ligt op 423 meter, Jumbo op 501 meter en Aldi op 541 meter. Ook Lidl en nog een Jumbo zijn binnen ongeveer een kilometer te vinden. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te reizen.
Is er een treinstation in de buurt?
Het treinstation ligt op 1,5 kilometer afstand van de woning. Dat is op loopafstand, maar ook goed met de fiets te doen. De exacte naam van het station wordt in de advertentie niet genoemd, maar de afstand is bekend.
